Помещение свободного назначения, 7 000 м²
Обновлено: 22 янв, 10:57
Сдается помещение свободного назначения, 7 000 м²
- Новорязанское шоссе8 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе4 км от МКАД
- Жулебино7 мин.
- Котельники7 мин.
- Панки7 мин.
Площадь7 000 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ТОРГ
ЧАСТЯМИ
Многофункциональный автотехцентр с зонами автосалонов Шкода и Форд сдаётся в аренду. Объект полностью соответствует проектной документации по результатам технического обследования 2024 года.
Основные характеристики
Комплекс состоит из двух сблокированных 1-2-этажных зданий без подвала со скатной кровлей, предназначенных для выставок-продаж автомобилей, технического обслуживания и ремонта. Корпус Шкода имеет размеры 6052 м (максимальная высота +9,3 м), корпус Форд — 6652 м (высота +9 м). Конструктивная схема — металлический каркас с монолитными железобетонными фундаментами на свайном основании, колоннами из труб (3256 мм и др.), фермами покрытия и плитами перекрытий.
Планировка и зоны
На первом этаже размещены двухсветные шоу-румы (Магазины), офисы, зоны клиентов, слесарные цеха, склады запчастей, санузлы и инженерные помещения. Второй этаж включает офисы, зоны отдыха клиентов и технические комнаты. Функциональные блоки разделены противопожарными кирпичными стенами (380400 мм), перегородки — из ГКЛ, кирпича или профлиста с утеплителем.
Инженерные системы
Полноценное электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция и слаботочные системы соответствуют нормам и проектам. Фундаменты, конструкции и материалы (бетон В15В17,6, антикоррозийное покрытие металла) в исправном состоянии без дефектов.
Местоположение и благоустройство
Расположен в г. Люберцы, Московская обл., Новорязанское шоссе, 22 км, с удобным подъездом с шоссе. Территория благоустроена, все конструкции (включая кровлю с мембраной, фасады-сэндвич-панели 120 мм, ворота, лестницы) в полном объёме и отличном техническом состоянии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияМногофункциональный комплекс
- Площадь участка4 га
- Общая площадь7 000 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
10 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 6000 ₽, предоплата за 2 месяца
138 295 $/мес.
117 900 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 890 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены