Здание, 307,7 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Здание (B+)
- Лухмановская17 мин.
- Улица Дмитриевского20 мин.
- Некрасовка6 мин.
- Новорязанское шоссе9 км от МКАД
- Косинское шоссе4 км от МКАД
Площадь307,7 м²
Этажность2
КлассB+
Год постройки2023
Сдается ЗДАНИЕ на длительный срок площадью 307,7 кв.м на территории ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ". Здание уникальное на всем юго-восточном направлении ближайшего Подмосковья. Состоит из двух этажей.
ВАЖНО! На сегодняшний день есть возможность подстроить внутреннюю отделку под вас!
Основные характеристики здания:
- 1 отдельных вход
- Закрытая территория
- Площадь помещения свободного назначения 1 этажа - 108,38 кв.м
- Площадь помещения свободного назначения 2 этажа - 191,18 кв.м
- ВЫСОТА ПОЛОЛКА 1 ЭТАЖА - 4,64 м
- ВЫСОТА ПОТОЛКА 2 ЭТАЖА - 3,39 м
- Без отделки
- Въезд на территорию по пропускам через ворота и шлагбаум
- Электрическая мощность здания - от 100 кв.м (есть возможность увеличения)
- Счетчики на каждое помещение свои, чтобы оплачивать коммунальный платежи отдельно
- Формат помещения - open space
- Парковка - 5 машиномест
Назначение объекта - административное здание под нужды жилой застройки. Объект рассчитан на такие виды деятельности, как: досуговый центр для детей, детское кафе в части досугового центра, офисные помещения, салон красоты, творческие кружки и секции для детей, залы под йогу, гимнастику, танцы.
Здание располагается на территории построенного ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ", в 2-х корпусах которого проживает около 2000 человек. Рядом исключительно жилой фонд, густо-заселенный район, коммерческая инфраструктура практически отсутствует. Основная аудитория - это семейные люди с детьми. В шаговой доступности м. Лухмановская (12 минут пешком), Наташинский парк (200 м), до МКАД всего 3 км по Косинскому шоссе.
В районе не хватает детских секций, кафе для детей, детских частных садов, музыкальных школ, стоматологий, поликлиник. Из ближайшей инфраструктуры микрорайона 1А: несколько детских гос. садов, школа, Вкусвилл, Магнит, Дикси, Сбербанк, Мои документы, небольшая точка кофе-поинт, парк, несколько точек Озон и WB.
Здание СТРОИТСЯ. Срок сдачи - 15 мая 2024 года.
Звоните, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр!
159 061 208 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 726 460 $/мес.
1 611 433 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр6 203 232 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 246160