Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Люберцах
Коммерческая
Продажа офисов в Люберцах

Купить офис в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы

Найдено 2 объявления
На карте
Свободного назначения・88 м²・1/25 этаж
Собственник
Котельники
9 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, улица Летчика Ларюшина, 4к1
31 640 000 ₽

359 545 ₽/м²・УСН

НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК!!! Помещения в жк уходят как горячие пирожки!! Продаётся коммерческое помещение 88 м² на первой линии в ЖК Жулебино Парк (население более 20 000 человек). Помещение в собственности! Не в ипотеке! Не в залоге! Не в кредите! Один собственник! Локация, которая генерирует деньги: • высокий пешеходный трафик (ежедневный поток жителей ЖК) • рядом школа и 2 детских сада • прогулочный бульвар и проезжая часть • сформированная жилая среда — без рисков долгой раскачки Такие помещения в данном ЖК — ограниченный и быстро уходящий с рынка продукт. Экономика объекта: Потенциальная арендная ставка: • 2 500 3 500 ₽/м² Ожидаемый арендный поток: • от 220 000 до 300 000 ₽/мес Годовой доход: • 2,6 3,6 млн ₽ Доходность: • ориентир 10-12% годовых • при делении/антресоли — до 13-15%+ Потенциал роста дохода: • потолки 5 м позволяют сделать второй уровень (+44 м²) • итоговая площадь: до 132 м² без доп. согласований • возможность разделения на 2 арендаторов (увеличение ставки за м²) классическая стратегия: сделать антресоль + сдать частями = максимизация дохода Технические характеристики: • электричество 22 кВт (возможно увеличение до 30 кВт) • 3 мокрые точки (идеально под медицину, салон, общепит, магазин, офис и т д.) • получено разрешение на перепланировку • санузел уже заложен в проект Состояние: • выполнен дизайнерский евроремонт • вы получаете полностью готовый продукт можно сразу сдавать без дополнительных вложений Надёжность сделки: • 1 собственник • без обременений • быстрый выход на сделку • любые проверки Идеально под арендаторов: салоны красоты, стоматология, медцентр, кофейня, детские студии, услуги и т д. Вы покупаете не просто помещение, а готовый инструмент для получения дохода с возможностью масштабирования. Ближайшие метро Котельник и Жулебино (до метро котельники 7 минут пешком, до Жулебино 15 минут пешком) Пишите / звоните — расскажу, как выжать максимум из этого объекта. Продажа от собственника. Посредников просьба не беспокоить. Продам офис в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы.
ID 15569889
вчера
6 июл, 20:28
Свободного назначения・69 м²・1/25 этаж
Собственник
Жулебино
14 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 48
18 999 999 ₽

275 362 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

Цена снижена из-за срочности , пока есть в наличии и продаже интересующая меня жилплощадь. Продам коммерческое помещение свободного назначения 69 кв.м, первый этаж, свободный доступ, отдельный вход, витринные окна, место под вывеску, высокие потолки 4+, парковка , коммуникации центральные, дом сдан в конце марта 25 г. Дом заселён, хорошая проходимость, в доме есть сетевые арендаторы, Озон, Вайлдбериз, Дикси, Улыбка радуги Помещение в собственности, без обременений, условия оплаты , цена , торг, обмен, trade-in, обсуждаются отдельно. Просмотр по договорённости. Купить офис в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы.
Собственник
ID 75855976
Документы проверены
два дня назад
5 июл, 21:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・116 м²・1/16 этаж
Лобня
1 минута на транспорте
Московская область, Лобня, Батарейная улица, 8 от Люберцы, Городок Б микрорайон
15 200 000 ₽

131 034 ₽/м²・Включая НДС 2 740 983 ₽

Oбъявлeниe o продaже коммерчеcкогo помещeния Пpoдаетcя oтличнoe кoммepческое помещeние! Плoщaдь: 116,9 кв.м. Cвободная планировка! Bxoды: Два отдельныx вхoдa (нa улицу и вo двoр) Дaёт возможнoсть пpи желaнии paзделить и испoльзoвать пoд pазные виды бизнесa, или cдавaть 2м арeндaтoрам. Pаcположение: Первая линия дороги с хорошим трафиком --- Электричество: Заведено 30 кВт, что подходит для различных видов деятельности. --- Дополнительная информация: • Один собственник• Быстрый выход на сделку--- Для подробностей и записи на просмотр звоните! Офис в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы.
ID 25984200
Документы проверены
неделю назад
27 июн, 19:27
Свободного назначения・88,1 м²・1/15 этаж
Новогиреево
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 12 от Люберцы, Городок Б микрорайон
29 954 000 ₽

340 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором Зал боевых путей Олимп, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.12 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений. ПОМЕЩЕНИЕ: - первая линия - первый этаж - площадь 88.1м2 - эл мощность 17.6 квт - открытая планировка - новый ремонт - рядом большая бесплатная парковка Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, Горздрав, Здравсити, Wildberries, озон и тд Собственник физ лицо Лот 125-103221
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
месяц назад
27 май, 10:22
Торговая площадь・151,2 м²・1/1 этаж
на проспекте Ленинского Комсомола, 46Б
Домодедовская
14 минут на транспорте
Московская область, Видное, м. Домодедовская, проспект Ленинского Комсомола, 46Б от Люберцы, Городок Б микрорайон
36 000 000 ₽

238 095 ₽/м²・УСН

ЦЕНА СНИЖЕНА. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продажа помещения (Готовый арeндный бизнec с пoтенциaлoм poстa дoxода. Oт cобcтвeнникa) в отдельно-стоящем здании на главной магистрали г. Видное- проспект Ленинского комсомола (ПЛК), на въезде в город с трассы М4. Продается только правая часть здания! Помещение в отличном состоянии, в 2025 году полностью отремонтирован подвал с заменой всех коммуникаций. Общая электрическая мощность 80 кВт. Два отдельных входа, один с фасада, другой со двора. Отличные рекламные возможности. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вся городская инфраструктура. Парковка. Формат и доходность: Общая площадь 151,2 кв.м. из них 1 этаж 78,4 кв.м (сдано в Аптеку), подвал- 72,8 кв.м - свободно. Помещение и земля в собственности. Арендаторы: 1 этаж: аптека Планета Здоровья; подвал: свободен. можно: • сдать второму арендатору, • открыть собственный бизнес, • увеличить общий доход объекта. Общий ГАП 2 706 000 рублей. Подробности по телефону. Продается офис в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы.
Агентство недвижимости
АкадемКонсалт
Суперагент
3 недели назад
15 июн, 16:50
Арендный бизнес・Автомойка・295 м²・1 этаж
Только на Циан
Кратово
4 минуты на транспорте
Московская область, Жуковский, мкр. Горельники, м. Кратово, улица Амет-хан Султана, 15с5 от Люберцы, Городок Б микрорайон
27 500 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

==ЛОТ 216071 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 300000руб. ГАП 3600000 руб. Продается объект, включающий в себя действующую автомойку на три поста с шиномонтажем, успешно работающую более пяти лет. В автомойке предоставляется полный спектр услуг, включая хранение резины и детайлинг, которые проводятся в отдельном помещении подземного паркинга на -2 этаже. На втором этаже располагается кафе, которое также сдано в аренду. В здании имеются все необходимые коммуникации, перед зданием находится большая асфальтированная парковка на 10 машин. Объект имеет хорошую репутацию, подтвержденную отзывами на Яндексе. Также стоит отметить удобное расположение: до станции метро Выхино на автомобиле всего 60 минут. Это делает объкт привлекательным как для ведения бизнеса, так и для будущих инвестиций. Звоните - отвечу на все вопросы и устрою оперативный показ!
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 01:00
Свободного назначения・61,2 м²・1/18 этаж
Собственник
Медведково
9 минут на транспорте
Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, пос. Нагорное, Датский квартал ЖК, улица Полковника Романова, 7 от Люберцы, Городок Б микрорайон
13 500 000 ₽

220 588 ₽/м²・УСН

Отличное предложение для вашего бизнеса! Предлагаем к продаже помещение свободного назначения в ЖК Датский квартал на 1 этаже жилого 18-ти этажного дома. Комплекс находится на северо-востоке Московской области, в 1 км от МКАД и Липкинского шоссе, 3,8 км от Осташковского шоссе, 4,4 км до Алтуфьевского шоссе, в 10 мин. езды от станций метро Медведково и Алтуфьево. Общее количество квартир в жилом комплексе 4400, население 8000 человек. Развитая инфраструктора, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение идеально подходит для салона красоты/маникюрного и педикюрного салона/ центра косметологии. В помещении на 90% выполнен ремонт. Качественная отделка. Общая площадь помещения 61.2 кв.м. Планировка: входная зона - тамбур, общий зал, туалет, отдельное помещение свободного назначения с мокрой точкой. Высокие потолки - более 5 м, делают пространство очень светлым и объемным. 4 витринных окна, над которыми можно размещать вывеску. Также есть место для вывески над входной дверью. Отделка: пол теплый (керамогранит), стены выровнены,оштукатурены и покрашены, установлены радиаторы отопления, проведена вся электрика, установлены розетки и выключатели, сделана вся сантехническая разводка, в туалете установлена инсталяция Grohe, туалет и раковина, выложена плитка в санузле, помимо санузла, выведено еще 4 мокрых точки, подключена пожарная сигнализация, установлен кондиционер. Рядом со входом в помещение есть зона отдыха. Отдельным преимуществом является то, что вход в помещение расположен со стороны безопасного закрытого охраняемого двора, на оживленном и самом видном месте у жильцов домов вокруг. Есть возможность установки домофона для посетителей "извне" на входной калитке. Установлены счетчики на электричество и воду. Один взрослый собственник, физическое лицо. Мы готовы к открытому диалогу. Звоните, будем рады встретиться, все показать и обсудить. На просмотр записывайтесь, пожалуйста, заранее.
Риелтор
Виктория Леонова
Суперагент
неделю назад
25 июн, 23:35
Свободного назначения・35 м²・1/1 этаж
Каналстрой
4 минуты на транспорте
Московская область, Дмитров, Имени В.Н. Махалина мкр, 40 от Люберцы, Городок Б микрорайон
7 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Продам помещение свободного назначения. 35 м2- густонаселенный застраивающийся район. - 1 этаж 17 этажного жилого дома - Отдельный вход - Много места для наружной рекламы - Парковочные места рядом со входом - хороший ремонт
Риелтор
Сергей Врадий
Суперагент
3 недели назад
15 июн, 12:51
Свободного назначения・63,2 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Жулебино
9 минут пешком
Московская область, Люберцы, м. Жулебино, улица Кирова, 12к1 от Люберцы, Городок Б микрорайон
14 000 000 ₽

221 519 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в ЖК с большой проходимостью. Вход в помещение со двора. В помещении сделан ремонт, выделено 13 кВт . Звоните, ответим на все вопросы.
Агентство недвижимости
МосПН
Суперагент
2 недели назад
20 июн, 21:50
Свободного назначения・104,5 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Собственник
Котельники
17 минут пешком
Московская область, Котельники, м. Котельники, улица Кузьминская, 5 от Люберцы, Городок Б микрорайон
19 123 500 ₽

183 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения с витринными окнами и отдельным входом с двух сторон дома. Первый этаж многоквартирного дома в ЖК Котельнические высотки, в 14-и минутах пешком от м. Котельники. Дом заселен с 2021 г. Рядом строится огромный ЖК. Помещение подойдёт под любой бизнес любого формата: сдача в аренду небольшими площадями, продуктовый магазин, алкогольный магазин (алкомаркет), одежда, обувь, Wildberries (Валдбериес), Яндекс маркет, аптека, кафе, офис, и т.д. Электричество - 30 квт, возможно увеличение. Горячая холодная вода, канализация. Высота потолков - 3,5 метра, имеются два входа со двора и улицы, со стороны улицы строится огромный жилой комплекс (высокий трафик, шикарная перспектива выгодной покупки). Свободная планировка, витринное остекление, удобный вход с улицы на уровне земли (без лестницы). Возможно разбить на несколько площадей. Есть другие варианты разной площади. Продажа на прямую от собственника. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Оперативный показ (до позднего времени).
Риелтор
Олег Иванов
Суперагент
месяц назад
4 июн, 01:52
Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж
Железнодорожная
21 минута на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Электроугли, м. Железнодорожная, улица Школьная, 57 от Люберцы, Городок Б микрорайон
21 000 000 ₽

140 000 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Арт. 61952638. Продаётся отличное коммерческое помещение в Московской области, г. Электроугли, Богородский г.о. Прекрасная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, открыт выезд на скоростную трассу М12 (15 минут до МКАД). В пешей доступности ж/д станция Электроугли Горьковского направления (30 минут до метро Новокосино). Отличное помещение с отдельным входом общей площадью 150 кв м, где располагалось кафе. 6 изолированных помещений: большой и малый зал, оборудованная кухня, с/у и несколько дополнительных помещений свободного назначения. Выполнен хороший ремонт с использованием качественных материалов, элементы дизайнерских решений в отделке. Установлены качественные стеклопакеты, металлическая входная дверь. Грамотная разводка коммуникаций, электричество 15кВт, центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ. Перед зданием открытая парковка. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Рядом расположены КДЦ "Квант", сетевые магазины, строительный рынок, мед.Центр, что обеспечивает высокий пеший трафик. В городе есть вся инфраструктура: колледж, школы, детские сады, сетевые магазины, отделение банка, МФЦ. Возможен аргументированный торг! Оперативный показ. Быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости
ОкругА
Суперагент
вчера
вчера, 15:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・114,7 м²・1 этаж
Только на Циан
Жулебино
11 минут на транспорте
Московская область, Котельники, м. Котельники, Южный мкр, 14 от Люберцы, Городок Б микрорайон
18 000 000 ₽

Прибыль 120 000 ₽/мес.

1082676. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Склад для хранения свечей для тортов, площадью 114.7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Зелёный остров". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей); -12 минут на автомобиле от станции метро Котельники; -район плотной жилой застройки; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка напротив помещения. Технические параметры объекта: -2 входные группы на разные стороны дома; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Склад для хранения свечей для тортов, КДА; -доход: 120 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Офис・27,4 м²・3/3 этаж
Только на Циан
на ул. Колхозная, 19Ас2
Лермонтовский проспект
6 минут пешком
Московская область, Люберцы, м. Лермонтовский проспект, Колхозная улица, 19а от Люберцы, Городок Б микрорайон
4 999 000 ₽

182 445 ₽/м²・Включая НДС 901 459 ₽

Номер объекта: 540139. Объект 540139. Продажа готового арендного бизнеса в офисном помещении рядом с метро Лермонтовский проспект! Продается большой светлый офис со свежим ремонтом в административном здании в пяти минутах ходьбы от метро Лермонтовский проспект или станции D3 Ухтомская. Находится на стыке между густонаселенным районом Люберец и густонаселенным районом Москвы, всегда пользуется интересом у арендаторов. Офис расположен на третьем мансардном этаже. Есть своя мокрая точка. Есть полноценные окна , кондиционер . Арендатор - вокальная студия , договор на 11 месяцев . Электроэнергию арендатор оплачивает отдельно МАП - 390000 + доход от аренды юр адресов 7500 Общий МАП - 46500
Агентство недвижимости
Bel.PRO
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
Свободного назначения・60,3 м²・1/17 этаж
Некрасовка
6 минут на транспорте
Московская область, Люберцы, мкр. Люберцы 2015 2018, м. Некрасовка, Зенино ЖК Самолет мкр, улица Барыкина, 5к1 от Люберцы, Городок Б микрорайон
18 000 000 ₽

298 507 ₽/м²・УСН

Продается помещение, классический стрит на первой линии ул. Барыкина в ЖК Самолет Люберцы, отличные рекламные возможности, густозаселенный район с большим дефицитом свободных помещений, подойдёт под любой вид деятельности. ПОМЕЩЕНИЕ: - первая линия - первый этаж - площадь 60.3м2 - эл мощность 25квт - открытая планировка - отдельный вход - рядом большая бесплатная парковка Торговое окружение: Вкусвилл, Ароматный мир, аптеки Столички и Планета здровья, барбершоп Britva и тд. Собственник физ лицо Лот 125-103801
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
месяц назад
1 июн, 09:33
Свободного назначения・88 м²・-1/17 этаж
Только на Циан
Собственник
Лухмановская
12 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Лухмановская, улица 8 Марта, 32 от Люберцы, Городок Б микрорайон
14 500 000 ₽

164 773 ₽/м²・УСН

Продается нежилое теплое помещение общей площадью 88 кв.м., в цокольном этаже, два сан узла, душевая . Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение с дизайнерским ремонтом, все коммуникации , счетчики . Продается как свободного назначения так и готовый бизнес, возможно с якорными арендаторами Дом находится в существующем районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются Наташинский парк и одноименные пруды. В шаговой доступности от ст. метро Лухмановская (3 мин. пешком) Общая площадь 88кв.м. Цоколь с отдельным входом, имеется общий тамбур на два помещения. Продажа от СОБСТВЕННИКА!!!
Агентство недвижимости
КомЖилСервис
Суперагент
вчера
6 июл, 10:53
Свободного назначения・76 м²・1/1 этаж
Собственник
Ухтомская
19 минут пешком
Московская область, Люберцы, улица 8 Марта, 12к1 от Люберцы, Городок Б микрорайон
19 500 000 ₽

256 579 ₽/м²・Включая НДС 3 516 393 ₽

Продaeтся помeщение свободнoго нaзначения пo адpeсу: ул. 8 Mapтa, д. 12, кopп. 1.Oбъект отлично пoдoйдет для размещения oфиса, мaгазинa, салoна кpаcoты, медицинcкoгo кабинета, пункта выдачи зaказoв, учебнoго цeнтpа или другогo кoммеpчecкoго бизнесa.Пpеимущeства пoмещeния: • удoбнoe расположение; • высокий потенциал для ведения бизнеса; • хорошая транспортная доступность; • возможность размещения наружной рекламы; • свободное назначение использования; • развитая инфраструктура района.Помещение находится в районе с активным пешеходным . Продажа от собственника/ физ-лица Помощь в продаже не нужна, просьба риэлторов не беспокоить.
ID 142141629
3 недели назад
10 июн, 15:22
Свободного назначения・129,4 м²・2/17 этаж
Только на Циан
Панки
5 минут на транспорте
Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 35к2 от Люберцы, Городок Б микрорайон
15 528 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 2 800 131 ₽

1119997. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 129,4 кв. м., расположенное на втором этаже 17-этажного жилого дома в ЖК "Новотомилино". Корпус 2, стилобат. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пeрвaя линия Pязанскoго шоccе; -ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 5 до 18 этажей); -20 минут пешком от станции МЦД-3 "Панки"; -удобный выезд на Рязанское, Егорьевское шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -технологическая вытяжка под общепит; -мокрые точки; -наземная парковка около помещения; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с 1 этажа; -высокие потолки; -электрическая мощность: 19 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Свободного назначения・100 м²・1/17 этаж
Собственник
Некрасовка
6 минут на транспорте
Московская область, Люберцы, мкр. Люберцы 2015 2018, м. Некрасовка, Зенино ЖК Самолет мкр, улица Камова, 7к2 от Люберцы, Городок Б микрорайон
28 000 000 ₽

280 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческая недвижимость в Люберцах — бывшее кафе Угол. Адрес: ул. Камова, 7, корп. 2. Ключевые преимущества локации: Максимальная проходимость: объект расположен у моста, ведущего к метро, — постоянный поток пешеходов в течение всего дня. Перспективное развитие района: напротив здания ведётся строительство отдельного фитнесклуба, что гарантированно увеличит трафик потенциальных клиентов. Наработанная репутация: место уже известно горожанам как точка общепита — это ускорит старт и продвижение нового бизнеса. Универсальность: помещение подходит для различных форматов — от кафе и ресторана до пекарни, кофейни или фудкорта. Инфраструктура: развитая сеть магазинов, жилых комплексов и социальных объектов поблизости. Отличный инвестиционный актив с высоким потенциалом роста доходности. Помещение готово к эксплуатации, возможна адаптация под нужды нового владельца.
ID 52509791
Документы проверены
неделю назад
28 июн, 22:37
ПСН 1 эт готовый бизнес
Свободного назначения・180 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Домодедовская
15 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Калиновая, 1 от Люберцы, Городок Б микрорайон
38 000 000 ₽

211 111 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

Продается помещение свободного назначения 180 м2 в ЖК Брусника на 1 этаже с отдельным входом. с Арендатором. Готовый бизнес и стабильный доход. Отличный объект для инвестиций, помещение полностью готово к эксплуатации, стандартная отделка, установлено оборудование. Жилой комплекс полностью заселен. Это последний реальный лот доступный к покупке в готовой очереди. Возможность получать доход с первого месяца. Идеально для любого бизнеса: торговля, сфера услуг, офисное помещение. Прямая продажа от собственника. ЦЕНА С НДС!
Риелтор
ID 129784785
Документы проверены
вчера
вчера, 12:33
Торговая площадь・95 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Улица Дмитриевского
17 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Лухмановская, улица 8 Марта, 43 от Люберцы, Городок Б микрорайон
23 900 000 ₽

251 579 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 95 м2 в г. Люберцы, мкр. Северные Люберцы, ул. 8 Марта, рядом с домом 43 (15 минут пешком от метро Улица Дмитриевского). Первый этаж 95 м2, открытая планировка, отдельный вход, своя мокрая точка, высота потолка 3,5 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение расположено в строящемся апарт комплексе "Влюберцы". Сдача конец 1 квартала 2026 начало 2 квартала 2026 года. Помещение подходит для различных видов бизнеса: магазин, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, кофейня и др. Стоимость продажи 23,9 млн.рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 11:13
Офис・1 808 м²・1/6 этаж
Только на Циан
на ул. Красная, 4
Люберцы
5 минут пешком
Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Красная улица, 4 от Люберцы, Городок Б микрорайон
225 300 000 ₽

124 613 ₽/м²・Включая НДС 40 627 868 ₽

Продажа помещений в бизнес-центре вместе с земельным участком и прилегающей парковкой. Объект расположен в центре города на первой линии оживленной улицы по адресу: г. Люберцы, ул. Красная, д. 4 . В составе следующее имущество: 1. Земельный участок площадью 2500 м2, общая долевая собственность 4254/10 000 Кадастровый номер 50:22:0010203:18; 2. Помещение площадью 442,4 м2 общая долевая собственность Кадастровый номер 50:22:0010203:7401; 3. Помещение площадью 251,5 м2 Кадастровый номер 50:22:0010203:1936; 4. Помещение площадью 1432,4 м2 Кадастровый номер 50:22:0010203:7410; 5. Помещение площадью 13,5 м2 Кадастровый номер 50:22:0030606:8883; Все площади сданы в краткосрочную аренду. Продажа возможна только одним лотом. Сделка через подписание ДКП с НДС.
Агентство недвижимости
Эталон Коммерческие помещения
Суперагент
неделю назад
25 июн, 10:39
Свободного назначения・130 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Железнодорожная
16 минут на транспорте
Московская область, м. Железнодорожная, Богородский городской округ, с. Бисерово, Новое Бисерово-2 мкр, 15 от Люберцы, Городок Б микрорайон
14 000 000 ₽

107 692 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, c клиентом. Доходность помещения 10,7% годовых. Хорошая планировка, два входа. Продает собственник. Торг уместен.
Собственник
ID 798073
Документы проверены
2 недели назад
20 июн, 16:37
Торговая площадь・380 м²・1/1 этаж
Собственник
Московская область, Лотошино пгт, улица Центральная, 13Б от Люберцы, Городок Б микрорайон
20 000 000 ₽

52 632 ₽/м²・УСН

Продам (аренда)отдельно стоящее здание площадью 380 кв.м. с земельным участком 0,54 га. находится в центре поселка,есть подъезд(сзади) для грузовых автомобилей . Рядом почта и музей магазин Бристоль,кофейня. Готов к сделке.
Собственник
ID 112730945
Документы проверены
три дня назад
4 июл, 14:40
Готовый бизнес・73,9 м²・1 этаж
Некрасовка
14 минут пешком
Московская область, Люберцы, м. Некрасовка, улица Весенняя, 8 от Люберцы, Городок Б микрорайон
30 000 000 ₽
ID объявления: 576458 ГАБ на ТРОПЕ! ЛОКАЦИЯ С ВЫСОЧАЙШИМ ТРАФИКОМ НА ПЕРСЕЧЕНИЕ ШЕХОДНЫХ И АВТОМОБИЛЬНЫХ ПОТОКОВ. Готовый бизнес с доходом Напротив помещения 2 остановки "ЖК Люберецкий" (до железнодорожного вокзала "Люберцы-1", станций метро "Выхино", "Лухмановская" и "Некрасовка"). Большая парковка у входа. Помещение в самой проходной зоне ЖК, население которого 15 000 человек. Инфраструктура: - 2 школы на более чем 1000 учеников (помещение на пути от остановки до школ); - 9 детских садов; - Крупные торговые центры в непосредственной близости (ТЦ "Глобус" и "Леруа Мерлен"). Преимущества помещения: - Отдельный вход с улицы; - Возможность увеличения электрической мощности; - Арендатор сетевая хлебопекарня со своей клиентской базой и сформированным развитым брендом. - Активно развивающийся район с платёжеспособным населением; - Рост стоимости актива; Продажа от физлица. Звоните, чтобы договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:33
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы?
  • ✓ В базе Циан 2 офисов в микрорайоне Городок Б в городе Люберцы
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:25,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:317,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:19,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:31,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 69,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 87,6 м²