Продажа земельных участков без посредников в деревне Марусино Московской области

Один взрослий владелец

Участок 332. Газ, электричество по границе участка. Рядом развитая инфраструктура. Собственник. Торг уместен!!!

Люберецкий район, продается участок, 9.5 соток, Продается в уникальном месте земельный участок площадью 9.5 соток. Участок правильной формы, находится в лесном массиве. Газ, электричество по границе участка. Охрана, въезд со шлагбаумом в Снт. Много проживающие круглогодично. В шаговой доступности остановки, магазины, рынок строительных материалов, аптеки, есть детские сады в 2-3 км. Транспортная доступность до Мкад 8 км, до ж/д станции Люберцы-1 15 мин., до станций м. Выхино, м. Жулебино, м. Лермонтовский проспект, м. Котельники 20 мин. На автобусе или маршрутном такси (интервал движения 5 мин. С раннего утра до поздней ночи). Участок расположен в очень перспективном и стремительно развивающимся районе: открыта станция метро Некрасовка всего в 2 км., также в 1 км будет расположен огромный Трц, площадью более 50 000 кв. М., оздоровительный комплекс с бассейном, поликлиники, детские сады, школа, постоянная регистрация. Собственник. Земельный участок от собственника (частник) в деревне Марусино Московской области.

Продается участок 9 соток и дом на 2 квартиры. Собственность - квартира 29,7 кв.м.(Самостоятельная часть жилого дома ). Назначение земель: земли населенных пунктов. Для ведения ЛПХ. Участок правильной формы. Земля чистая, без капитальных построек, также на участке есть не большой хоз блок . Скважина. Подведен газ. Электричество 3х фазное. Тихая, спокойная улица. До м.Новокосино 10мин. Рядом вся инфраструктура, магазины, школы, поликлиника, рестораны. До МКАД 3 км. Все в собственности. Полная стоимость по договору. Один собственник. Земельный участок от хозяина в деревне Марусино Московской области - частное объявление.

Пpодaжа тpeхэтажного дoбрoтногo домa 227 кв.м. в CНT Дружба в 10 км. oт Mocквы. B доме уже есть вcе для вашегo кoмфoртного пpoживaния: - вoда зaведена в дoм (кoлoдeц) - септик нa 5 куб. - oтопление пeчноe и электрическое (на выбор) - oкнa ПBХ - cовмeщeнный санузел - простopные комнаты - все комнаты мебилированы Ровный участок 10 сот. расположенный в шаговой доступности : - ж.д. станция Коренево 5 мин пешком - автобусная остановка - Кореневский карьер, который прекрасно подходит для купания и водных развлечений - школа - сады Один собственник! Документы на дом и землю готовы! Оперативный показ ! Участок в форме равностороннего треугольника, по одной из границ течёт река!!! Постоянные гости - утки, чайки, а также стаи других птиц; ондатры; видели также бобра, зайца, лису. Купить земельный участок без посредников в деревне Марусино Московской области.

2 деревянных дома ( 138 м. и 87м) на участке 15,76 соток. Гараж, терраса, баня, скважина. Дом обшит сайдингом, сделана новая крыша с заменой балок. Газовое отопление. Установлена сигнализация. Асфальтированная дорога до участка., Зимой дорогу чистят. Прекрасное местоположение: река Вьюнка, рядом автобусная остановка, магазины ( Светофор, Пятерочка) . 2 взрослых собственника, свободная продажа, полная стоимость в договоре.

- Продается жилой дом круглогодичного проживания или ОБМЕН на 2-х комнатную квартиру в г.Москве. площадь дома 94 кв.м. 2023г. постройки, прописка возможна, участок 6 соток в экологическом чистом районе. есть все коммуникации и заведены в дом. ВСЕ СТРОИЛОСЬ ДЛЯ СЕБЯ, а не на продажу. -Рядом трасса М12-Восток, в пешей доступности ж/д станция 33 км. -Территория огорожена, въезд через автоматические ворота, по широкой центральной дороге до дома, которая всегда чистится особенно в зимнее время, охрана. - Дом 2-х эт. с удобной и тщательно разработанной планировкой в современном дизайне. На 1-ом эт.: гостинная 20 кв.м., кухня 10кв.м. и санузел 7.4 кв.м. На 2-ом эт.: две спальни 21.1 и 15.5 кв.м и кладовая. Панорамная входная дверь с красивым видом на природу. В доме равномерный температурный режим как на первом, так и на втором эт. Летом-прохладно, зимой - тепло. Даже в самую жару кондиционер используется редко. Зимой в морозы температуры газового котла 45-48 градусов вполне достаточно. - Участок 6 соток ровный, сухой и ухоженный. На участке растут целебные травы и луговые красивые цветы, что подтверждает его экологичность. Идеальная загородная площадь! - Выход на две противоположные улицы, которые чистятся всегда в зимнее время, т.к. это центральные улицы. 3 калитки (одна из них для удобства зимой), 2-ое ворот, 3 парковочных места. Дорожка и стоянки выложены тротуарной плиткой хорошего качества. Дополнительно можно купить второй смежный участок 6 сот. и тогда у вас получиться замечательная территория с красивой, современной беседкой для души и отдыха. - Электричество - два раздельных счетчика, в избежании перегрузки и возможности включать любое количество электрооборудования. - Интернет Флекс. - Газ в доме, котел защищен от перепадов напряжения. - Скважина 24м, сильный напор воды, установлен новый накопительный бак на 100 л самой лучшей фирмы HEISSRAFT. - Забор по всему периметру собственность продавца (столбы, металлопрофиль). - Теплица 6м, металлический гараж 6м*4м, летний водопровод по всему периметру участка, можно открыть кран в любом месте участка для полива, емкость для летнего полива на 400 л. - Отличный дом для проживания- продуманный, качественный, с любовью!

В Люберецком районе Московской области, в 15 км от Москвы, в окружении леса Вашему вниманию предлагается в ПРОДАЖУ Жилой дом общей площадью: 63 кв.м. с утепленной и жилой террасой (31,5 кв.м.) расположенный на Земельном участке общей площадью: 411 кв.м. Участок огражден забором по всему периметру, установлены автоматические ворота с калиткой. Участок ровный, сухой. На участке имеются постройки: 1 этажный Жилой дом с утепленной террасой из дерева - полностью готов к проживанию, останется только меблировать по своему вкусу. Снаружи дом обшит и утеплен цементно-стружечными плиты (ЦСП), 15 см минвата, ЦСП, профиль (год постройки 2021), внешние стены 2 см пенофлекс, внутренние и внешние стены 2см ДСП + гипсокартон. фундамент на основе бетонных плит, крыша профнастил, Окна во всем доме стеклопакеты с завода (функция - хамелеон), хозблок (полностью жилой - можно переоборудовать по своему усмотрению либо использовать для персонала). Земля плодородная можно поставить небольшую теплицу или высадить кустарники и сделать красивый ухоженный сад. Заезд и дорожки выложены тротуарной плиткой, что очень удобно в непогоду. Характеристики жилого дома: - 3 изолированные комнаты (9+10+14 кв.м.) - большая гостиная (25 кв.м.) - душевая комната и туалет (5 кв.м.) Утеплённая жилая терраса состоит из: - 1 жилой комнаты (11,5 кв.м.) - светлая современная кухня (15 кв.м.) полностью укомплектована качественной техникой фирмы: Haier cо всем необходимым, в том числе: установлена посудомоечная машина, современная варочная панель на 4 конфорки с вытяжкой, духовой шкаф, холодильник, подключена питьевая система фильтрации фирмы: Гейзер, что значительно улучшает качество жизни в доме. -1 гостевой с/узел с котельной (5 кв.м.), есть бойлер для воды на 80 л. Высота потолков - 3,2м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. Коммуникации: газ магистральный по границе забора, электричество 3-х фазное, выделенная мощность 15 кВт, вода скважина до 24 метров, канализация - септик, отопление 2-х контурный газовый котёл (Vitopend 100) с возможностью подключения бойлера воды, по всему дому оборудован теплый пол. Удобная транспортная доступность, из Москвы можно добраться по трассе М12, а так же с нескольких направлений (Носовихинское ш., Зенинское ш.), всего в 8 км от центра г.Железнодорожный, в котором имеется вся необходимая инфраструктура: МЦД-4 Железнодорожная, а так же МФЦ, ТЦ, супермаркеты, банкоматы, кафе, аптеки, мед.центры. Авт.остановка 5 мин.пешком. Рядом 3 сада, 2 школы, поликлиника, 2 почты, банкоматы 15 мин.транспортом. Деревня обжитая имеет большую территорию, многие собственники живут круглогодично. Дороги чистят регулярно, к участку подъезд круглый год(асфальт).Есть интернет. Прекрасное место для отдыха и проживания всей семьей: лес по границе, чистейший воздух и всё это в непосредственной близостиот города со всем необходимым для комфортного проживания.1 собственник-2021г. Любая форма оплаты, в том числе обмен на квартиру.

Продаётся современный 1 этажный коттедж с гаражом, общей площадью 148.2 кв.м., расположенный на участке 7,2 соток. Создан для комфортной жизни круглый год, с возможностью прописки. Расположен: от МКАД 38 км, от ЦКАД 1,5 км, до станции Григорово 3 минуты пешком, до ближайшего метро можно доехать на электричке за 35 минут. На авто или автобусе 40-50 минут и вы в Москве. Супермаркеты, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, больница, школы и детские сады в ближайшей доступности. Дом находится в коттеджном поселке Гжель-2, в окружении красивых лесов, территория поселка огорожена, пропускная система. Дом отличается высоким коэффициентом жилых помещений. Большая кухня-гостиная с выходом на террасу, прихожая, два санузла с ванной и душем, две просторные изолированные спальни с большими окнами, бойлерная. Просторные и светлые комнаты, высокие потолки (в гостиной 4.5 метра, в комнатах 3.5 метра). Электричество 380, газ заведен, септик, водоснабжение скважина. Современная бойлерная со всеми коммуникациями: газовый котёл Феролли, бойлер косвенного нагрева Феролли, септик (станция биологической очистки), резервный электрический котёл. В доме выполнена полностью вся отделка. Отделка фасада: короед и натуральный камень, крыша металлочерепица, подшивы и водостоки металл, отмостка плита с натуральным камнем. Отделка комнат: стены - декоративная штукатурка с покраской, пол - лапатированный керамогранит 1200*600 (Индия), двери натуральное дерево Ольха, потолок натяжной с итальянскими светильниками. Фундамент: монолитная плита 400 мм. Стены: газоблок Бонолит толщиной 400 мм., утепление потолка 200 мм. Во всем доме водяной теплый пол. Большие окна создают уютную атмосферу. Большая терраса ~ 27.3 кв.м. Гараж с автоматическими воротами. Есть возможность присоединения ещё одного участка 7 соток. Цена обсуждается. Подойдёт, как для постоянного проживания, так и для отдыха за городом всей семьей. Все документы готовы к сделке.

Земельный участок площадью 1020 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0000000:156521. Продаётся право аренды на земельные участки (вид использования ИЖС) с последующим выкупом в собственность (по завершении строительства), СОДЕЙСТВИЕ В ПОСЛЕДУЮЩЕМ ВЫКУПЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ. Ограничений по стилю и материалам застройки не имеется. Больше участков на сайте ''. Посёлок располагается в 12 км от г. Москва, удобно подъехать на автомобиле по Носовихинскому и Новомилетскому шоссе, в 1,5 км от посёлка примыкание к новой скоростной трассе М-12; по железной дороге (ближайшая станция - Железнодорожная) 10-15 минут на транспорте, удобная сеть маршрутного такси (ближайшая остановка в 200 метрах), ближайшие станции метро Некрасовка и Лухмановская. Участки находятся по соседству с обжитым дачным и коттеджным посёлком, подходят для с круглогодичного проживания. Идеальный вариант для тех, кто устал от городской суеты тихое уединённое место. Поселок будет электрифицирован, обеспечен газоснабжением. Обеспечение водой от индивидуальных скважин и колодцев, канализация септик. Периметр поселка ограждён, обустроены дороги, улицы освещены.

На большом участке дом 160м в деревне Устиновка, на участке 24,81 соток. ИЖС. Можно заезжать и жить, первый этаж полностью готов к проживанию, второй под отделку. Дом из бруса утеплен эковатой (толщина утеплителя стены 150мм, пол 230 мм, перекрытие 230мм, чердак 300мм) + вент фасад из бельгийского сайдинга Tecos. Строили сами, из качественных материалов - металлочерепица Ruukki, окна деревянные стеклопакеты - К-стекло с внутренней стороны и противоударная пленка класса А2 с внешней. Септик, электричество 15 кВт, скважина "на известняк". До забора проведен газ. Отопление твердотопливным котлом длительного горения - дрова, брикеты (~6-7 м3/25-30тр за зиму, в доме 27-30С) На участке есть пруд с проточной водой из леса, по желанию можно завести карпов, сейчас прилетают дикие утки. Много фруктовых деревьев вишня, черешня, груши, яблок, слива. Кустарники жимолость, голубика, малина, смородина, клубника. Так же есть место под огород. Закуплен материал для автонавеса и площадки (арматура, трубы). Вся деревня расположена на бывшем плодородном поле, окружена лесом со всех сторон. Въезд на улицу ограничен шлагбаумом, сам дом в центре улицы. Соседи проживают круглый год. Т.к. это деревня, то зимой дороги чистит администрация, нет никаких дополнительных платежей - как в коттеджных поселках. В непосредственной близости вся инфраструктура: школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки. В пешей доступости большой пруд с платной рыбалкой. Хорошая транспортная доступность - от МКАД до ворот 25км. До электрички автобусы по расписанию и такси. Ходит школьный автобус. Да, вам нужно будет уделить время благоустройству территории и пруда, но это означает лишь то, что вы сможете придать ему индивидуальность и превратить дом в свой идиллический уголок. Один взрослый собственник, полный комплект документов. Возможен торг или обмен на 2ух комнатную квартиру Москва, в идеале район м. Перово

Продаю уютный дом на берегу речки в живописном месте, лес на расстоянии 300м. Рядом остановка автобуса до ст Железнодорожная и Родники. В пешей доступности магазины. Тариф за электроэнергию сельский 220в. На участке расположен дом есть балкон с видом реку, веранда летняя и утеплённая, мастерская(2,5м на 5м), летняя кухня ( 7м на 4м свободной планировки), летний (туалет, душ, ванна), теплица (8м на 3м). В доме полностью сделано водоснабжение( туалет, ванна на 1-ом этаже и туалет, раковина на 2-ом этаже). В ванной и кухне есть тёплые полы. Если смонтировать отопление можно жить круглый год. Электрика проведена в каждое строение (очень качественно, в доме на всё свой автомат). При строительстве в основном использовался металл, что гарантирует долговечность строения. Локация участка прибрежная, парковка на несколько машин, выход к реке. При необходимости возможно сделать дополнительные фото. Возможно в ипотеку. СОБСТВЕНИК! Прекрасное место для проживания и отдыха!

Арт. 113341386 В продаже уютный дом для проживания Прописка Московская область Газ подведен в Дом! Есть возможность построить дом Большая территория свободна Удобный проезд строительной техники Ставка на вторичное жилье для клиентов Самолет Плюс на выгодных условиях Одобрение ипотеки от 12,25%на весь срок! О ПОСЕЛКЕ Поселок обжитой, тихие соседи, прекрасное окружение ОБ УЧАСТКЕ Ровный участок 13 соток участок и дом зарегистрированы Участок огорожен О ДОМЕ К дому подведен газ и свет 2 комнаты Есть гараж на два машино-места Есть отдельно стоящий дом из кирпича - можно сделать баню! О ЛОКАЦИИ В шаговой доступности в поселке: магазин Пятерочка "Магнит", почта, "Озон", кафе, пруд с платной рыбалкой, баней и зоной отдыха До ближайшей станции метро Некрасовка 18 мин на машине До платной дороги МСД 10 мин 8 км от МКАД В шаговой доступности автобусная остановка ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник Прямая продажа, быстрый выход на сделку Помощь в одобрении ипотеки Гарантия юридической чистоты сделки от компании "Самолет+". Будем рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Показ по предварительной записи

продаю дом 300 метров подготовлена площадка под магазин 150 метров или под гараж до станции мцд 3 минуту пешком идеальная транспортная доступность первая линия центральная улица обмен

Продается жилой дом 110 м2 с земельным участком 6,15 соток и баней 114м2 - сделанной под гостевой дом .Фактически покупаете два полноценных дома в KП "Маруcин луг". Закрытая территория - охрана ,въезд через КПП , везде асфальт. В ЖК - своя детская площадка, набережная. Земли - ИЖС , эле,газ,вода и канализация - все центральное . Отопление газ. котел . На участке плодово- ягодные насаждение, беседка с мангальной зонной, подсобное помещение , качали, бассейн . Из имущество - практически все можем оставить, кроме личных вещей. До метро Некрасовка -3 км. 12 мин. на машине . До жд.стЛюберцы 20 мин. Отличный выезд на СВХ , до МКАД 12 км. Один взрослый собственник , основание дкп 2011 года .

Уникальное предложение 30312 Продается просторный современный дом с участком 25 соток в деревне Бывалино. Прописка, коммуникации, хорошие дороги! Категория: земли населенный пунктов. О доме: - Год постройки: 2019 (новый, без проблем старых домов) - Материалы: клееный брус + газобетон (тепло, экологично, прочно) - Площадь: 7 спален, большая кухня-гостиная - идеально для большой семьи - Санузлы: раздельные на 1-м и 2-м этажах (удобно для всех) Коммуникации: - Магистральный газ (экономное отопление) - Электричество 15 кВт (хватит на все нужды) - Своя скважина (чистая вода без перебоев) - Септик (автономная канализация) - Проведен интернет (удаленная работа, умный дом) Частично под ремонт - можно адаптировать под свой стиль Участок 25 соток: - Обработан, ухожен - Баня из бревна (2 этажа - можно обустроить гостевую зону) - Теплица (свои овощи и зелень круглый год) - Хозблок (для инструментов и хранения) - Соседи только с одной стороны (уединенность) - Хороший подъезд + асфальт (удобно в любое время года) - Участок отмежеван, все документы готовы к сделке Отличная локация: природа + инфраструктура Транспортная доступность: - 10-15 мин на автобусе/машине от Ж/Д вокзала Павловский Посад - 2 км до Ж/Д станции Назарьево - Быстрый выезд на трассу (удобно для поездок в Москву и область) - Автобусная остановка около въезда в деревню Природа и активный отдых: Леса, поля, реки и озера - идеально для: - Рыбалки, охоты - Велосипедов, квадроциклов, снегоходов - Лыжных прогулок зимой - Много живописных мест для купания и пикников Вся инфраструктура рядом: - Школы, детские сады, больницы - Торговые и спортивные комплексы (в нескольких минутах езды) - Конный клуб - для любителей верховой езды - Храм Св. Никиты - духовный центр с богатой историей Быстрая сделка - все документы в порядке Звоните! Сможем организовать просмотр в удобное для Вас время!

Вашему вниманию предлагаем крепкий трехэтажный, в т.ч. один подземный, кирпичный загородный Дом, подходящий для круглогодичного проживания, в деревне Марьино-3, сельского поселения Ямкинское Ногинского района Московской области, по Горьковскому или Щёлковскому шоссе, в 30 км от МКАД. Площадь 191,3 м.кв., с гаражом. Построен в 2012 году. Дом теплый, очень просторный, светлый, с высокими потолками, толстыми стенами и удобной планировкой. Все окна пластиковые. Внутри оштукатурен. Перекрытия бетонные плиты. Планировка: минус 1-й этаж свободная планировка, 1-й этаж гостиная, кухня, прихожая, котельная с отдельным входом и санузел. Дверь в гараж. 2-й этаж: две спальни, просторный холл и большой санузел. Участок: 15,23 соток, прямоугольной формы, огорожен добротным высоким кирпичным забором с раздвижными воротами. На участке также имеется отдельно стоящее начальное строение, зарегистрированное как двухэтажное нежилая постройка - Баня, площадью 100 м.кв. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). КОММУНИКАЦИИ: Все коммуникации заведены в дом: эл-во 15 кВт., магистральный газ, вода -центральный водопровод, канализация септик. Также на участке имеется скважина. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в деревне, территория которой огорожена, имеется отдельный въезд через автоматические ворота. Тихое, удаленное от городской суеты место, окруженное лесом. Рядом река Воря в 5 минутах ходьбы. Асфальтированный подъезд к дому, позволяет беспрепятственно добираться от города до дома в любое время года, дороги исправно чистятся. Рядом вся инфраструктура города Лосино-Петровский: школы, детские сады, больницы и поликлиники, торговые центры и сетевые магазины, рынки, спортивный комплекс и т.д. ТРАНСПОРТ: удобный подъезд на автомобиле по Горьковскому или Щелковскому шоссе. В 5 минутах автобусная остановка и супермаркет Верный. До ЖД Монино 7 минут транспортом. ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Более подробная информация по телефону.

Арт. 46432115 Продается уютный, построенный с любовью дом, в котором можно проживать круглый год. Дом построен из калиброванного бревна на высоком фундаменте из строительных блоков. В доме есть большой, глубокий подвал, где располагается котельная и комната для подсобных нужд. Дом в 2 этажа с просторными помещениями. На участке есть новая большая баня, где есть жилые комнаты. Так же на участке есть гараж, хоз. блок и отдельно стоящий дом ( старой постройки ). Участок облагорожен. Есть фруктовые деревья и кустарники. Удобное расположение дома. В пешей доступности магазины, школа, д/с, лес, водоем. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Газ есть. Возможен обмен на квартиру в Москве.

Продается дом для ПМЖ в д. Марусино, Люберецкого г. о. Участок 9 сот. благоустроен. асфальтированной подъезд. Дом из блоков, утеплен. фундамент ленточный. крыша металлочерепица. вода центральная. газ центральный. теплый водяной пол. мебель остается. на участке беседка 4х4, сарай, парковка. инфраструктура-все как в городе, в пешей доступности. Рядом школа, лицей, детский сад, спорт площадка, парк у реки. Внутри снт есть пруд с песчанным пляжем. До метро 25 мин пешком. Полная стоимость в дкп. 1 взрослый собственник, без обременений.

Сниженная цена только до 20.04.2026 Семейное гнездышко в Старой Купавне! Не упустите выгоду! Мечтаете о просторном, уютном доме, где всё продумано до мелочей?Предлагаем вашему вниманию шикарный двухэтажный дом 184 м² в Старой Купавне. Почему этот дом — ваша лучшая инвестиция? Юридическая чистота — 100%: Все на кадастре, введено в эксплуатацию, есть адрес. Сделка будет быстрой и безопасной. Главные преимущества: ВСЕ строения на кадастровом учете. Введены в эксплуатацию, присвоен адрес. Полная юридическая чистота! Дом для большой семьи: 183 кв. м, 2 этажа, 7 комнат. Самое выгодное предложение в своем сегменте! О доме: Площадь: 184 кв. м, два этажа. Планировка: 7 комнат, продуманная для комфорта. 1 этаж: светлая кухня-гостиная с шикарными панорамными окнами, уединенный кабинет. 2 этаж: 3 просторные светлые спальни и уютная мастер-спальня с собственным гардеробом, туалетом и выходом на балкон через панорамное окно. Качество строительства: Дом строил для себя из качественных материалов! Фасад отделан керамогранитом и утепленной штукатуркой, толстые энергосберегающие стены. Участок и инфраструктура: На участке есть капитальная беседка (22 кв. м) с мангальной зоной — идеальное место для шашлыков и застолий. Во все строения подведены коммуникации: свет, вода, канализация. Развитая инфраструктура в 5 минутах: кафе, рестораны, магазины. Отличная транспортная доступность: Легкий выезд на трассу М-7 и платную Р-12. Быстрый выезд в Москву (всего 37 минут!). До поселка ходит маршрутка, остановка в 5 минутах пешком от дома. Доставка: Пятерочка, Лента, а также пиццерии (Папа Джонс, ДоДоПицца) и службы доставки пицца суши-вок привозят продукты и еду прямиком к вашему порогу. Это не просто дом, это — готовая счастливая жизнь для вашей семьи. Самое выгодное предложение на востоке Подмосковья! Успейте купить, пока его не увидели другие! Звоните, чтобы назначить просмотр!