Продажа помещений под оптику в Люберцах

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, Шоссейная улица, 42

12 минут пешком

55 000 000 ₽

348 101 ₽/м²・УСН

В аренду предлагается помещение свободного назначения 40 м2 в новом ЖК Liberty Адрес Москва, Шоссейная улица 42 стр 2 Основные характеристики: Торговая площадь 40 м2 Этаж 1 Высота потолков 5 и 3 метра Есть мокрая точка, канализация и вытяжка. ЖК Liberty состоит из 4 корпусов, полностью заселен. Есть возможность увеличение полезной площади на 40% за счёт организации антресольного уровня. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

неделю назад

5 июл, 14:04

Свободного назначения・186,1 м²・1/25 этаж

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Инициативная улица, 13

7 минут пешком

29 776 000 ₽

160 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. В шаговой доступности Люберецкие торговые ряды, ТЦ Лабиринт, ТЦ Фортуна, Наташинский парк, Люберецкий парк, множество магазинов, кафе, ресторанов и все необходимое для жизни. Местоположение комплекса характеризуется близостью к метро и удобными транспортными развязками. Неподалеку находятся: железнодорожная станция Люберцы-1, Диаметр -3, метро Лермонтовский проспект, станция метро Некрасовская, метро Котельники. Технические характеристики: Помещение занимает Первый этаж жилого здания. Отдельные два входа. Два сан узла. Коммуникации центральные. Продам помещение под оптику в Люберцах.

Риелтор

Нара Халлак

неделю назад

11 июл, 10:57

Свободного назначения・88 м²・1/25 этаж

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, улица Летчика Ларюшина, 4к1

9 минут пешком

31 250 000 ₽

355 114 ₽/м²・УСН

НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК!!! Помещения в жк уходят как горячие пирожки!! Продаётся коммерческое помещение 88 м² на первой линии в ЖК Жулебино Парк (население более 20 000 человек). Помещение в собственности! Не в ипотеке! Не в залоге! Не в кредите! Один собственник! Локация, которая генерирует деньги: • высокий пешеходный трафик (ежедневный поток жителей ЖК) • рядом школа и 2 детских сада • прогулочный бульвар и проезжая часть • сформированная жилая среда — без рисков долгой раскачки Такие помещения в данном ЖК — ограниченный и быстро уходящий с рынка продукт. Экономика объекта: Потенциальная арендная ставка: • 2 500 3 500 ₽/м² Ожидаемый арендный поток: • от 220 000 до 300 000 ₽/мес Годовой доход: • 2,6 3,6 млн ₽ Доходность: • ориентир 10-12% годовых • при делении/антресоли — до 13-15%+ Потенциал роста дохода: • потолки 5 м позволяют сделать второй уровень (+44 м²) • итоговая площадь: до 132 м² без доп. согласований • возможность разделения на 2 арендаторов (увеличение ставки за м²) классическая стратегия: сделать антресоль + сдать частями = максимизация дохода Технические характеристики: • электричество 22 кВт (возможно увеличение до 30 кВт) • 3 мокрые точки (идеально под медицину, салон, общепит, магазин, офис и т д.) • получено разрешение на перепланировку • санузел уже заложен в проект Состояние: • выполнен дизайнерский евроремонт • вы получаете полностью готовый продукт можно сразу сдавать без дополнительных вложений Надёжность сделки: • 1 собственник • без обременений • быстрый выход на сделку • любые проверки Идеально под арендаторов: салоны красоты, стоматология, медцентр, кофейня, детские студии, услуги и т д. Вы покупаете не просто помещение, а готовый инструмент для получения дохода с возможностью масштабирования. Ближайшие метро Котельник и Жулебино (до метро котельники 7 минут пешком, до Жулебино 15 минут пешком) Пишите / звоните — расскажу, как выжать максимум из этого объекта. Продажа от собственника. Посредников просьба не беспокоить.

ID 15569889

вчера

вчера, 11:15

Свободного назначения・108,7 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Красноармейская улица, 19

19 минут пешком

26 000 000 ₽

239 190 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽

Продается помещение свободного назначения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК "Пилот 9-18". Люберцы, Красноармейская ул., 19 Помещение квадратное угловое, площадь 108,7 кв.м. Отдельный вход. Отличная видимость, лучшие рекламные возможности! Помещение видно при въезде как жителям так и гостям ЖК. Технические характеристики: *отдельных вход *высокий потолок 3.8 м *отдельный вентиляционный канал *мокрая точка *эл. мощность 27 кВт. Звоните Уважаемые клиенты и коллеги. Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Премиум

Документы проверены

вчера

вчера, 13:11

Свободного назначения・81,8 м²・1/17 этаж

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, улица Рождественская, 12

6 минут на транспорте

31 505 306 ₽

385 150 ₽/м²・Включая НДС 5 681 284 ₽

1074668. Предлагаем к приобретению помещение, площадью 81,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Лермонтовский". Корпус 2.1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 5 многосекционных корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей); -пешая доступность от станции МЦД-3 "Люберцы" (23 минуты пешком); -развитая инфраструктура в окружении; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -стихийная парковка вдоль улицы. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・93,8 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

16 июл, 14:10

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, улица Рождественская, 12

6 минут на транспорте

36 509 335 ₽

389 225 ₽/м²・Включая НДС 6 583 650 ₽

1074682. Предлагаем к приобретению помещение, площадью 93,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Лермонтовский". Корпус 2.1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 5 многосекционных корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей); -пешая доступность от станции МЦД-3 "Люберцы" (23 минуты пешком); -развитая инфраструктура в окружении; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -стихийная парковка вдоль улицы. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・82,7 м²・1/25 этаж

Документы проверены

вчера

16 июл, 14:10

Некрасовка

14 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Некрасовка, улица Весенняя, 6

33 000 000 ₽

399 033 ₽/м²・УСН

1094167. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 82,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Люберецкий". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 18 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей); -15 минут пешком от станции метро Некрасовка; -выезд на Косинское шоссе, на МКАД; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 16 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・69 м²・1/25 этаж

Документы проверены

вчера

16 июл, 14:10

Жулебино

14 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 48

18 999 998 ₽

275 362 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

Цена снижена из-за срочности , пока есть в наличии и продаже интересующая меня жилплощадь. Продам коммерческое помещение свободного назначения 69 кв.м, первый этаж, свободный доступ, отдельный вход, витринные окна, место под вывеску, высокие потолки 4+, парковка , коммуникации центральные, дом сдан в конце марта 25 г. Дом заселён, хорошая проходимость, в доме есть сетевые арендаторы, Озон, Вайлдбериз, Дикси, Улыбка радуги Помещение в собственности, без обременений, условия оплаты , цена , торг, обмен, trade-in, обсуждаются отдельно. Просмотр по договорённости.

Собственник

ID 75855976

Документы проверены

четыре дня назад

14 июл, 09:30

Свободного назначения・146 м²・1/25 этаж

Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Люберцы, Красная Горка мкр, улица Наташинская, 16

5 минут на транспорте

25 000 000 ₽

171 233 ₽/м²・УСН

Продается просторное помещение, есть действующий арендатор. Звоните!

Агентство недвижимости

ТЕРЕМГРАД

Документы проверены

3 недели назад

26 июн, 15:58

Свободного назначения・151 м²・1/1 этаж

на ул. Митрофанова, 11

Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Люберцы, улица Митрофанова, 11

16 минут пешком

27 000 000 ₽

178 808 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание 151 квадратный метр, земля в собственности 2,7 сотки, МАП 200, при желании можно увеличить площадь в два раза, собственник физ лицо. Звоните!

Агентство недвижимости

ТЕРЕМГРАД

Документы проверены

2 недели назад

30 июн, 14:49

Дополнительные предложения по вашему запросу

Склад・1 400 м²・1/1 этаж

Новоиерусалимская

16 минут пешком

Московская область, Истра, Центральная улица, 3Г

100 000 000 ₽

71 429 ₽/м²・УСН

Продается теплый склад 1400 м2. с земельным участком общей площадью 34 сотки (3477 м²). Кадастровый номер 50:08:0060350:439 Расположение: город Истра, в непосредственной близости железнодорожная ветка и станция (15 минут пешком). На территории построен склад из металлоконструкций 1400м2. Дата ввода здания сентябрь 2025 года. Площадь строения: 1400 м² (размер 78*18 м) Высота в коньке: 9 м, открытая планировка Полы: бетонные с антипылевым топпинговым покрытием, нагрузка 4 т/м² По длине здания расположены световые окна. Ворота: одни автоматические с главного въезда (4,2*4 м) и трое распашных: в торце здания(4,2*3 м) , и сбоку двое (3*3 м). 4 отдельных входа для сотрудников. На главные ворота установлена тепловая завеса. Установлен СКУД и видеонаблюдение. Проведен интернет. Смонтирован санузел. Коммуникации: - Водоотведение - автономная система канализации Топас, дождевая канализация. - Водоснабжение скважина. - Электричество 150 кВт, возможно увеличить. Утепление - напыляемый пенополиуретан. Отопление - электрические тепловентиляторы. Территория и ангар освещены, сделана электрика. Установлен забор по всему периметру. Ворота для въезда автоматические. Удобный подъезд для фур. Сделано дорожное покрытие асфальтом на всей территории (2000 м2), которое можно использовать под парковку (до 10 мест под легковые автомобили) или открытое хранение. Установлена бытовка для охраны. Въезд на территорию бесплатный, доступ 24/7. Идеально подходит как инвестиционное вложение с последующей сдачей в аренду под склад, автобазу, производство. Помещение подходит как для собственного производства, так и для стабильного пассивного дохода. УСН

ID 133553464

шесть дней назад

12 июл, 02:07

Свободного назначения・81,3 м²・1/24 этаж

Московская область, Котельники, м. Котельники, улица Сосновая, 2

7 минут пешком

24 000 000 ₽

295 203 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Номер объекта: 551002. В продаже нежилое помещение 81,3 м2 в ЖК Белые Росы в 2 минутах пешком от станции метро Котельники. Отдельный вход, два фасадных окна, самое топовое расположение между двумя домами. Продажа от юридического лица с НДС 22 %. Есть офер от сетевого арендатора Вайлдбериз. МАП - 240 000 р. В двух домах - 918 квартир.

Агентство недвижимости

CITY

Суперагент

вчера

16 июл, 22:10

Торговая площадь・103,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Котельники, проезд 3-й Покровский, 2

9 минут пешком

20 000 000 ₽

192 678 ₽/м²・УСН

родается нежилое помещение 103,8 м2 с отдельным входом в центре Котельников Адрес: Московская область, г. Котельники, 3-й Покровский проезд, д. 2. Готовое помещение на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом с улицы и кабинетной планировкой. Формат хорошо подходит под офис, сферу услуг, медицинский или косметологический кабинет, учебный центр, пункт выдачи, студию, шоурум или арендный бизнес. Ключевые преимущества: * площадь 103,8 м2; * 1 этаж; * отдельный вход; * кабинетная планировка; * несколько изолированных помещений; * санузлы и мокрые точки; * обычная офисная отделка; * можно использовать без капитального ремонта; * плотный жилой массив вокруг; * рядом пешеходная зона, парковка и действующие коммерческие помещения. Помещение удобно для бизнеса, которому важны понятный вход, доступность для клиентов и готовая внутренняя структура. Кабинетная планировка позволяет разместить несколько сотрудников, специалистов или арендаторов внутри одного объекта. Возможные сценарии использования: * офис компании; * бьюти-сфера; * медицинские или консультационные услуги; * учебный или детский центр; * пункт выдачи; * шоурум; * арендный бизнес с разделением на кабинеты. Район с высокой жилой плотностью. Помещение находится в сложившейся городской среде, где уже есть спрос на повседневные услуги рядом с домом. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

ИП Столяр А. И.

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 14:35

Свободного назначения・129,7 м²・1/18 этаж

Московская область, Котельники, м. Котельники, улица Кузьминская, 11

12 минут пешком

27 000 000 ₽

208 173 ₽/м²・УСН

881571. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Парковый", площадью 129.7 кв. м, расположенное на первом этаже 18-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро "Котельники" (11 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Новорязанского шоссе, 1.6 до Дзержинского шоссе, 2.3 км до Новоегорьевского шоссе, 3.7 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -3 мокрые точки; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 10 кВт. -высота потолков: 2.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Старт продаж возле Котельников!

Документы проверены

вчера

16 июл, 13:40

Ещё фото

Свободного назначения・602 – 1 203 м²

Доступно 1 203 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, д. Токарево, улица Старая, 23

15 минут на транспорте

174 504 774 ₽

145 058 ₽/м²・Включая НДС 31 468 074 ₽

Своб. назнач.

602 м²

87 324 916 ₽

Своб. назнач.

602 м²

87 324 916 ₽

Своб. назнач.

615 м²

89 210 670 ₽

Своб. назнач.

615 м²

89 210 670 ₽