Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Люберцах
Коммерческая
Продажа офисов в Люберцах

Купить офис в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы

Найдено 1 объявление
На карте
Свободного назначения・69 м²・1/25 этаж
Жулебино
14 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 48 от Городок Б
18 999 999 ₽

275 362 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

Цена снижена из-за срочности , пока есть в наличии и продаже интересующая меня жилплощадь. Продам коммерческое помещение свободного назначения 69 кв.м, первый этаж, свободный доступ, отдельный вход, витринные окна, место под вывеску, высокие потолки 4+, парковка , коммуникации центральные, дом сдан в конце марта 25 г. Дом заселён, хорошая проходимость, в доме есть сетевые арендаторы, Озон, Вайлдбериз, Дикси, Улыбка радуги Помещение в собственности, без обременений, условия оплаты , цена , торг, обмен, trade-in, обсуждаются отдельно. Просмотр по договорённости. Продам офис в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы.
Собственник
ID 75855976
Документы проверены
четыре дня назад
5 июл, 21:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・63,2 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Жулебино
9 минут пешком
Московская область, Люберцы, м. Жулебино, улица Кирова, 12к1 от Городок Б
14 000 000 ₽

221 519 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в ЖК с большой проходимостью. Вход в помещение со двора. В помещении сделан ремонт, выделено 13 кВт . Звоните, ответим на все вопросы.
Агентство недвижимости
МосПН
Суперагент
2 недели назад
20 июн, 21:50
Свободного назначения・76 м²・1/1 этаж
Ухтомская
19 минут пешком
Московская область, Люберцы, улица 8 Марта, 12к1 от Городок Б
19 500 000 ₽

256 579 ₽/м²・Включая НДС 3 516 393 ₽

Продaeтся помeщение свободнoго нaзначения пo адpeсу: ул. 8 Mapтa, д. 12, кopп. 1.Oбъект отлично пoдoйдет для размещения oфиса, мaгазинa, салoна кpаcoты, медицинcкoгo кабинета, пункта выдачи зaказoв, учебнoго цeнтpа или другогo кoммеpчecкoго бизнесa.Пpеимущeства пoмещeния: • удoбнoe расположение; • высокий потенциал для ведения бизнеса; • хорошая транспортная доступность; • возможность размещения наружной рекламы; • свободное назначение использования; • развитая инфраструктура района.Помещение находится в районе с активным пешеходным . Продажа от собственника/ физ-лица Помощь в продаже не нужна, просьба риэлторов не беспокоить. Купить офис в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы.
ID 142141629
3 недели назад
10 июн, 15:22
Офис・1 808 м²・1/6 этаж
Только на Циан
на ул. Красная, 4
Люберцы
5 минут пешком
Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Красная улица, 4 от Городок Б
225 300 000 ₽

124 613 ₽/м²・Включая НДС 40 627 868 ₽

Продажа помещений в бизнес-центре вместе с земельным участком и прилегающей парковкой. Объект расположен в центре города на первой линии оживленной улицы по адресу: г. Люберцы, ул. Красная, д. 4 . В составе следующее имущество: 1. Земельный участок площадью 2500 м2, общая долевая собственность 4254/10 000 Кадастровый номер 50:22:0010203:18; 2. Помещение площадью 442,4 м2 общая долевая собственность Кадастровый номер 50:22:0010203:7401; 3. Помещение площадью 251,5 м2 Кадастровый номер 50:22:0010203:1936; 4. Помещение площадью 1432,4 м2 Кадастровый номер 50:22:0010203:7410; 5. Помещение площадью 13,5 м2 Кадастровый номер 50:22:0030606:8883; Все площади сданы в краткосрочную аренду. Продажа возможна только одним лотом. Сделка через подписание ДКП с НДС. Форма сделки продажа 100% долей ООО. Продается офис в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы.
Агентство недвижимости
Эталон Коммерческие помещения
Суперагент
вчера
8 июл, 16:37
Свободного назначения・201 м²・2/2 этаж
на ул. Чехова, 1
Домодедовская
27 минут на транспорте
Московская область, Домодедово, мкр. Востряково, м. Домодедовская, улица Чехова, 1 от Городок Б
16 000 000 ₽

79 602 ₽/м²・УСН

Супер-цена! ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО! Электричка в 2-х минутах. Огромный пешеходный поток. Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание - магазин/кафе. Всё в собственности (здание+земельный участок). Можно переделать под любой бизнес! Объект расположен в густонаселенном, развитом частотном секторе, у входа/выхода станции Востряково и также напротив остановки общественного транспорта. К магазину сделана пристройка - веранда, под использование в качестве кафе или банкетного зала. Звоните! Все вопросы по телефону! Арт. 69890357 Офис в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы.
Агентство недвижимости
Монолит Столица
Документы проверены
вчера
вчера, 18:42
Свободного назначения・116 м²・1/16 этаж
Лобня
1 минута на транспорте
Московская область, Лобня, Батарейная улица, 8 от Городок Б
15 200 000 ₽

131 034 ₽/м²・Включая НДС 2 740 983 ₽

Oбъявлeниe o продaже коммерчеcкогo помещeния Пpoдаетcя oтличнoe кoммepческое помещeние! Плoщaдь: 116,9 кв.м. Cвободная планировка! Bxoды: Два отдельныx вхoдa (нa улицу и вo двoр) Дaёт возможнoсть пpи желaнии paзделить и испoльзoвать пoд pазные виды бизнесa, или cдавaть 2м арeндaтoрам. Pаcположение: Первая линия дороги с хорошим трафиком --- Электричество: Заведено 30 кВт, что подходит для различных видов деятельности. --- Дополнительная информация: • Один собственник• Быстрый выход на сделку--- Для подробностей и записи на просмотр звоните! Купить офис В микрорайоне Городок Б в городе Люберцы.
ID 25984200
Документы проверены
неделю назад
27 июн, 19:27
Свободного назначения・136 м²・-1/16 этаж
Котельники
11 минут на транспорте
Московская область, Дзержинский, м. Котельники, Угрешская улица, 30 от Городок Б
12 900 000 ₽

94 853 ₽/м²・УСН

Продаю я, собственник, физлицо. МАП 110 тыс руб. Высокие потолки. Окна в каждой комнате. Отдельный вход. Доступ 24/7. Все коммуникации, коммунальные расходы по цене квартиры. Есть туалет, горячая вода, отопление. Идеально подойдет под фулфилмент, парикмахерскую, салон красоты, барбершоп, фотостудию, офис, склад, нотариус, ателье, языковые курсы, хостел, пункт выдачи, детскую секцию, школу, ветеринарную клинику, кальянную, швейный цех, стоматологию, детский клуб, косметологию, медицинский центр или сдавать по частям (субаренда) и тд.
Риелтор
ID 53565041
4 часа назад
сегодня, 01:20
Арендный бизнес・Торговая площадь・121 м²・1 этаж
Только на Циан
Малаховка
3 минуты на транспорте
Московская область, м. Малаховка, Люберцы городской округ, Красково пгт, улица Карла Маркса, 63 от Городок Б
33 000 000 ₽

Прибыль 245 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес — помещение с федеральным арендатором "Улыбка радуги" МАП 245 000 руб. Договор аренды на 5 лет. Односторонняя индекссация 5% Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор компенсирует сверх арендной платы. Первая линия Егорьевского шоссе. Центр КрасковоСоседние арендаторы в доме: супермаркеты "ДИКСИ", "Первый выбор", аптека "Здравсити", ПВЗ Wildberries. В соседнем доме Сбер, через дорогу DNS, Верный, Магнит, 4 лапы.Постоянный поток людей и машин Зальное помещение правильной формыВитринные окна, отличная возможность для рекламы Высота потолка, h= 3 м; Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 3673 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 3 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 3;Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: не оборудована; Состояние: свежий типовой ремонт; Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.
Агентство недвижимости
Primetr Прайметр
Суперагент
вчера
вчера, 16:29
Свободного назначения・174,8 м²・1/25 этаж
Котельники
9 минут на транспорте
Московская область, Котельники, м. Котельники, Парковый мкр, 14 от Городок Б
60 000 000 ₽

343 249 ₽/м²・НДС не облагается

1078504. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Белая Дача парк", площадью 174.8 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Железнодорожная; -ЖК состоит из 17-ти 25-этажных корпусов, рассчитанных на 9 119 квартир; -9 минут на автомобиле от станции метро "Котельники"; -удобная транспортная доступность: 750 м до Новоегорьевского шоссе, 2.4 км до МКАД, 2.8 км от Новорязанского шоссе, 2 км от МКАД, 4 км до Дзержинского шоссе, 6.5 км до Егорьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -вблизи жилого комплекса торговый комплекс "Outlet Village Белая Дача"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта;. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -высота потолков: 4.6 м. -электрическая мощность: 34 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Торговая площадь・163 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
7 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, улица Жилинская, 27к3 от Городок Б
31 000 000 ₽

190 184 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 163 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Солнечногорск, пгт. Андреевка, ул. Жилинская, д. 27 корпус 3. Помещение 163 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Густонаселенный жилой район. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Парковка для автомобилей. Арендатор: 1. Алкомаркет "Винлаб", площадь 120 м2, договор аренды на 10 лет с июня 2024 года, месячная арендная плата 215 000 рублей, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 2. Пивной магазин, площадь 43 м2, месячная арендная плата 60 000 рублей. Окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 31 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
8 июл, 15:51
Торговая площадь・95 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Улица Дмитриевского
17 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Лухмановская, улица 8 Марта, 43 от Городок Б
23 900 000 ₽

251 579 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 95 м2 в г. Люберцы, мкр. Северные Люберцы, ул. 8 Марта, рядом с домом 43 (15 минут пешком от метро Улица Дмитриевского). Первый этаж 95 м2, открытая планировка, отдельный вход, своя мокрая точка, высота потолка 3,5 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение расположено в строящемся апарт комплексе "Влюберцы". Сдача конец 1 квартала 2026 начало 2 квартала 2026 года. Помещение подходит для различных видов бизнеса: магазин, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, кофейня и др. Стоимость продажи 23,9 млн.рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
8 июл, 11:50
Свободного назначения・135,1 м²・1/17 этаж
Царицыно
17 минут на транспорте
Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, Купелинка мкр, Северный кв-л, 7 от Городок Б
23 000 000 ₽

170 244 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Помещение свободного назначения-135,1 кв.м. , расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. Преимущества объекта: -плотный жилой массив -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе ; -возможность размещения вывески; -15 минут на автомобиле от станции метро Домодедовская или Царицыно; - 7 км. от МКАД по Каширскому или Варшавскому шоссе
ID 91933254
неделю назад
27 июн, 05:34
Свободного назначения・207,5 м²・1/14 этаж
Люберцы
3 минуты на транспорте
Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Люберцы, Комсомольский проспект, 22 от Городок Б
27 390 000 ₽

132 000 ₽/м²・Включая НДС 4 939 180 ₽

Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: Московская обл., г. Люберцы, Комсомольский проспект, дом 22 Общая площадь помещений 207,5 кв.м. Удачное расположение в жилом микрорайоне, на 1 этаже с отдельным входом. Данное помещение использовалось, как офисное, но имеет большой потенциал, в том числе для коммерции/торговли. Огpoмный выбоp в испoльзовании данного объекта недвижимоcти: ПВЗ Озон , Вайлберис, Яндекс, Аптека, Салон красоты, филиaлы банкoв, cтрахoвыx компaний и т.д. Прекрасное расположение, отличный пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности МЦД-3 "Люберцы- 1" -5 минут, метро "Некрасовка", Лухмановская -15 минут. Прямая продажа от собственника!
Агентство недвижимости
ID 122251272
Документы проверены
3 месяца назад
11 мар, 11:13
Свободного назначения・136,6 м²・1/17 этаж
Зеленоград — Крюково
11 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Голубое пгт, бульвар Парковый, 2к2 от Городок Б
16 500 000 ₽

120 791 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение с арендаторами — Салоны красоты. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь: 136,6 м², - Отдельный вход с улицы, - Трафик: автомобильный и пешеходный, рядом народная тропа к единственной остановке на Пятницком шоссе, - Планировка: открытая, два входа, потолки высотой 2,8 метра. - Соседние магазины: супермаркет Верный, Красное и Белое, Винлаб, пекарня Булка. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Арендный доход: 170 тыс рублей в месяц (2 040 000 рублей в год), ЖКХ на арендаторах. АРЕНДАТОРЫ: Салоны красоты + постомат AliExpress. Также есть свободная площадь на входе 5 м2, Потенциальный МАП 5-10 тыс рублей(Табак, вода, постаматы, кладовки). Условия продажи: по договору купли-продажи (ДКП), от физического лица.
Риелтор
Никита Попелышев
Суперагент
2 месяца назад
10 апр, 16:56
Торговая площадь・82,5 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Митино
8 минут на транспорте
Московская область, м. Митино, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Вольная, 7 от Городок Б
25 000 000 ₽

303 030 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

713774. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 82.5 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Большое путилково". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: первая линия Путилковского шоссе; район плотной жилой застройки включает в себя порядка 15 000 квартир; до МКАД 500 метров, выезд на Пятницкое и Путилковское шоссе; отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; развитая инфраструктура в окружении; угловой блок; гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; возможность размещения вывески; парковка на территории комплекса; напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: отдельный вход с фасада; электрическая мощность: 30 кВт; высота потолков: 3.3 м Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
Свободного назначения・92,9 м²・1/14 этаж
Каналстрой
5 минут на транспорте
Московская область, Дмитров, ДЗФС мкр, 43 от Городок Б
9 960 000 ₽

107 212 ₽/м²・Включая НДС 1 796 065 ₽

Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: Московская обл., г. Дмитров, микрорайон ДЗФС, дом 43 Общая площадь помещений 92,9 кв.м. Данное помещение использовалось, как офисное, но имеет большой потенциал, в том числе для коммерции/торговли. Огpoмный выбоp в испoльзовании данного объекта недвижимоcти: ПВЗ Озон , Вайлберис, Яндекс, Салон красоты, Стоматология, филиaлы cтрахoвыx компaний и т.д. В помещeнии eсть вce необходимое: центральныe кoммуникации, г/в, x/в, cанузeл.Удачное расположение в жилом микрорайоне, на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Прямая продажа от собственника!
Агентство недвижимости
ID 122251272
Документы проверены
3 месяца назад
11 мар, 10:54
Арендный бизнес・Продукты・148,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Некрасовка
6 минут на транспорте
Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Люберцы, Красная Горка мкр, проспект Гагарина, 22к3 от Городок Б
25 800 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - магазин у дома, работающий в режиме 24/7. Площадь помещения 148.2 кв.м., комнатная планировка, состоящая из семи комнат. В магазине есть маникюрный салон, ремонт телефонов, собственная пекарня, разливное пиво, пункт выдачи интернет заказов. Вам не нужно искать арендатора, арендатор есть и работает не первый год. В стоимость входит как само помещение с арендатором, так и торговое оборудование. Средний МАП в районе составляет 1500₽ за 1 кв.м. ГАП за помещение составляет 2 667 600. Окупаемость менее 10 лет. В магазине установлено видео наблюдение. Подробности по телефону, звоните.
Риелтор
Александр Имамов
Документы проверены
два дня назад
7 июл, 15:53
Свободного назначения・129,4 м²・2/17 этаж
Только на Циан
Панки
5 минут на транспорте
Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 35к2 от Городок Б
15 528 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 2 800 131 ₽

1119997. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 129,4 кв. м., расположенное на втором этаже 17-этажного жилого дома в ЖК "Новотомилино". Корпус 2, стилобат. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пeрвaя линия Pязанскoго шоccе; -ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 5 до 18 этажей); -20 минут пешком от станции МЦД-3 "Панки"; -удобный выезд на Рязанское, Егорьевское шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -технологическая вытяжка под общепит; -мокрые точки; -наземная парковка около помещения; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с 1 этажа; -высокие потолки; -электрическая мощность: 19 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Торговая площадь・83 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Некрасовка
14 минут пешком
Московская область, Люберцы, м. Некрасовка, улица Весенняя, 6 от Городок Б
33 080 000 ₽

398 554 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 82,7 м2 в г. Люберцы, ул. Весенняя, д. 6 (15 минут пешком от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 82,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 33 080 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
8 июл, 11:40
Торговая площадь・151,2 м²・1/1 этаж
на проспекте Ленинского Комсомола, 46Б
Домодедовская
14 минут на транспорте
Московская область, Видное, м. Домодедовская, проспект Ленинского Комсомола, 46Б от Городок Б
36 000 000 ₽

238 095 ₽/м²・УСН

ЦЕНА СНИЖЕНА. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продажа помещения (Готовый арeндный бизнec с пoтенциaлoм poстa дoxода. Oт cобcтвeнникa) в отдельно-стоящем здании на главной магистрали г. Видное- проспект Ленинского комсомола (ПЛК), на въезде в город с трассы М4. Продается только правая часть здания! Помещение в отличном состоянии, в 2025 году полностью отремонтирован подвал с заменой всех коммуникаций. Общая электрическая мощность 80 кВт. Два отдельных входа, один с фасада, другой со двора. Отличные рекламные возможности. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вся городская инфраструктура. Парковка. Формат и доходность: Общая площадь 151,2 кв.м. из них 1 этаж 78,4 кв.м (сдано в Аптеку), подвал- 72,8 кв.м - свободно. Помещение и земля в собственности. Арендаторы: 1 этаж: аптека Планета Здоровья; подвал: свободен. можно: • сдать второму арендатору, • открыть собственный бизнес, • увеличить общий доход объекта. Общий ГАП 2 706 000 рублей. Подробности по телефону.
Агентство недвижимости
АкадемКонсалт
Суперагент
3 недели назад
15 июн, 16:50
Арендный бизнес・Торговая площадь・127,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Некрасовка
14 минут пешком
Московская область, Люберцы, м. Некрасовка, Люберецкий ЖК от Городок Б
28 100 000 ₽

Прибыль 192 000 ₽/мес.

1109533. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Автошкола, площадью 127.9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Люберецкий". Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 18 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитан на более 5 000 квартир; -15 минут пешком от станции метро Некрасовка; -удобный выезд на Комсомольский проспект, Косинское шоссе, МСД; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 26 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: Автошкола; -доход: 192 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・46 м²・1 этаж
Только на Циан
Котельники
12 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, Шоссейная улица, 42 от Городок Б
22 800 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 46 м² в новостройке с надёжнейшим магазином пива "Хмель&Солод" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК "LIBERTY". Новостройка. Арендатор - сетевой магазин пива "Хмель&Солод". Арендный поток составляет в настоящий момент 200 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с безусловной ежегодной индексацией 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Новый жилой комплекс "LIBERTY" это жилой комплекс из 3-х 17-этажных башен на 400 квартир и 210 апартаментов комфорт-класса, из которых 100% уже проданы. Дом введён в эксплуатацию. Удобная транспортная и пешая доступность до станции метро Котельники (всего 10 мин. от метро). Рядом расположены уже заселённый ЖК "Жулебино Парк", остановка общественного транспорта и пешеходные переходы в сторону гимназии и детского сада. Активный пешеходный трафик, имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже в стилобатной части дома. Зальная планировка. Первое помещение на входе в торговую галерею (сформированное торговое пространство с сетевиками: продуктовым супермаркетом Лента, зоомагазином Зоозавр, магазином косметики и товаров для дома Улыбка Радуги, аптекой Вита), есть места для рекламных вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации, есть мокрая точка в помещении.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
четыре дня назад
5 июл, 13:30
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы?
  • ✓ В базе Циан 1 офисов в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:275,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:19 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:19 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 69 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 69 м²