Здание, 12 000 м²
Обновлено: 14 янв, 19:40
Сдается здание, 12 000 м²
- Новорязанское шоссе5 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе4 км от МКАД
- Котельники17 мин.
- Жулебино6 мин.
- Люберцы7 мин.
Площадь12 000 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер лота: 13092
Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Юбилейная улица, 8А
Шоссе: Новорязанское
Общая площадь: 12000.00 м.кв.
Аренда торговых площадей в новом современном ТЦ (сдача — июль 2026 года)
Предлагаются в аренду коммерческие площади в торговом центре общей площадью 12 000 м². Объект расположен на первой линии , в зоне активного пешеходного трафика и в непосредственной близости от станции метро "Котельники", что обеспечивает стабильный поток посетителей.
Откройте свой бизнес в пространстве, которое работает на вас!
Наш торговый центр предлагает уникальную возможность — гибкая перепланировка под ваши задачи. Мы адаптируем площади так, чтобы ваш бизнес чувствовал себя максимально комфортно и эффективно.
На данном этапе возможна перепланировка площадей под арендатора с внесением необходимых корректировок.
Характеристики объекта:
• Этажность: 3 этажа.
• Высота потолков: 4,5 м, что позволяет реализовывать различные форматы торговли и дизайна.
Инфраструктура для арендаторов:
• Лифт.
• Зона разгрузки/погрузки.
• Удобный паркинг для посетителей и сотрудников.
• Современные инженерные системы, витражное остекление, широкие фасады с возможностью размещения вывесок.
Преимущества локации:
• Первая линия.
• Плотная жилая застройка.
• Оживлённый пешеходный и автомобильный поток.
• Отличная транспортная доступность, близость метро.
• Перспективное место для развития бизнеса .
Наш торговый центр предлагает уникальную возможность — гибкая перепланировка под ваши задачи. Мы адаптируем площади так, чтобы ваш бизнес чувствовал себя максимально комфортно и эффективно.
Первый этаж
Первый этаж нашего центра предлагает разнообразные торговые площади — от 30 до 8000 м², что делает его удобным решением для бизнеса любого масштаба.
Для посетителей предусмотрены удобные входы в здание, а многие помещения дополнительно оснащены собственными отдельными входами с улицы. Также на территории организовано несколько зон разгрузки, что особенно важно для торговых операторов.
Второй этаж
На втором этаже расположен наземный паркинг, обеспечивающий прямой и удобный доступ к торговым помещениям — войти в торговый центр можно непосредственно с парковки. Также предусмотрен вход с первого этажа.
Третий этаж
Этаж со светопрозрачной кровлей и эксплуатируемой крышей. Отличное решение для фитнес-клуба, wellness-центра, ресторана или развлекательного формата.
На этом уровне мы видим перспективу размещения фитнес-клуба либо ресторана, в дополнение на крыше возможно организовать дополнительные пространства — например, мини футбольное поле, зону отдыха или ресторан с выходом на открытую террасу — идеальный способ привлечь премиальную аудиторию и выделиться среди конкурентов.
Почему выбирают нас:
• Возможность индивидуальной планировки помещений.
• Высокий трафик и удобная логистика.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
18 000 000 ₽/мес.
229 092 $/мес.
195 235 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 3 240 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 614