Производство, 1 348 м²
Обновлено: 19 июн, 12:35
Сдается производство, 1 348 м²
- Новорязанское шоссе12 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе10 км от МКАД
Площадь1 348 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков10.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Напрямую от собственника!
Продаются помещения формата Light Industrial в Промышленном парке Люберцы.
Точный адрес объекта: Московская область, городской округ Люберцы, ул. Железнодорожная, дом 4.
Помещение общей площадью 1348 м2 в здании класса А состоит из универсального промышленно-складского блока с офисом, санузлом и душевой. Парковочные места включены в стоимость, количество зависит от площади помещения. Грузовые ворота 4 шт на уровне 1,2 метра от земли.
Технические характеристики помещения:
Электроснабжение от 30 Вт/м2
Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 10 м
Шаг колонн 12х12 м
Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/кв.м
Современная система пожаротушения и оповещения
Офисное помещение передается с отделкой
Преимущества нашего парка:
- Близость к Москве (всего 10 км от МКАД), рядом трассы федерального значения;
- Высокая транспортная доступность (в 5 минутах пешком станция Московского Скоростного Диаметра D3 Панки. В 6 минутах пешком ж/д станция Люберцы-2);
- Рядом грузовая ж/д станция;
- Земля в собственности;
- Абсолютно все инженерные коммуникации: электроэнергия, отопление, водоснабжение, канализация охраняемый периметр (на территории парка работает собственная УК);
- Уникальные по формату помещения для многофункционального использования;
- Большая высота потолков 10 метров в чистоте.
Получено разрешение на строительство, идёт стройка.
Готовность (сдача первой очереди): IV квартал 2025 года
При единовременной полной оплате стоимость 1 м2 130 000 руб. (с учетом НДС)
Дополнительная информация и презентация по запросу. Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 348 м²
Автор объявленияДмитрий Зленко
175 240 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 232 311 $/мес.
1 944 182 €/мес.
Цена за метр1 560 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены