Только на Циан
26 000 000 ₽
Готовый доходный актив или просторное родовое гнездо? 3 этажа + цоколь с безграничным потенциалом!
6 спален, отдельная квартира для гостей/персонала, арендный поток от 100 000 ₽/мес и своя зеленая лужайка для барбекю. Это не просто дом — это инвестиция в ваш комфорт и будущее.
Почему это стоящий актив?
Этот таунхаус уже работает на вас! Сдача по комнатам приносит стабильный доход более 100 000 рублей в месяц. Вы можете продолжать бизнес, не меняя ничего, или объединить пространство для большой семьи — выбор за вами. Дом полностью готов к проживанию: сделан качественный ремонт, установлена техника, есть центральный газ и надежная кирпично-монолитная конструкция.
Пространство без компромиссов
На трех этажах разместилось 6 уютных спален. Во всех комнатах — теплый ламинат, эстетичные обои и стильные натяжные потолки. Огромная кухня-гостиная — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Полностью оборудованная мебелью и техникой.
Особый бонус — отдельная комната на первом этаже со своей кухней и полным набором техники. Это готовое решение для сдачи, размещения родителей или персонала.
3 санузла — никаких очередей!
Каждый этаж оборудован собственным санузлом с дорогой отделкой плиткой и керамогранитом. В двух из них — полноценные ванные комнаты для расслабляющих процедур, в третьем — стильная душевая кабина с инсталляцией.
Уютный двор и климат-контроль
Выходите на террасу — вас встречает зеленая лужайка, где уже все готово для летних барбекю и детских игр. В доме поддерживается идеальный микроклимат: двухконтурный газовый котел обеспечивает бесперебойное отопление и горячую воду, а несколько кондиционеров спасают в жару.
Сухой и просторный цоколь+ общие помещения под домом.
Это сухое помещение без коммуникаций дает огромный простор для фантазии. Здесь можно оборудовать:
• Фитнес-зал с зоной отдыха;
• Домашний кинотеатр на всю стену;
• Русскую баню с парной;
• Игровую комнату для детей или бильярдную.
Плюс — масса закрытых кладовых для хранения сезонных вещей.
Локация 5 минут до города
Идеальная транспортная доступность:
• Станция в пешей доступности (5 минут пешком);
• Легкий выезд на Рязанское шоссе и новую хорду, а так же на Новорязанское ш.
• Несколько парковочных мест прямо у дома.
Рядом — отличные школы, детские сады, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура. Тишина и зелень, но с быстрым доступом к мегаполису.
Итог: Это редкое предложение, где высокая доходность встречается с комфортом для жизни. Подходит для инвесторов, больших семей и тех, кто ценит свое пространство.
Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время и покажем все возможности этого дома.
