2х-этаж. КИРПИЧНЫЙ жилой дом 105кв.м с зем. участком 15 сот. Всё функционирует. Дом с ПОСТОЯННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ.
Адрес: го Раменский, пос.Спартак, ул.Научная, д,3., 19 км от МКАД и м.Котельники. Метро D3 - ст.Удельная 5км, ст.Быково 6,5км.
Охрана. На территории участка и дома круглосуточное видеонаблюдение. Тихое, безопасное место. Спокойные соседи.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
Дом кирпичный, БЕЗ БЛОКОВ, лучше сохраняет тепло, чем блоки.
Оптимальный размер способствует меньшим финансовым затратам для обогрева в зимнее время (также оптимален при уборке и мытье окон).
Любой дом в России требует отопления в зимнее время.
Этот дом с ЦЕНТРАЛЬНЫМ ГАЗОВЫМ отоплением, ЦЕНТРАЛЬНЫМ ВОДОСНАБЖЕНИЕМ, КАНАЛИЗАЦИЕЙ (есть счетчики на газ, воду, электричество).
Траты за электрическое отопление дома площадью 100 кв.м 30 000 р в месяц.
Траты за газовое отопление дома площадью 100 кв.м максимум 2 000 р в месяц.
В сравнении, деревянный дом - затратная роскошь. Никто не расскажет о необходимости ежегодно заделывать швы в течение 7-10 лет из-за усушки, обрабатывать дерево от влажности, грызунов, насекомых, гнили, грибка.
1 этаж:
Веранда-терраса 20,1кв.м,
Гостиная-кухня 18,5кв.м
Котельная 4,8кв.м. - котел с цифровым управлением,
1 спальня - 8,6кв.м,
1 санузел с душевой кабиной.
2 этаж:
3 спальни - 13,5кв.м, 10,2кв.м, 9,3кв.м,
1 санузел,
кладовка - 2,6 кв.м
Дом теплый, строился для себя! КИРПИЧ ЛУЧШИЙ, КЕРАМИЧЕСКИЙ, УТЕПЛЕННЫЙ! ДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА СТОКА ТАЛОЙ ВОДЫ с крыши в канализацию защищает фундамент дома.
Дом мебелирован: встроенная кухня, кровать, 2 диван-кровати, шкаф-купе, гардероб, тумбочки, зеркала, столы, стулья.
На территории участка:
Колодец,
Санузел с душевой кабиной,
Летняя кухня,
Обустроенный сарай с погребом.
Территория обнесена забором из профиля ухожена, обработана, газон, посажены культурные деревья, кустарники:
3 виноградных лозы,
3 черешни,
2 вишни, абрикос,
4 яблони, 2 шелковицы,
2 груши, 3 сливы,
4 смородины черная, белая,
3 крыжовника,
3 сосны, сирень,
малинник, жасмин,
калина, шиповник.
Цветы: пионы, розы, гладиолусы, нарциссы.
Огород: клубника, свёкла, морковь, картофель, лук, чеснок, горох, зелень укроп, петрушка, салат, тыква, кабачки, огурцы.
Москва-река - 5 мин.пешком, река Пехорка - 5 мин.пешком, дом между речками.
Оборудованная зона отдыха - 15 мин.пешком с белым песком на берегу Москва-реки с зоной барбекю, с лодками, катерами, кафе.
Большое количество детских площадок (5 мин.пешком), детский сад (5 мин.пешком), школа (5 мин пешком).
10 мин.пешком - медицинская амбулатория, магазины Магнит, Ozon и Wildberries, точка для покупки артезианской воды, Дом культуры.
Добираться до метро Котельники и Москвы, авт. 478, 424, 441, 525 все льготные и маршрутки разные интервал 5- 15 мин. и т.д. До ж/д станций Удельная, Быково можно добраться за 8 мин. на маршрутках 62, 82к, 68 и за 2 мин. до Ново-Рязанского шоссе.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Документы готовы.
Просьба к риелторам - не беспокоить предложениями.