Продажа помещений под мебель в Люберцах

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, улица Летчика Ларюшина, 4к1

9 минут пешком

30 800 000 ₽

350 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 88 м² на первой линии в ЖК Жулебино Парк (население более 20 000 человек). Помещение в собственности! Не в ипотеке! Не в залоге! Не в кредите! Один собственник! Локация, которая генерирует деньги: • высокий пешеходный трафик (ежедневный поток жителей ЖК) • рядом школа и 2 детских сада • прогулочный бульвар и проезжая часть • сформированная жилая среда — без рисков долгой раскачки Такие помещения в данном ЖК — ограниченный и быстро уходящий с рынка продукт. Экономика объекта: Потенциальная арендная ставка: • 2 500 3 500 ₽/м² Ожидаемый арендный поток: • от 220 000 до 300 000 ₽/мес Годовой доход: • 2,6 3,6 млн ₽ Доходность: • ориентир 10-12% годовых • при делении/антресоли — до 13-15%+ Потенциал роста дохода: • потолки 5 м позволяют сделать второй уровень (+44 м²) • итоговая площадь: до 132 м² без доп. согласований • возможность разделения на 2 арендаторов (увеличение ставки за м²) классическая стратегия: сделать антресоль + сдать частями = максимизация дохода Технические характеристики: • электричество 22 кВт (возможно увеличение до 30 кВт) • 3 мокрые точки (идеально под медицину, салон, общепит, магазин, офис и т д.) • получено разрешение на перепланировку • санузел уже заложен в проект Состояние: • выполнен дизайнерский евроремонт • вы получаете полностью готовый продукт можно сразу сдавать без дополнительных вложений Надёжность сделки: • 1 собственник • без обременений • быстрый выход на сделку • любые проверки Идеально под арендаторов: салоны красоты, стоматология, медцентр, кофейня, детские студии, услуги и т д. Вы покупаете не просто помещение, а готовый инструмент для получения дохода с возможностью масштабирования. Ближайшие метро Котельник и Жулебино (до метро котельники 7 минут пешком, до Жулебино 15 минут пешком) Пишите / звоните — расскажу, как выжать максимум из этого объекта. Продажа от собственника. Посредников просьба не беспокоить.

ID 15569889

пять дней назад

29 июл, 14:55

Свободного назначения・82,7 м²・1/25 этаж

Некрасовка

14 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Некрасовка, улица Весенняя, 6

33 000 000 ₽

399 033 ₽/м²・УСН

1094167. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 82,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Люберецкий". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 18 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей); -15 минут пешком от станции метро Некрасовка; -выезд на Косинское шоссе, на МКАД; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 16 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・81,8 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

2 авг, 17:55

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, улица Рождественская, 12

6 минут на транспорте

31 505 306 ₽

385 150 ₽/м²・Включая НДС 5 681 284 ₽

1074668. Предлагаем к приобретению помещение, площадью 81,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Лермонтовский". Корпус 2.1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 5 многосекционных корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей); -пешая доступность от станции МЦД-3 "Люберцы" (23 минуты пешком); -развитая инфраструктура в окружении; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -стихийная парковка вдоль улицы. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・93,8 м²・1/17 этаж

Документы проверены

три дня назад

31 июл, 17:40

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, улица Рождественская, 12

6 минут на транспорте

36 509 335 ₽

389 225 ₽/м²・Включая НДС 6 583 650 ₽

1074682. Предлагаем к приобретению помещение, площадью 93,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Лермонтовский". Корпус 2.1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 5 многосекционных корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей); -пешая доступность от станции МЦД-3 "Люберцы" (23 минуты пешком); -развитая инфраструктура в окружении; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -стихийная парковка вдоль улицы. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・89 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

2 авг, 17:55

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, улица Летчика Ларюшина, 4к2

8 минут пешком

28 400 000 ₽

319 101 ₽/м²・Включая НДС 5 121 311 ₽

Продается помещение свободного назначения 89 м. кв. в густо населенном районе . В помещении собственник имел свой собственный продуктовый магазин , но потом было принято решение выйти из бизнеса. Все вопросы по телефону.

ID 19490853

Документы проверены

неделю назад

23 июл, 13:47

Свободного назначения・134 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Инициативная улица, 13

7 минут пешком

26 800 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 4 832 786 ₽

Продается помещение свободного назначения 134 м. кв. у помещения есть 2 входа (со двора и с улицы). В помещении много лет был продуктовый магазин , но собственник решил закрыть свой бизнес в связи с переездом . Все вопросы по телефону.

ID 19490853

Документы проверены

неделю назад

23 июл, 13:39

Свободного назначения・146 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Люберцы, Красная Горка мкр, улица Наташинская, 16

5 минут на транспорте

25 000 000 ₽

171 233 ₽/м²・УСН

Продается просторное помещение, есть действующий арендатор. Звоните!

Агентство недвижимости

ТЕРЕМГРАД

Документы проверены

2 недели назад

20 июл, 18:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

ГАБ с "Газпромбанком"

Арендный бизнес・Банк・286 м²・1 этаж

Только на Циан

Домодедовская

15 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Калиновая, 1с1

132 000 000 ₽

Прибыль 1 050 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с "Газпромбанком" на первой линии в жилом комплексе "Первый квартал". Разивающийся район, строятся жилые комплексы "Видный Берег", "1-й Донской". Выезд на Южно-Лыткаринскую автодорогу и остановка общественного транспорта возле объекта обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение — супермаркет "Перекрёсток", пункт выдачи OZON, аптека "Горздрав", ресторан "Мими". Угловое помещение площадью 286 м² расположено на первом этаже в здании многоуровневой парковки в жилом комплексе "Первый квартал". Арендатор — "Газпромбанк". Объект оснащен инженерными коммуникациями, организована вытяжка с выходом на кровлю. Четыре отдельных входа с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление. Спланировано место для рекламы на фасаде. Возле здания предусмотрена гостевая парковка на 38 мест. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 49 592.

Агентство недвижимости

Whitewill Коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 02:29

Помещение под производство・15 000 м²・1/1 этаж

на ул. Владимирская, 16

Егорьевск II

3 минуты на транспорте

Московская область, Егорьевск, Владимирская улица, 16

430 000 000 ₽

28 667 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137839763 Продам АО "Техос" в Егорьевске — это современный завод, специализирующийся на металлообработке и производстве оборудования для машиностроения, нефтегазовой отрасли и подвижного состава РЖД. Предприятие выполняет следующие основные виды работ и выпускает продукцию: Зубонарезные работы: Производство зубчатых деталей (шестерен, вал-шестерен, зубчатых колес) любой сложности. Детали для железнодорожного транспорта: Изготовление запчастей и комплектующих для подвижного состава РЖД. Металлообработка: Услуги токарной, фрезерной обработки, а также лазерной и плазменной резки. Оснастка и инструмент: Выпуск пресс-форм для РТИ, штампов и износостойких изделий из технической керамики. Изготовление пружин: Производство пружин различного типа и назначения. Тип здания: отдельно стоящее одноэтажное и четырехэтажное строение Площадь: 15 000 м² Земельный участок: в собственности, с прилегающей территорией Общая площадь земли 4,5 Га Технические характеристики Высота потолков: 8 метров Электроснабжение: 1500 кВт Оснащение: кран-балки в каждом помещении Отопление: централизованное Коммуникации Централизованное отопление Водоснабжение Электричество Канализация Преимущества объекта Полная готовность к эксплуатации Не требует дополнительных вложений Удобный подъезд через отдельную асфальтированную дорогу Парковка для сотрудников и грузового транспорта Назначение помещений Производственные помещения Смежные виды деятельности офис помещение Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Агентство недвижимости

Сто Ключей

Суперагент

вчера

вчера, 11:43

Помещение под производство・1 059,2 м²・1/2 этаж

Дрезна

12 минут на транспорте

Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, Ликино-Дулево, Совхозная улица, 24

32 000 000 ₽

30 211 ₽/м²・УСН

Лот 976092 Предложение от Собственника! Продается производственный комплекс под пищевое производство 1059,2 кв.м в центре г.Ликино-Дулево. 2-эт. капитальное ОСЗ на собственном земельном участке: 1-эт.774,5 кв.м (Н=4,4м), подвал 284,7 кв.м (Н=3,35м). Разгрузочный пандус, 2 распашных ворот нулевой уровень 33м, въездные ворота на территорию. Электричество 120 кВт, подведен и подключен газ (своя газовая котельная), холодное водоснабжение, центральная канализация. Имеются складские помещения для готовой продукции, офис, раздевалки и душевые. Полы и стены отделаны кафелем согласно нормам СанПиН. Наличие всех необходимых документов о собственности. Асфальтированный земельный участок, огороженная, охраняемая территория, видеонаблюдение. Удобный подъезд и стоянка еврофур. Прекрасная возможность использования под хлебобулочное или кондитерское производство. Удобная транспортная доступность, прямой выезд на А-108 и Горьковское шоссе. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 976092

Агентство недвижимости

Помещение под производство・2 220 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

2 авг, 14:55

Только на Циан

Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Логистический Центр тер., к45

13 минут на транспорте

250 000 000 ₽

112 613 ₽/м²・УСН

Арт. 113452665 Продается производственно-складское помещение общая площадь 2220 кв.м. Разноуровневая высота потолков от 5,5- 10,5 м. Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку не менее 7 тонн на 1 м². Ворота в количестве 4 шт оборудовали доклевеллерами - уравнительными платформами "лопатами", выравнивающими площадки, уплотнительными контурами. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 35 кВт (возможно увеличение), ГАЗ. Комната приема пищи, гардеробная, сан.узлы, приемная, офис. Раздевалки для сотрудников. Удобная планировка позволяет использовать часть здания под свои нужды и часть сдавать в аренду. В помещениях есть гидрантная система для пожаротушения и пожарное оповещение. Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона. Возможно установить кран-балку. Рядом парковка 3,5 Га, для большегрузных и легковых авто. Автомойка, хостел, фитнес клуб, столовая. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・574,6 м²・-1/5 этаж

Жулебино

15 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 50А

36 000 000 ₽

62 652 ₽/м²・УСН

Лот 969842 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения общей площадью 574,6 кв.м, расположенное в цоколе многоярусного паркинга г.Люберцы гор.Б в 10 мин. пешком от метро Жулебино. Отдельно-стоящее 5-эт. здание. Помещение имеет отдельный въезд, занимает целиком -1 этаж, 16 машиномест, окна по периметру, много подсобных помещений для хранения автомобильных шин. Помещение в прекрасном состоянии, теплое, сухое, выделенная электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации, установлена противопожарная сигнализация, энергосберегающее освещение. Закрытая территория жилого комплекса, доступ с помощью электронных ключей. Удобная транспортная доступность с выездом на Октябрьский проспект и Новорязанское шоссе. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Приветствуется вариант под корпоративную стоянку, склад, переоборудование под малогабаритные кладовки. Разумный торг. В собственности физического лица более 5 лет. Документы к сделке готовы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 969842

Агентство недвижимости

Под склад/производство, рассрочка

Суперагент

вчера

2 авг, 14:56

Ещё фото

Свободного назначения・764 – 3 054 м²

Доступно 3 054 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Кучино, Балашиха промышленный парк, литА

422 142 204 ₽

138 226 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

764 м²

117 348 872 ₽

Своб. назнач.

980 м²

150 526 040 ₽

Своб. назнач.

1 095 м²

168 189 810 ₽

Своб. назнач.

1 527 м²

234 544 146 ₽

Московская область, Люберцы, мкр. Ухтомка, м. Ухтомская, Октябрьский проспект, 15

Своб. назнач.

1 959 м²

270 784 734 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 10:55

Ещё фото

Офисы・796,3 – 2 413,6 м²

Доступно 2 413,6 м²・6 этажей・Класс B

Арден

Ухтомская

7 минут пешком

277 564 000 ₽

115 000 ₽/м²・Включая НДС 50 052 524 ₽

5 этаж

Офис

796,3 м²

91 574 500 ₽

6 этаж

Офис

808,2 м²

92 943 000 ₽

4 этаж

Офис

809,1 м²

93 046 500 ₽

4 – 6 этаж

Офис

2 413,6 м²

277 564 000 ₽

Агентство недвижимости

Московская область, м. Новоподрезково, Химки городской округ, д. Дубровки, улица Аэропортовская, 1

Суперагент

вчера

вчера, 01:56

Склад・7 354 м²・4/4 этаж

Новоподрезково

13 минут на транспорте

600 000 000 ₽

81 588 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Ппроизводственно-складской комплекс 7354 м2 на участке 69 соток . Земля пром назначения в собственности. Коммуникации: 330 квт эл-ва, газовая котельная, вода-скважина, канализация от соседей (очистные сооружения). Корпус состоит из двух частей: 3500 м2 склад с потолками 12 метров, остальное 4 ярусная пристройка с потолками 3.5 метра. На данный момент все сдано в аренду по ставке 1200 р в месяц за склад с высокими потолками и по 600 р в месяц за площади пристройки. При полной заполняемости гап 75 млн. Здание 2005 года постройки. объект расположен в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, 2 км от станции мцд 3 Подрезково, рядом автобусные остановки. Территория огорожена и охраняется. Объект 3504-8266.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 11:25

Коммерческая земля・50 сот.

Московская область, Дзержинский, м. Котельники, Дзержинская улица, 44

12 минут на транспорте

55 000 000 ₽

УСН

Лот 1088219 Предложение от Собственника! Продается земельный участок промышленного назначения общей площадью 0,5 га в г.Дзержинском на пересечении оживленных улиц в 3 км от МКАД. Категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ хранение автотранспорта, размещение склада. Открытая площадка правильной формы, покрытие асфальт, автоматические ворота, установлен КПП, 15 кВт (есть ТУ на 734 кВт). Территория огорожена забором из металлопрофиля, видеонаблюдение по периметру, освещение установлено согласно ГОСТ. Удобный выезд на ул.Дзержинская. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Прекрасное сообщение с Москвой, ст. МЦД-1 Люберцы. Широкий спектр применения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 1088219

Агентство недвижимости

Помещение под производство・277 м²・1/1 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 01:56

Подольск

13 минут пешком

Московская область, Подольск, м. Подольск, Комсомольская улица, 1

26 315 000 ₽

95 000 ₽/м²・Включая НДС 4 745 327 ₽

Арт. 139856175 Производственно-складское помещение 277 кв.м.. Расположение: г. Подольск, Симферопольское шоссе от МКАД: 17 км., 10 минут пешком от ж/д станции Подольск. Характеристики: Потолки 5 м. Пол бетон, Нагрузка на пол 5 т., Температурный режим +16 +20, Электрическая мощность 30 кВт., Центральное отопление, Центральная канализация, Центральное водоснабжение, Ворота на 0 уровне, 2 шт. Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово

Агентство недвижимости

Респект Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:51

Ещё фото

Уникальное предложение!

Офис・1 024,8 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Нахабино

27 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Гринфилд кп

250 000 000 ₽

243 950 ₽/м²・НДС не облагается

ID-10365 Административно-офисное здание внутри КП "Гринфилд" общей площадью 1024,8 кв метров, площадь участка 22,65 соток. Здание расположено в непосредственной близости к КПП со стороны красивой лесной дороги.

Агентство недвижимости

Villagio Realty

Суперагент

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 09:55

Свободного назначения・504 м²・1/1 этаж

Захарово

10 минут на транспорте

Московская область, Богородский городской округ, д. Большое Буньково, улица Ленинская, 5

14 112 000 ₽

28 000 ₽/м²・Включая НДС 2 544 786 ₽

Продаём производственно-складское здание в Московской области 504 м² с выездами на федеральные трассы в лёгкой доступности. Ищете цех под производство или склад в Подмосковье? Предлагаем промышленно-складской комплекс формата ЦЕХ площадью 504 м² по цене от 25 300 ₽/м² с прогнозируемой доходностью от 20%. Строим подобные за 4 месяца и модифицируем здание под вашу задачу (длина не ограничена) — производство, логистика, склад холодного или тёплого хранения. Что вы получаете в готовом цехе: Площадь здания — от 504 м² Срок строительства — 4 месяца под ключ Склад холодного хранения Пол антипыль Внутреннее освещение Гарантия до 3 лет Технические преимущества конструкции ЦЕХ: Длина ПСК не ограничена — масштабируем под любые задачи Снеговые нагрузки до 210 кг/м² Ветровые нагрузки до 200 км/ч Рабочий диапазон температур от 40 C до +45 C Утепление напылением пенополиуретана (ППУ) Куполообразная форма заострённый шлем — снег не задерживается и скатывается под собственным весом, без затрат на очистку кровли Опции модернизации здания: Дополнительные ворота Внешний АБК (административно-бытовой комплекс) Утепление Окна Ограждение участка Благоустройство территории Расположение и логистика (земельные участки промназначения): Дополнительно предлагаем земельные участки промышленного назначения на севере, юге и востоке Московской области: Прямой доступ к трассам М2, М7, М12 и А-107 1 км от ЦКАД, 30 км от МКАД 15 км до аэропорта, 3,5 км до терминала РЖД Развитое бизнес-окружение в собственных индустриальных парках (земельный фонд 450 га) Позвоните сейчас — получите презентацию объекта, расчёт доходности и ответы на все вопросы. Свяжитесь с нами, чтобы зафиксировать цену на выгодных условиях.

Агентство недвижимости

Промплан

Суперагент

месяц назад

24 июн, 09:42

Здание・69 м²

Люберцы I

10 минут на транспорте

Московская область, Дзержинский, улица Ленина, 12А

17 900 000 ₽

259 420 ₽/м²・Включая НДС 3 227 868 ₽

Продажа имущеcтвеннoго комплексa. Отдeльно стоящee oдноэтажноe здaниe (нaзнaчение: нежилоe) общей площадью 63,0 м кв. Здaниe капитaльнoе, ввeдeнo в эксплуатацию, cоcтoит на кaдастpoвом учётe (кaд. 50:64:000000:9247). Здaниe рaспoложено на зeмeльном учacткe плoщaдью 71,0 м кв., катeгoрия земель: зeмли наceлённыx пунктoв. Земeльный учaсток в собственности, состоит на кадастровом учёте (кад. 50:64:0020103:17). Здание оборудовано двумя входами, большими окнами, подключено к централизованным системам водоснабжения, водоотведения и электроснабжения на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями. Электрическая мощность 25 кВт. Здание расположено на первой линии центральной улицы города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.ТОРГ!

Риелтор

ID 106379190

неделю назад

27 июл, 13:21

Склад・12 309 м²・1/5 этаж

Красноармейск

12 минут пешком

Московская область, Пушкинский городской округ, Красноармейск, улица Свердлова, 1

440 000 000 ₽

35 746 ₽/м²・УСН

Арт. 135935995 Готовый производственно-складской комплекс 12 300 м² | 300+ кВт | подъёмники | запуск без вложений К продаже предлагается готовый к эксплуатации производственно-складской комплекс площадью 12 309 м² на земельном участке 0,64 га в собственности, Московская область г. Красноармейск. Капитальное кирпичное здание, с подключёнными коммуникациями, грузовыми подъёмниками, доками и офисным блоком. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Производственное предприятие Складской комплекс Логистический / распределительный центр Light industrial Сборочное и упаковочное производство Хранение сырья и готовой продукции E-commerce склад (фулфилмент) Комбинированный формат: производство + склад + офис Арендный бизнес с делением на блоки Редевелопмент Это объект для компаний, которые не хотят терять время и деньги на строительство, а ищут готовую площадку для запуска и развития бизнеса. Ключевые преимущества Здание и земля — в собственности Электрическая мощность 300 кВт (с возможностью увеличения) 5 грузовых подъёмников + погрузочно-разгрузочные доки Офисный блок 700 м² с полным набором бытовых помещений Центральное отопление и водоснабжение Охраняемая территория с КПП Асфальтированные подъездные пути для грузового транспорта Возможность увеличения земельного участка Объект свободен — быстрый выход на эксплуатацию Технические характеристики Общая площадь12 309 м² Этажность 4 этажа + подвал (600 м²) Конструктив - капитальное кирпичное здание, исторический индустриальный корпус Высота потолков 5 м Шаг колонн57 м, удобная организация рабочих зон Нагрузка на полдо 1 800 кг/м² Грузовые подъёмники5 шт. (вертикальная логистика) Доки - есть Офисные помещения 700 м² Планировка позволяет гибко распределить площади под производственные, складские, административные и вспомогательные зоны. Земельный участок Площадь: 6 415 м² / 0,64 га Право: собственность ВРИ: производственная деятельность Возможность расширения: есть Инженерные коммуникации Все системы подключены и в рабочем состоянии: Электричество — 300 кВт (с возможностью увеличения) подходит под производственные нагрузки и рост бизнеса Отопление — центральное Водоснабжение — центральное Канализация — центральная Готовая инженерная инфраструктура снижает сроки запуска и сокращает затраты на подготовку объекта. Офисные и бытовые помещения Кабинеты и рабочие зоны Душевые и раздевалки Санузлы Столовая Вспомогательные помещения для персонала Логистика и территория Асфальтированные подъездные пути Удобный заезд для грузового транспорта Погрузочно-разгрузочные доки Парковка для грузового транспорта Охраняемая территория, КПП Контролируемый въезд / выезд Расстояние 40 км до МКАД, прямой доступ к Ярославскому шоссе (М-8) 7 км до ЦКАД, удобная развязка (А-113) для логистики в обход Москвы 1.5 км ж/д станция Инвестиционный потенциал Ориентировочный арендный доход при полной загрузке — около 55 млн ₽/год Преимущества для инвестора: Крупный объём площадей — 12 309 м² Готовность к эксплуатаци

Агентство недвижимости

ИПОМАКС

Суперагент

неделю назад

22 июл, 22:53

Свободного назначения・50 м²・1/25 этаж

Домодедовская

11 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Первый Южный ЖК, к10

16 411 200 ₽

328 224 ₽/м²・НДС не облагается

843720. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 50 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Южный". Корпус 10. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 23 до 25 этажей); -20 минут пешком от ж/д станции "Булатниково", 12 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Битца"; -плотный жилой массив; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -современная инженерия; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Ввод объекта в эксплуатацию: I квартал 2027 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости