Продаю земельный участок с недостроенным летним домом. Площадь участка 5,9 соток, статус - земли сельхозназначения под садоводство.
Участок ровный, сухой, разработанный, с плодовыми деревьями и кустами. Прямоугольной формы. На участке расположен недостроенный неоформленный летний дом, размер 8х5,6м, строился в 2006г, с тех пор никаких работ там не проводилось. Имеется небольшой сарайчик и летний туалет. Несколько последних лет участок никак не использовался, только регулярно косилась травка.
Имеющиеся коммуникации:
- электричество, выделенная мощность 5 квт, счетчик эл.энергии вынесен на столб, прямой договор с электроснабжающей организацией;
- вода, подключение к водопроводу, установлен счетчик воды;
- из дома проложен канализационный сток в колодец из ж/б колец (никогда не использовался).
Газовая труба проходит по границе участка. Являюсь собственником (акционером) газопровода, проложенного по территории СТСН, что позволит существенно сэкономить при подключении к данному газопроводу. На текущий момент сумма за подключение равна 350т.р. При покупке участка это право собственности будет переоформлено на нового владельца. Также, когда к газопроводу подключаются новые абоненты, всем акционерам с этого выплачивается некоторая сумма.
Участок расположен в центре СТСН, вдалеке от проезжих дорог (тихо). До метро Некрасовка 4,8 км; до остановки общественного транспорта (маршрутка, автобус до ж/д станции Люберцы) 900м; до МКАД от 14 до 17 км, в зависимости от выбранного маршрута; до ж/д станции Коренево 4км. В нескольких километрах - недавно введённая в эксплуатацию СВХ. В деревне Марусино есть магазины, ТЦ Городок, детский сад, школа, медицинский центр. После оформления прав собственности на дом (постройка нового или перестройка существующего) разрешена прописка в СТСН.
Подробнее об СТСН Ново-Марусино можно узнать на сайте СТСН. Есть группа в соцсетях. Все происшествия и аварии контролируются администрацией , вопросы решаются в оперативном порядке. Въехать на территорию СТСН можно через три въезда со шлагбаумами и видеонаблюдением. Дороги на территории асфальтированы, зимой чистятся от снега. Многие владельцы участков проживают постоянно, построены капитальные дома.
Два собственника, брат и сестра, оба готовы к продаже.