Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 747,7 м²
Обновлено: сегодня, 14:36
Сдается помещение свободного назначения, 747,7 м²
- Новорязанское шоссе6 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе6 км от МКАД
- Котельники12 мин.
- Жулебино21 мин.
- Лермонтовский проспект7 мин.
Помещение 747,7м2 м. Котельники
Площадь747,7 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду двухуровневое помещение в г. Люберцы — 747,7 м²
Предлагается в аренду просторное нежилое помещение в собственности, расположенное на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Объект идеально подходит под фитнесцентр, йога или стретчингстудию, школу единоборств, бассейн, медицинский центр, учебное заведение или wellnessклуб.
Общая площадь: 747,7 м²
— 1 этаж — 410 м²
— 2 этаж — 337,7 м²
Бассейн: 219,8 м²
— монолитная чаша 5,4 18 м
— второй свет, естественное освещение
Высота потолков: от 3,47 м до 5,7 м
Планировка: свободная
Коммуникации и инфраструктура:
- Мощность — 197 кВт (2 категория)
- Собственное ВРУ
- Приточновытяжная вентиляция
- Тепловой пункт
- Пассажирский лифт
- Водоснабжение: ХВС 0,85 м/ч, ГВС 0,91 м/ч, обратка — d25
Входные группы:
- Отдельный парадный вход (крыльцо)
- + 4 дополнительных входа с первой линии
Преимущества:
- Второй свет над зоной бассейна
- Возможность организации зала, бассейна, кафе, кабинетов
- Помещение в собственности (арендодатель — собственник)
- Готово к отделке и зонированию под конкретные задачи арендатора
- Возможны арендные каникулы на время ремонта/запуска
Расположение:
г. Люберцы, Московская область. Первая линия ЖК, высокий человеко-поток. Удобный подъезд, рядом плотная жилая застройка. Есть места в подземном паркинге для клиентов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияМногофункциональный комплекс
- Площадь участка1,5 га
- Общая площадь61 859,2 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
1 345 860 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1345860 ₽, предоплата за 1 месяц
17 374 $/мес.
14 979 €/мес.
Цена за метр21 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия2%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены