Свободное назначение, 36 м²

в ЖК «Люберцы 2018», Корпус 45, сдан
Добавлено в избранное

Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

36 м²
Площадь
1 из 17
Этаж
Свободно
Помещение

Сдаётся помещение 36 кв м с ремонтом и отдельным входом. Московская область, мкр. Зенино, ЖК Самолет, ул. Озёрная, 9, помещение 540. Метро Некрасовка - 30 мин пешком, 10 мин транспортом. Помещение находится на 1м этаже 7миподъездного 17этажного дома. Дом заселён с сентября 2019 100%, находится в начале пешеходной набережной у озера Чёрное. С весны на озере огромное количество народа и гуляющих. Краткая сводка - жк Люберцы - 60 домов(на плане застройщика 70) по 2000 жителей - 120 тысяч народу; нет особой инфраструктуры, нет хорошего транспорта, нет ТЦ. Все хотят получать услуги на районе, никуда выезжать не хотят. Окружение - муниципальный детский сад Бригантина, студия лазерной эпиляции, детская медицинская клиника, гастроном 400кв м, Вайлберриз, супермаркет Халяль, студия фитнеса. Электричество 75 киловатт - хватит на оборудование полноценного кафе с пароконвектоматом, грилем, морозильниками. 4 мокрых точек, 2 окна с рольставнями, есть выводы под вывески, есть приточно-вытяжная вентиляция 2 шт, кондиционер, пожарка, санузел - есть все, что необходимо. Все по нормативам. Помещение подойдёт под кафе, пекарню, парикмахерскую, пункт выдачи, страховое агентство, аптеку, дом быта, пункт выдачи, магазин. Особенно востребована была бы в данном районе парикмахерская, аптека, страховые услуги. Обеспечительный платёж в размере ежемесячного платежа можно разбить на несколько месяцев(2).

Возможное назначение
  • Офис
Ещё: выпечка, мастерская, салон красоты, аптека, ателье одежды, фотостудия, бытовые услуги, парикмахерская, цветы, пекарня, ломбард, кондитерская...
Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
Условия сделки
Цена
50 000 ₽/мес.
Ставка
16 667 ₽ за м²/год
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
36 000 ₽
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
11 мес.
Арендные каникулы
Нет
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Юридический адресПредоставляется
  • Высота потолков3,2 м
  • Витринные окнаЕсть
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеДизайнерский ремонт
  • Количество мокрых точек4
  • Мощность, кВт75
  • Похожие рядом
  • Инфраструктура
  • Панорама

Дом на набережной

  • Год постройки2019
  • Тип зданияЖилой дом
  • Общая площадь36 м²

ЖК «Люберцы 2018»

25 квартир в продаже · Сдан
О доме
Год постройки
2018
Материалы стен
Монолитный
Аварийный
Нет
Этажность
17
Подъездов
7
Квартир
528

ID 16976670

50 000 ₽/мес. 
История арендной ставки
10 мая 202150 000 ₽/мес.5 000
22 апр 202155 000 ₽/мес.5 000
13 апр 202160 000 ₽/мес.5 000
8 апр 202165 000 ₽/мес.29 000
23 мар 202136 000 ₽/мес.44 000
22 мар 202180 000 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 36000 ₽, предоплата за 1 месяц

672 $/мес.
556 /мес.
16 667 ₽ за м² в год
Следить за изменением цены

УСН; без комиссии