Люберцы
16 минут пешком
27 000 000 ₽
178 808 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее здание 151 квадратный метр, земля в собственности 2,7 сотки, МАП 200, при желании можно увеличить площадь в два раза, собственник физ лицо. Звоните!
Продажа помещений под типографию в Люберцах
Средняя цена в результатах поиска
27,00млн ₽
Жулебино
9 минут пешком
31 000 000 ₽
87 079 ₽/м²・Включая НДС 5 590 163 ₽
Продается помещение с арендатором.
Готовый арендный бизнес с доходом 355 000 ₽/мес
Окупаемость: 7,3 года (без индексации)
Арендаторы:
• Fix Price — федеральная сеть, долгосрочный договор
• Производство газоанализаторов — B2B-сегмент
• Ветаптека — стабильный спрос
Локация:
• Высокий трафик (вход рядом с Пятёрочкой)
• 4 186 домохозяйств в радиусе 300 м
• Весь первый этаж — коммерция
• Отдельная зона разгрузки, центральные коммуникации
Плюсы для инвестора:
• Диверсифицированный доход
• Надёжные арендаторы
• Возможна ипотека (физлица, ИП, юрлица)
ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма. Продам помещение под типографию в Люберцах.
Только на Циан
Собственник
Лухмановская
12 минут пешком
14 500 000 ₽
164 773 ₽/м²・УСН
Продается нежилое теплое помещение общей площадью 88 кв.м., в цокольном этаже, два сан узла, душевая . Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Помещение с дизайнерским ремонтом, все коммуникации , счетчики . Продается как свободного назначения так и готовый бизнес, возможно с якорными арендаторами Дом находится в существующем районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются Наташинский парк и одноименные пруды.
В шаговой доступности от ст. метро Лухмановская (3 мин. пешком)
Общая площадь 88кв.м. Цоколь с отдельным входом, имеется общий тамбур на два помещения. Продажа от СОБСТВЕННИКА!!! Продаю помещение под типографию в Люберцах.
Люберцы
5 минут на транспорте
25 000 000 ₽
171 233 ₽/м²・УСН
Продается просторное помещение, есть действующий арендатор. Звоните!
Жулебино
14 минут пешком
17 500 000 ₽
218 750 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение в цоколе, г. Люберцы, ул. Кирова 7. 1-я линия у дороги, проездное и проходное место. Общая площадь помещения 80 кв.м.
В помещении сделан ремонт, есть два входа и выхода, санузел, мокрая точка, мощность по свету - 20 кВт.
Нежилое помещение в собственности, документы готовы к сделке.
Сейчас сидит арендатор магазин одежды. Показ оперативно. Звоните покажем.
Собственник
Котельники
9 минут пешком
31 790 000 ₽
361 250 ₽/м²・УСН
НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК!!!
Помещения в жк уходят как горячие пирожки!!
Продаётся коммерческое помещение 88 м² на первой линии в ЖК Жулебино Парк (население более 20 000 человек).
Помещение в собственности! Не в ипотеке! Не в залоге! Не в кредите! Один собственник!
Локация, которая генерирует деньги:
• высокий пешеходный трафик (ежедневный поток жителей ЖК)
• рядом школа и 2 детских сада
• прогулочный бульвар и проезжая часть
• сформированная жилая среда — без рисков долгой раскачки
Такие помещения в данном ЖК — ограниченный и быстро уходящий с рынка продукт.
Экономика объекта:
Потенциальная арендная ставка:
• 2 500 3 500 ₽/м²
Ожидаемый арендный поток:
• от 220 000 до 300 000 ₽/мес
Годовой доход:
• 2,6 3,6 млн ₽
Доходность:
• ориентир 10-12% годовых
• при делении/антресоли — до 13-15%+
Потенциал роста дохода:
• потолки 5 м позволяют сделать второй уровень (+44 м²)
• итоговая площадь: до 132 м² без доп. согласований
• возможность разделения на 2 арендаторов (увеличение ставки за м²)
классическая стратегия:
сделать антресоль + сдать частями = максимизация дохода
Технические характеристики:
• электричество 22 кВт (возможно увеличение до 30 кВт)
• 3 мокрые точки (идеально под медицину, салон, общепит, магазин, офис и т д.)
• получено разрешение на перепланировку
• санузел уже заложен в проект
Состояние:
• выполнен дизайнерский евроремонт
• вы получаете полностью готовый продукт
можно сразу сдавать без дополнительных вложений
Надёжность сделки:
• 1 собственник
• без обременений
• быстрый выход на сделку
• любые проверки
Идеально под арендаторов:
салоны красоты, стоматология, медцентр, кофейня, детские студии, услуги и т д.
Вы покупаете не просто помещение, а готовый инструмент для получения дохода с возможностью масштабирования.
Ближайшие метро Котельник и Жулебино (до метро котельники 7 минут пешком, до Жулебино 15 минут пешком)
Пишите / звоните — расскажу, как выжать максимум из этого объекта.
Продажа от собственника.
Посредников просьба не беспокоить.
Люберцы
6 минут на транспорте
36 509 335 ₽
389 225 ₽/м²・Включая НДС 6 583 650 ₽
1074682. Предлагаем к приобретению помещение, площадью 93,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Лермонтовский". Корпус 2.1. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 5 многосекционных корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей);
-пешая доступность от станции МЦД-3 "Люберцы" (23 минуты пешком);
-развитая инфраструктура в окружении;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-стихийная парковка вдоль улицы.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-высота потолков: 4 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Некрасовка
14 минут пешком
33 000 000 ₽
399 033 ₽/м²・УСН
1094167. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 82,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Люберецкий". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-комплекс состоит из 18 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей);
-15 минут пешком от станции метро Некрасовка;
-выезд на Косинское шоссе, на МКАД;
-густонаселённый жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановки общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход;
-электрическая мощность: 16 кВт;
-высота потолков: 3,5 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Люберцы
6 минут на транспорте
31 505 306 ₽
385 150 ₽/м²・Включая НДС 5 681 284 ₽
1074668. Предлагаем к приобретению помещение, площадью 81,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Лермонтовский". Корпус 2.1. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 5 многосекционных корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей);
-пешая доступность от станции МЦД-3 "Люберцы" (23 минуты пешком);
-развитая инфраструктура в окружении;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-стихийная парковка вдоль улицы.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-высота потолков: 4 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Собственник
Жулебино
14 минут пешком
19 000 000 ₽
275 362 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Цена снижена из-за срочности , пока есть в наличии и продаже интересующая меня жилплощадь.
Продам коммерческое помещение свободного назначения 69 кв.м, первый этаж, свободный доступ, отдельный вход, витринные окна, место под вывеску, высокие потолки 4+, парковка , коммуникации центральные, дом сдан в конце марта 25 г. Дом заселён, хорошая проходимость, в доме есть сетевые арендаторы, Озон, Вайлдбериз, Дикси, Улыбка радуги
Помещение в собственности, без обременений, условия оплаты , цена , торг, обмен, trade-in, обсуждаются отдельно.
Просмотр по договорённости.
Только на Циан
Люберцы
19 минут пешком
26 000 000 ₽
239 190 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽
Продается помещение свободного назначения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК "Пилот 9-18".
Люберцы, Красноармейская ул., 19
Помещение квадратное угловое, площадь 108,7 кв.м.
Отдельный вход. Отличная видимость, лучшие рекламные возможности!
Помещение видно при въезде как жителям так и гостям ЖК.
Технические характеристики:
*отдельных вход
*высокий потолок 3.8 м
*отдельный вентиляционный канал
*мокрая точка
*эл. мощность 27 кВт.
Звоните Уважаемые клиенты и коллеги. Все подробности по телефону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Железнодорожная
14 минут на транспорте
260 503 000 ₽
90 452 ₽/м²・Включая НДС 46 975 950 ₽
Помещение свободного назначения 2880 кв.м. класса B от СОБСТВЕННИКА в Индустриальном Парке Милованов Балашиха.
___Хорошая транспортная доступность:___
• М12 - 5км
• МКАД - 19км
• ЦКАД - 25км,
• Носовихинское ш. 2км.
Для сотрудников: 500 метров от автобусной остановки. ж/д станция Черное 2,5 км, станция МЦД-4 Железнодорожный - 20 минут на автобусе.
___Параметры:___
• Кадастровый номер ЗУ: 50:15:0071201:1843,
• Площадь здания: 1440 кв. м. (2 здания размером 24*60м),
• Площадь участка 117.92 соток,
• Готовый заезд на участок,
• Фасадный забор 2,5м высотой,
• Откатные ворота.
• Круглосуточная охрана с видеонаблюдением,
• Электричество 150 кВт,
• Магистральный газ по границе участка уже проведен,
• Вода и канализация
• Твердое покрытие участка,
• Внутренние дороги из ПАГ-14 ГОСТ.
___Характеристики отдельно стоящего здания:___
• монолитный железобетонный фундамент столбчатого типа под колонны и стойки фахверка,
• бетонные полы с упрочненным верхним слоем,
• колонны по периметру, фермы из горячекатаных профилей,
• высота до подстропильных ферм от чистового пола 8 метров.
___Возможное назначение:___
Хранение (склад) / Логистика / Легкое производство / Сборочно-монтажное производство
Предложение от собственника. Звоните!
Собственник
Домодедовская
18 минут на транспорте
12 300 000 ₽
183 857 ₽/м²・УСН
Недвижимость — это не расход. Это актив.
Предлагается объект с высоким инвестиционным потенциалом в сложившемся районе Москвы — для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а грамотное сохранение и приумножение капитала.
Преимущества объекта:
• площадь 52,1 м² — комфортный и востребованный формат
• ликвидный сегмент рынка
• прозрачная история объекта
• отсутствие зарегистрированных обременений
• потенциал роста стоимости в будущем
• подходит как для проживания, так и для получения арендного дохода
* мощность 20 кВт, возможность увеличения
Отдельно отмечу: цена сформирована ниже средней рыночной стратегии аналогичных объектов, что делает предложение особенно интересным для инвесторов и покупателей, умеющих считать.
Такие варианты обычно не задерживаются в открытой продаже.
Торг уместен после просмотра.
Звоните оперативный показ.
Только на Циан
Собственник
Котельники
10 минут на транспорте
3 500 000 ₽
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ТАКЖЕ МОЖЕМ РАССМОТРЕТЬ ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ! Продается действующее кафе-ресторан Хинкальная 2.0. Уютное кафе, где можно насладиться приятной атмосферой и вкусной прекрасной едой.
Кафе приносит постоянную ПРИБЫЛЬ. Не было ни одного убыточного месяца. Сформированная база клиентов. Ресторан полностью со всем оборудованием и персоналом. Все активно работает и приносит прибыль. Хорошая локация.
Существенное преимущество! Рейтинг кафе 5.0. Отметка " Хорошее место" на Яндексе. Отменная репутация. Развитые соц. сети и доставка продуктов на вынос. Быстрая окупаемость бизнеса. Положительные отзывы от довольных клиентов. Новое исправное оборудование. Высокое качество кухни и блюд.
Два этажа здания. Беседка с панорамной крышей. Терраса. Камин.
Только на Циан
Беломорская
8 минут на транспорте
580 000 000 ₽
96 373 ₽/м²・УСН
Предлагается здание БЦ класса B+ . Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: "Деловой торгово-гостиничный комплекс" Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет, третий участок: " для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой" сейчас используется как автостоянка.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиномест. В Здании установлено следующее оборудование: индивидуальный тепловой пункт водомерный узел приточно-вытяжная вентиляция 2 лифта OTIS система хладоснабжения с чиллерами и гидромодулями система отопления система водоснабжения и канализирования система ливневой канализации система пожаротушения система контроля и учета доступа, в том числе для автомашин автоматизированная система учета энергоресурсов система видеонаблюдения система освещения система резервного питания диспетчерской.
Собственник
Ухтомская
19 минут пешком
19 500 000 ₽
256 579 ₽/м²・Включая НДС 3 516 393 ₽
Продaeтся помeщение свободнoго нaзначения пo адpeсу: ул. 8 Mapтa, д. 12, кopп. 1.Oбъект отлично пoдoйдет для размещения oфиса, мaгазинa, салoна кpаcoты, медицинcкoгo кабинета, пункта выдачи зaказoв, учебнoго цeнтpа или другогo кoммеpчecкoго бизнесa.Пpеимущeства пoмещeния:
• удoбнoe расположение;
• высокий потенциал для ведения бизнеса;
• хорошая транспортная доступность;
• возможность размещения наружной рекламы;
• свободное назначение использования;
• развитая инфраструктура района.Помещение находится в районе с активным пешеходным .
Продажа от собственника/ физ-лица
Помощь в продаже не нужна, просьба риэлторов не беспокоить.
Только на Циан
Отдых
12 минут на транспорте
90 000 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес(ГАБ) на территории аэродромного комплекса Раменское( г. Жуковский )
ПРОДАЕТСЯ:
Коммерческая недвижимость с активно действующим арендным бизнесом на основе долгосрочных (5 лет ) договоров аренды с компаниями , занимающимися питанием сотрудников аэродромного комплекса Раменское и приготовлением полуфабрикатов для федеральных торговых сетей .
СОБСТВЕННОСТЬ без долгов и обременений .
ЗДАНИЕ:
-площадь 1146,5 кв.м
-2-х этажное + цоколь /подвал, грузовой лифт
- капитальное , отдельно стоящее , административное
-все коммуникации центральные ( холодная вода , канализация ,электроэнергия 150кВт), дополнительно собственная котельная
- кадастровый номер 50:52:03:00065:002
- собсвенность с 2009 года
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
-площадь 2456 кв.м
-кадастровый номер 50:52:0030103:91
- собственность с 2012 года
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Московская область , Г.О. Жуковский ,г. Жуковский ,ул. Наркомвод ,7/1
- на территории аэродромного комплекса Раменское/АО ЛИИ им.М.М. Громова
- 700 м от международного аэропорта Жуковский
- круглосуточная охрана , проход и проезд по пропускам .
- удобный заезд , возможность организации собственной парковки .
ГОДОВОЙ арендный доход ( Gross Annual Payment)- 6 000 000₽
ВОЗМОЖНОСТИ РАСШИРЕНИЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
- имеющиеся свободные площади в здании
- рациональное использование пустующей территории земельного участка
- привлечение базирующихся на территории международного аэропорта Жуковский и аэродромного комплекса Раменское структур , связанных с аэропортовой деятельностью , авиаперевозками , обслуживанием авиатехники , логистики , производством бортового питания .
Готовы ответить на все интересующиеся вопросы по телефону !
Только на Циан
Собственник
Лобня
14 минут пешком
29 000 000 ₽
175 015 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА 165,7 кв.м., стоимостью 33 млн. рублей (199 155 руб./кв.м.),
2 отдельных входа, с возможностью разделить на блоки (подготовлены электрика и санузлы),
1-я линия домов, витрины, густонаселенный жилой район, помещение после выполненного ремонта, отдельная вентиляция, все коммуникации, согласованная реклама на фасаде, подходит под любой вид торговой деятельности без ограничения рабочего графика.
Центральный вход в помещение находится между магазинами КиБ и Винлаб, соседние торговые точки: Магнит, суши, аптека, барбершоп.
По субъектам области
- д. Рузино
- д. Юсупово
- Электроугли
- Ковровый мкр
- д. Малые Вяземы
- Пушкино
- ВНИИССОК пгт
- Истра муниципальный округ
- Октябрьский пгт
- Балашихинский район
- Заречье пгт
- Пущино
- Клязьма кв-л
- д. Борки
- д. Аристово
- пос. Сергиевский
- Котельники
- Некрасовский рп
- Люберцы городской округ
- Домодедово городской округ
- Балашиха
- Электрогорск городской округ
- д. Тарычево
- Изумрудный кв-л
- Центральный мкр
- с. Лайково
- Семхоз мкр
- Серпухов
- Реутов
- Звенигород
- Лотошино рп
- д. Редькино
- д. Черное
- Павловский Посад
- Голубое пгт
- с. Ромашково
- южный мкр
- Протвино
- Электросталь городской округ
- д. Житнево
- д. Гаврилково
- д. Брехово
- д. Юрово
- Серпухов городской округ
- д. Заболотье
- д. Медвежьи Озера
- Озеры
- д. Давыдовское
- д. Котляково
- Красногорск городской округ
- Ганусовское с/пос
- пос. Лоза
- пос. Ильинское-Усово
- Балашиха-1 мкр
- Раменский муниципальный округ
- Лыткарино городской округ
- д. Бузланово
- Жуковский городской округ
- пос. Большевик
- д. Черная
- Мисайлово пгт
- д. Клейменово
- Отрадное пгт
- пос. Лесные Поляны
- д. Пирогово
- Видное
- Новлянский мкр
- д. Новодарьино
- пос. Мебельной Фабрики
- Одинцово
- Лыткарино
- Деденево рп
- пос. Александровка
- Ленинский городской округ
- Талдомский городской округ
- Химки
- пос. Развилка
- д. Елино
- Сергиев Посад
- д. Писково
- Одинцовский городской округ
- Фрязино городской округ
- Цемгигант мкр
- пос. Газопроводск
- Электрогорск
- д. Юрлово
- пос. Жилино-1
- д. Еремино
- Химки городской округ
- д. Рождественно
- Дрезна
- Шатура городской округ
- с. Дмитровский Погост
- с. Лужники
- Хорлово рп
- Протвино городской округ
- пос. Зеленый
- Фряново рп
- Звягино мкр
- пос. Володарского
- Ликино-Дулево
- с. Жаворонки
- Путилково пгт
- д. Холщевики
- пос. Новосиньково
- Домодедово
- с. Верзилово
- д. Павловское
- с. Ям
- Заветы Ильича мкр
- пос. Нагорное
- Солнечногорск городской округ
- с. Дарна
- Обухово рп
- с. Домодедово
- д. Сапроново
- Щелковский район
- с. Ангелово
- Мытищи
- д. Ликино
- Мирный пгт
- д. Глухово
- Подольск городской округ
- с. Мячково
- Михнево рп
- Щелково-3 мкр
- д. Федурново
- Белые Столбы мкр
- пос. Сельхозтехника
- Сергиево-Посадский район
- Финский мкр
- Быково рп
- Дмитровский муниципальный округ
- д. Шматово
- пос. Дома отдыха Успенское
- пос. Мещерино
- д. Кузнецы
- Богородский городской округ
- д. Дроздово
- пос. Литвиново
- Коломна городской округ
- д. Подолино
- Мытищи городской округ
- д. Бородино
- Павлово-Посадский городской округ
- Шатурский район
- Шаховская рп
- Ногинск
- Королев
- д. Зарудня
- д. Шишкино (Растуновский административный округ)
- д. Павлино
- Щелково
- Томилино пгт
- пос. Аничково
- Бутово пгт
- Хотьково
- Красногорск
- с. Николо-Урюпино
- Красноармейск
- д. Шолохово
- пос. Дорохово
- Новое Пушкино мкр
- Северный мкр
- д. Крюково
- д. Ложки
- Жуковский
- Можайский городской округ
- Черноголовка
- Орехово-Зуево
- Лосино-Петровский городской округ
- Боброво пгт
- Пущино городской округ
- Электросталь
- д. Улиткино
- Булатниковское с/пос
- Вербилки рп
- Ступино городской округ
- с. Еганово
- пос. Мечниково
- д. Ленино
- пос. Биокомбината
- с. Перхушково
- Ржавки рп
- Селятино рп
- пос. Битца
- пос. Ленинский
- 1 Мая мкр
- Серебряные Пруды городской округ
- с. Барановское
- д. Коробово
- Кашира городской округ
- Краснознаменск городской округ
- с. Лучинское
- пос. Шевляково
- Королев городской округ
- с. Булатниково
- д. Огуднево
🏠 Как купить помещение свободного назначения под типографию в Люберцах на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Люберцах?
- ✓ В базе Циан 11 помещений свободного назначения под типографию в Люберцах
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под типографию в Люберцах?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 27 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 239,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 14,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под типографию в Люберцах?
- ✅ Минимальная площадь: 70,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 315 м²