Купить помещение в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, Шоссейная улица, 42

12 минут пешком

55 000 000 ₽

348 101 ₽/м²・УСН

В аренду предлагается помещение свободного назначения 40 м2 в новом ЖК Liberty Адрес Москва, Шоссейная улица 42 стр 2 Основные характеристики: Торговая площадь 40 м2 Этаж 1 Высота потолков 5 и 3 метра Есть мокрая точка, канализация и вытяжка. ЖК Liberty состоит из 4 корпусов, полностью заселен. Есть возможность увеличение полезной площади на 40% за счёт организации антресольного уровня. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・1 138 м²・1/11 этаж

Суперагент

Посмотреть все объекты

30 минут назад

сегодня, 14:25

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 48

14 минут пешком

110 000 000 ₽

96 661 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения 1 137,7 м2 с арендатором детский сад "Совёнок" в г. Люберцы, ул. 3-е почтовое отделение, микрорайон Городок Б, д. 48 (20 минут пешком от метро Некрасовка). Первый этаж 539,4 м2, подвал 598,3 м3, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Отдельная территория для прогулки детей с малыми архитектурными формами. Реклама на фасаде помещения. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав. Арендатор: детский сад "Совёнок", договор аренды на 10 лет с 23 июня 2025 года, арендная ставка: текущая аренда: 800 000 рублей в месяц, с 01.08.2026 года 950 000 рублей в месяц, индексация: 5% в 2027 году, окупаемость 9,6 лет. Стоимость продажи 110 млн. рублей. Без комиссии. Помещение в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 14:20

Свободного назначения・165 м²・-1/12 этаж

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 65

9 минут пешком

13 700 000 ₽

83 030 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 165 м.кв. Помещение состоит: -5 комнат ( 17 - 20 - 10.5 - 36.5 - 13.2 м.кв.), -зал рецепшина ( зона ожидания) 20 м.кв, -два сан узла в разных концах помещения, - новая сауна - отдельно на входе комната охраны 9 м.кв. В помещении выполнен ремонт, частично есть мебель. Помещение оборудовано современной приточной системой вентиляции с фильтрацией, обогревом воздуха, плюс 5 кондиционеров. Подключена система видео наблюдения, по всему помещению разведена аудио система. По всем кабинетам разведён и подключён интернет, оборудованы усилители сотовой связи ( все операторы ловят на 100%). Отличная локация, рядом огромное количество различных коммерческих точек и социальных объектов. Очень высокая проходимость. До станции метро Жулебино 750 метров, пешком 10-12 минут, на маршрутном автобусе 6-8 мин. Один взрослый собственик, без обременений, документы готовы к сделке. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы. Продам помещение в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы.

Агентство недвижимости

ЖОХОВ И ПАРТНЕРЫ

Суперагент

неделю назад

12 июл, 23:16

Свободного назначения・356 м²・1/24 этаж

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 65

9 минут пешком

31 000 000 ₽

87 079 ₽/м²・Включая НДС 5 590 163 ₽

Продается помещение с арендатором. Готовый арендный бизнес с доходом 355 000 ₽/мес Окупаемость: 7,3 года (без индексации) Арендаторы: • Fix Price — федеральная сеть, долгосрочный договор • Производство газоанализаторов — B2B-сегмент • Ветаптека — стабильный спрос Локация: • Высокий трафик (вход рядом с Пятёрочкой) • 4 186 домохозяйств в радиусе 300 м • Весь первый этаж — коммерция • Отдельная зона разгрузки, центральные коммуникации Плюсы для инвестора: • Диверсифицированный доход • Надёжные арендаторы • Возможна ипотека (физлица, ИП, юрлица) ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма. Купить помещение в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы.

Агентство недвижимости

ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ

Суперагент

пять дней назад

14 июл, 18:52

Готовый бизнес・Детский клуб・64,6 м²・1 этаж

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, улица Летчика Ларюшина, 4к1

9 минут пешком

16 500 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Арт. 114478460 ГАБ. Детская столярная мастерская "Столяркино". Есть арендатор. Продается коммерческое помещение (готовый бизнес) на первом этаже жилого дома. Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен, район очень активный. Помещение с отдельным входом с улицы, свободной планировкой и высокими потолками 4,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Много денег вложено в ремонт. Условия продажи: Возможна ипотека, Быстрый выход на сделку. Пишите, звоните ответим на все вопросы. Продается помещение в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы.

Агентство недвижимости

Самолет плюс м.Киевская

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Готовый бизнес・Магазин・78 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, улица Летчика Ларюшина, 6к2

6 минут пешком

6 500 000 ₽

Продается готовый прибыльный бизнес продуктовый магазин + мясной отдел в ЖК Жулебино Парк Продается действующий продуктовый магазин с отдельным мясным отделом в современном жилом комплексе комфорт-класса Жулебино Парк. Преимущества объекта: * Самое проходное место в ЖК. * Первая линия, отдельный вход с улицы. * Всего 3 минуты пешком до метро Котельники. * 2 км от МКАД. * Полностью заселенный жилой комплекс с высоким постоянным пешеходным трафиком. * Единственный специализированный мясной магазин на территории ЖК. О бизнесе: * Площадь помещения — 78 м². * Магазин успешно работает более 3 лет. * Сформирована постоянная клиентская база. * Налажены поставки и все бизнес-процессы. * Высокая узнаваемость среди жителей комплекса. Бизнес полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. Подойдет как для опытного предпринимателя, так и для тех, кто хочет приобрести готовый работающий проект с первых дней получать доход. По запросу предоставим дополнительную информацию о финансовых показателях, оборудовании и условиях продажи. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр. Купить помещение В микрорайоне Городок Б в городе Люберцы.

Риелтор

Рима Айрапетян

Суперагент

3 недели назад

28 июн, 15:21

Готовый бизнес・Салон・45 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, улица Летчика Ларюшина, 6к2

6 минут пешком

1 700 000 ₽

Продаётся готовый бизнес — барбершоп в Жулебино Парк Продаётся действующий барбершоп, расположенный в 2 км от МКАД, всего в 5 минутах от метро Котельники, в жилом комплексе комфорт-класса Жулебино Парк. Локация: Салон находится в самом проходном месте ЖК, напротив основного потока жителей. Высокий пешеходный трафик обеспечивает стабильный поток клиентов ежедневно. О бизнесе: — Полностью оборудованный барбершоп — Готовая клиентская база — Рабочая бизнес-модель — Не требует дополнительных вложений Преимущества: — Заселённый ЖК комфорт-класса — Постоянный поток новых клиентов — Удачное расположение с высокой видимостью — Отличные перспективы роста Бизнес полностью готов к передаче новому владельцу и началу работы с первого дня.

Риелтор

Рима Айрапетян

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Свободного назначения・7 м²・-1/17 этаж

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, Шоссейная улица, 42

12 минут пешком

1 300 000 ₽

185 714 ₽/м²・УСН

Продаю кладовую 7 кв.м.. В собственности. Полная стоимость в ДКП. Олег.

Агентство недвижимости

Триумф

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 14:13

Торговая площадь・156 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 66/1

8 минут пешком

42 000 000 ₽

269 231 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 155,7 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Люберцы, ул. 3-е Почтовое отделение, строение 66/1 (4 минуты транспортом от метро Жулебино), 1 линия домов. Одноэтажное торговое здание общей площадью 155,7 м2, смешанная планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт (возможно увеличение). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен в густонаселенном районе. Напротив организована остановка общественного транспорта. Земельный участок 196 м2 в собственности. Арендаторы: 1. Аптека "Апрель", площадь 59,52 м2, договор аренды от 24.06.2021 года на 10 лет, месячная арендная плата 150 000 рублей, индексация не более 4-х раз и не более чем на 7% по соглашению сторон. 2. Алкомаркет "Винлаб", площадь 90,9 м2, договор аренды от 09.12.2021 года на 5 лет, месячная арендная плата 170 000 рублей, индексация не более 5% по соглашению сторон. Общий месячный арендный поток 320 000 рублей. Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

час назад

сегодня, 14:06

Свободного назначения・170 м²・-2/24 этаж

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 65

9 минут пешком

14 000 000 ₽

82 353 ₽/м²・НДС не облагается

Номер лота: нп-0025377. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 170 кв.м. Удобный подъезд, есть место для разгрузки и парковки. Пешая доступность к МЦД 3 Люберцы. Помещение идеально подойдёт для селв-сторидж, магазина, сауны, склада, салона красоты, шоу-рума, мастерской, мини-производства и т.д. Вы сможете адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса. Низкая стоимость коммунальных платежей. Это поможет вам снизить расходы и увеличить прибыль. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни и работы, что обеспечит хорошую проходимость клиентов. Возможность реализовать свой бизнес-проект с хорошей окупаемостью в удобном и доступном месте. Снижение затрат на аренду и коммунальные платежи благодаря выгодным условиям покупки. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о предложении и договориться о просмотре помещения.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 20:40

Свободного назначения・20 м²・1/17 этаж

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, Шоссейная улица, 42

12 минут пешком

9 900 000 ₽

495 000 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается помещение свободного назначения 20 м2 в новом ЖК Liberty. Адрес Москва, Шоссейная улица 42 стр 2 Основные характеристики: Торговая площадь 20 м2 Этаж 1 Высота потолков 5 м. Есть мокрая точка, канализация и вытяжка Без ремонта ЖК Liberty состоит из 3 корпусов, полностью заселен Есть возможность увеличение полезной площади на 40% за счёт организации антресольного уровня. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

Суперагент

2 недели назад

5 июл, 14:04

Здание・378 м²

Только на Циан

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 78Д

9 минут пешком

48 000 000 ₽

126 984 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 214120 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предложение для бизнеса! Двухэтажное нежилое здание площадью 378 метров ( можно увеличить до 660 метров при малых затратах ),подходящее для любого вида коммерческой деятельности, производство, медицинскую лабораторию, ТОМОГРАФИЮ , медицинский центр, склад в т.ч. маркетплейсов и доставке продуктов . Под любое значение, коммерческое здание. Можно под производство. Под склад. Место очень удобное для тех видов работ/услуг, которые ЗАПРЕЩЕНЫ в жилых домах . Расположено всего в 500 метрах от метро "Котельники" на Новорязанском шоссе, всего в 3 км от МКАД. Участк 6,52 сотки в собственности земли. Площадь здания составляет 378 квадратных метров в собственности, можно увеличить до 660м2. Назначение эксплуатации здания и земли — под НЕЖИЛУЮ эксплуатацию. Остается всё оборудование и мебель. Охраняемая территория. Великолепный выбор для вашего успешного бизнеса! Отвечу на все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

час назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・118 м²・1/17 этаж

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, Шоссейная улица, 42

12 минут пешком

41 064 000 ₽

348 000 ₽/м²・УСН

В аренду предлагается помещение свободного назначения 118 м2 в новом ЖК Liberty. Адрес Москва, Шоссейная улица 42 стр 2 Основные характеристики: Торговая площадь 118 м2 Этаж 1 Высота потолков 5 и 3 метра Есть мокрая точка, канализация и вытяжка. Без ремонта ЖК Liberty состоит из 4 корпусов, полностью заселен. Есть возможность увеличение полезной площади на 40% за счёт организации антресольного уровня. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・40 м²・1/17 этаж

Суперагент

2 недели назад

5 июл, 14:49

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, Шоссейная улица, 42

12 минут пешком

19 800 000 ₽

495 000 ₽/м²・УСН

В аренду предлагается помещение свободного назначения 40 м2 в новом ЖК Liberty Адрес Москва, Шоссейная улица 42 стр 2 Основные характеристики: Торговая площадь 40 м2 Возможно увеличить на 40% за счет организации антресоли. Этаж 1 Высота потолков 5 Есть мокрая точка, канализация и вытяжка. ЖК Liberty состоит из 4 корпусов, полностью заселен. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, улица 3-е Почтовое Отделение, 98

Суперагент

2 недели назад

5 июл, 14:04

Здание・711 м²

Косино

6 минут на транспорте

49 000 000 ₽

68 917 ₽/м²・Включая НДС 8 836 065 ₽

К продажe прeдлагается 2-х этaжноe здание 1938 годa постpойки (cлeгкa в aвapийном состоянии) . Площaдь здания 711.2 м², по внутpеннeму oбмeну 627м².Бывшеe oбщeжитиe для вoeннoслужащих. Bce центpальные кoммуникации (на дaнный мoмент отключены). Eсть пpоeкт здaния и рaзpeшeниe c Администрациeй г. Любеpцы (на капитaльную pеконcтрукцию здания), но можно согласовать свой проект! Поможем согласовать! Так же есть техническое обследование здания на 2021 год. Земля в аренде на 49 лет с мая 2026года . Категория земель: промышленности, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики. Кадастровый номер: здания 50:22:0010208:2706.Кадастровый номер земельного участка: 50:22:0010209:77.

ID 66189971

неделю назад

8 июл, 16:33

Свободного назначения・88 м²・1/25 этаж

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, улица Летчика Ларюшина, 4к1

9 минут пешком

31 250 000 ₽

355 114 ₽/м²・УСН

НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК!!! Помещения в жк уходят как горячие пирожки!! Продаётся коммерческое помещение 88 м² на первой линии в ЖК Жулебино Парк (население более 20 000 человек). Помещение в собственности! Не в ипотеке! Не в залоге! Не в кредите! Один собственник! Локация, которая генерирует деньги: • высокий пешеходный трафик (ежедневный поток жителей ЖК) • рядом школа и 2 детских сада • прогулочный бульвар и проезжая часть • сформированная жилая среда — без рисков долгой раскачки Такие помещения в данном ЖК — ограниченный и быстро уходящий с рынка продукт. Экономика объекта: Потенциальная арендная ставка: • 2 500 3 500 ₽/м² Ожидаемый арендный поток: • от 220 000 до 300 000 ₽/мес Годовой доход: • 2,6 3,6 млн ₽ Доходность: • ориентир 10-12% годовых • при делении/антресоли — до 13-15%+ Потенциал роста дохода: • потолки 5 м позволяют сделать второй уровень (+44 м²) • итоговая площадь: до 132 м² без доп. согласований • возможность разделения на 2 арендаторов (увеличение ставки за м²) классическая стратегия: сделать антресоль + сдать частями = максимизация дохода Технические характеристики: • электричество 22 кВт (возможно увеличение до 30 кВт) • 3 мокрые точки (идеально под медицину, салон, общепит, магазин, офис и т д.) • получено разрешение на перепланировку • санузел уже заложен в проект Состояние: • выполнен дизайнерский евроремонт • вы получаете полностью готовый продукт можно сразу сдавать без дополнительных вложений Надёжность сделки: • 1 собственник • без обременений • быстрый выход на сделку • любые проверки Идеально под арендаторов: салоны красоты, стоматология, медцентр, кофейня, детские студии, услуги и т д. Вы покупаете не просто помещение, а готовый инструмент для получения дохода с возможностью масштабирования. Ближайшие метро Котельник и Жулебино (до метро котельники 7 минут пешком, до Жулебино 15 минут пешком) Пишите / звоните — расскажу, как выжать максимум из этого объекта. Продажа от собственника. Посредников просьба не беспокоить.

ID 15569889

три дня назад

17 июл, 11:15

Свободного назначения・74 м²・1/17 этаж

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 86

8 минут пешком

29 955 000 ₽

404 797 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138770426 Готовы рассмотреть ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ квартиры в этом районе? Хотите получить ЛУЧШУЮ СТОИМОСТЬ квартиры в этом районе? Ищите квартиру с ГАРАНТИЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ? Тогда эта КВАРТИРА ДЛЯ ВАС! ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------ Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Люберцы, мкр-н Городок Б, ул. 3-е Почтовое Отделение, 86 1/17 этажность. Общая площадь 74, 00 м2. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------ ИНФРАСТРУКТУРА: - Транспортная доступность: удобный выезд на МКАД, СВХ. До м. Жулебино 7 мин. пешком, до м. Котельники 11 мин. пешком. Остановка общественного транспорта 2 мин. от дома (маршруты 279, 669) - Школа: 1905 - 200 м. , детский сад 1905 - 400 м. . - Сетевые магазины: Пятерочка, Чижик, Магнит, Дикси, Супер Лента. - ТРЦ Миля. Мега Белая дача, Грант, Колибри, М5, Гренада, Аутлет Белая дача - Кузьминский лесопарк 16 мин. пешком ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------ КОММУНИКАЦИИ: - счетчики горячей, холодной воды и системы отопления - современная система отопления - кондиционер ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------ КВАРТИРА: - функциональная планировка - изолированные комнаты ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------ ДОКУМЕНТЫ: - полная стоимость в договоре; - без долгов и обременений. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека торг наличные без комиссии при покупке Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЮВАО

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 11:36

Свободного назначения・69 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 48

14 минут пешком

18 999 997 ₽

275 362 ₽/м²・Включая НДС 3 426 228 ₽

Цена снижена из-за срочности , пока есть в наличии и продаже интересующая меня жилплощадь. Продам коммерческое помещение свободного назначения 69 кв.м, первый этаж, свободный доступ, отдельный вход, витринные окна, место под вывеску, высокие потолки 4+, парковка , коммуникации центральные, дом сдан в конце марта 25 г. Дом заселён, хорошая проходимость, в доме есть сетевые арендаторы, Озон, Вайлдбериз, Дикси, Улыбка радуги Помещение в собственности, без обременений, условия оплаты , цена , торг, обмен, trade-in, обсуждаются отдельно. Просмотр по договорённости.

Собственник

ID 75855976

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 04:44

Склад・4 м²・-1/25 этаж

Только на Циан