725223 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором ВкусВилл, площадью 114.6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Красная Горка" в г. Люберцы. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-комплекс состоит из 27 корпусов, этажностью от 15 до 25 этажей;
-в 13 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Люберцы;
-развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 3 км;
-плотный жилой массив;
-сложившееся торговое окружение;
-в 200 метрах от помещения Таможенная академия;
-интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
-надежный сетевой арендатор;
-смешанная планировка;
-место для вывески;
-наземная парковка;
-напротив помещения автобусная остановка.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-электрическая мощность: 50 кВт;
-высота потолков: 2.7 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: ВкусВилл;
-прибыль: 250 000 руб./мес.;
-окупаемость: 12,3 лет;
-доходность: 8,11%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!