Продаем новый уютный дом, в охраняемом поселке бизнес-класса Березовый Парк 1, рядом с красивейшим прудом и пляжем (вторая линия от пруда! можно сказать, центральное место поселка), который строили для себя, продуманно и качественно, но, к сожалению, продаем в связи с покупкой квартиры большей площади. Цена обсуждается!
В доме 5 спален, 1 кухня-гостиная, 3 санузла, котельная, большая кладовая под лестницей, огромная крытая веранда и терраса-патио.
По обновленному Новорязанскому шоссе дорога от МКАД всего 25 мин., весь путь асфальтирован (в том числе в поселке - никакой асфальтовой крошки или грунтовки! относительно многочисленных СНТ и КП это ощутимое преимущество).
Поселок охраняет Цезарь-Сателлит, очень безопасно, при желании можно установить сигнализацию в доме и охрана приедет через пару минут.
Технически:
1. Дом стоит на утепленной монолитной плите, заливали качественный бетон, максимально утеплен: внешние стены Bonolit 40 см, утепление мин. плита ISOVER 10 см. Толстые внутренние стены: 20-30 см для отличной звукоизоляции (обычно экономят и ставят 10 см).
2. Крыша утеплена качественной мин. ватой ТеплоKNAUF, гибкая черепица.
3. Энергосберегающие окна Rehau Grazio, фурнитура с ключами, москитные сетки. Утепленная входная дверь по инд. заказу.
4. Огромная крытая веранда, на которой предусмотрено место для летней кухни, все под одной крышей с входом в дом, поэтому осенью/весной/зимой можно не мокнуть под дождем, чтобы приготовить что-то на мангале. Веранду не успели покрасить и установить окна, требуется отделка на ваш вкус или в тон с домом.
5. Электричество уже в доме - 15 кВт! Газ в 1 метре от дома, проект котельной вы можете составить по себя. Уже сделан теплый пол на обоих этажах, плюс независимый контур для радиаторов под каждым окном. До установки газа временно поставили электрокотлы, все работает, дом теплый, нужно будет просто переключить на газ.
6. Вода: скважина 57м, углубленный для 100% исключения промерзания кессон Земляк 2,5м. В доме вся водоподготовка уже сделана, проведена до мокрых точек. Вокруг дома уже сделан дренаж, два переливных колодца.
7. Камино-печь! Настоящая, большая, создает главный уют в доме.
8. Широкие ворота 5,4м, мотор Came, бетонированная парковка.
9. На участке 2 бытовки для строителей.
Поселок современный, обжитой, огромный, фактически состоит из четырех поселков. Полностью газифицирован и электрифицирован, везде новый асфальт. Рядом с поселком есть и строятся новые магазины и кафе, несколько детских площадок, спортивная площадка, и главное украшение - свой пруд с отличным песочным пляжем, летом не нужно ехать ни на какие карьеры, от дома до пляжа 2 минуты! Ездят доставки (Озон, Ламода, пицца, суши и т.д.). Летом можно купаться и кататься на велосипедах, ловить рыбу, зимой чистейший снег, тишина, мороз. Дружные соседи, чат почти на 1 тыс. человек.
Дом, участок стоят на кадастровом учете, один собственник (я).
Агентам, риелторам не беспокоить. Все детали подробно расскажу, строила проверенная бригада.