Торговая площадь, 35 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 35 м²
- Котельники10 мин.
- Жулебино20 мин.
- Косино6 мин.
- Новорязанское шоссе5 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе6 км от МКАД
Площадь35 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Сдаются в аренду торговые павильоны в новой строящейся Торговой галерее, расположенной в жилом массиве по адресу г.Люберцы, ул. 3-е Почтовое отделение (во дворе жилого дома д.19).
Торговая галерея будет расположена в плотной жилой застройке, в окружении жилых домов, в 10-ти минутах ходьбы от м.Котельники.
Преимуществом торговой галереи является отсутствие в ближайшем окружении крупных торговых точек, так как окружающая застройка проектировалась еще без учета торговых площадей. До ближайшего сетевого магазина Пятерочка 7-10 минут пешком.
Торговая галерея рассчитана на две категории покупателей: жители соседних многоэтажек и проходящий пешеходный трафик к метро.
Торговая галерея будет представлять собой две, расположенные рядом одноэтажные постройки из сборно-разборных металлических конструкций. Общая площадь строений 217 кв.м. Несущий каркас из оцинкованного прокатного профиля. Остекление предусмотрено из двухкамерных ударопрочных стеклопакетов с дверными витражными импостами.
Будет обеспечено современное видеонаблюдение, пожарная сигнализация, освещение, туалеты для арендаторов, тротуары с пандусами, зона погрузки, благоустройство территории, рекламные вывески. Рядом будет удобная парковка.
Привлекательность галереи для местных жителей будет обеспечено также тем, что вид деятельности каждого арендатора павильона будет различен, чтобы по максимуму закрыть бытовые потребности жителей близлежащих домов и повысить привлекательность галереи.
Предпочтительные виды деятельности: выпечка, овощи и фрукты, бытовые услуги, минимаркет, мясо, рыба, табак, кулинария, парикмахерская, пиво на розлив, зоотовары, цветы, кондитерская и т.д.
Галерея будет состоять из 6-ти павильонов. Павильоны площадью 35 кв.м., правильной прямоугольной формы (5 х 7 метров), каждый с отдельным входом, витринными окнами, местом под рекламную вывеску, своим санузлом, отоплением, электричеством, видеокамерой, пожарной сигнализацией. Возможен ремонт под специфические требования арендатора.
На данном этапе согласована вся проектная документация на строительство, получены все разрешения, осуществляется подготовка к строительству. Ориентировочный срок строительства галереи - 2 месяца. Будущим арендаторам предлагается заключение предварительного прямого договора с собственником земельного участка и строящейся на нем галереи.
