Продажа квартир-студий на 6 этаже в поселке городского типа Мирный Московской области

Номер лота: 12711 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Мирный, улица Академика Северина, 10 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 27.00 м.кв., Жилая площадь: 16.00 м.кв., Площадь кухни: 4.00 м.кв. Продается уютная студия с готовым ремонтом в новом районе. Развитая инфраструктура. Один собственник. Документы готовы к сделке. Этаж 6 из 17 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности Материал дома: Кирпич 1 СУС Кол-во балконов: 1, Застеклен(ная) Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты Есть техника КОМФОРТ: Домофон Косметический ремонт ГО ЛЮБЕРЦЫ, П. МИРНЫЙ ЖК Томилино парк - расположен рядом с городом Москва, 10 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). - Лесопарковая зона "Томилинский лес" оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года. С приобретением недвижимости в данном районе , вы можете в полной мере ощутить комфорт инфраструктуры: В ЖК есть всё для комфортного проживания: магазины, аптеки, школы, детские сады, пекарни, кафе, предприятия бытового сервиса. Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе, рядом с Томилинским лесопарком - прекрасное место для отдыха и прогулок. Также недалеко Лыткаринский карьер с оборудованными для купания пляжами. - Благоустроенные дворы с детскими площадками и зонами для отдыха. - торговые центры: ТЦ Мега Белая дача, Ашан, Садовод, Аутлет Белая дача, Метро, Зельгрос. На машине 9 минут до ТЦ МЕГА Белая Дача и Оutlеt Villаgе Белая Дача - транспортная доступность: до станции м.Котельники 10 мин. на маршрутке. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Также можно добраться до м. Кузьминки, Жулебино, Братиславская. До станции электрички Люберцы-1 - 10-15 минут на транспорте.На машине удобный выезд на Новорязанское и Лыткаринское шоссе. До Лыткаринского карьера 10 минут, ж/дистанции "Томилино" и "Красково" -5 минут, МКАД - 5 минут

Студия со всем необходимым, от собственника. В квартире есть: - двуспальная кровать с местом для хранения; - рабочая и/или обеденная зона; - вместительный шкаф в прихожей; - быт. техника (кондиционер, холодильник, стир. машина, посудомоечная машина, ТВ 50 дюймов и тд.). ВАЖНО! Все это остается в квартире. Квартира продается с мебелью и техникой. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Показы после 20 февраля. Ув. риЕлторы, риЭлторы, агенты по недвижимости и тд.! В ваших услугах не нуждаюсь. (Ничего личного).

Продаётся однокомнатная квартира в очень хорошем кирпичном доме. Квартира в жилом состоянии, остаётся вся мебель и техника. Большая кухня (14 кв.м.) и лоджия (3,6 кв. м.), уютная спальня. Год постройки дома - 2016 г. Чистый подъезд, два лифта (грузовой и пассажирский). У дома своя парковка со шлагбаумом, всегда есть места. Больше 5-ти лет в собственности. Полная стоимость в ДКП. Простая альтернатива. Торг возможен.

Номер лота: вт-0430484. Продам однокомнатную квартиру в ЖК " Егорово Парк". Общая площадь 32 кв.метра, есть большая лоджия c панорамным oстеклeниeм. Отличное состояние квартиры, нa полу ламинaт, нa cтенаx oбои пoд покpaску, плинтуca, межкомнатные двери, в санузле плитка, натяжные потолки. В доме cистемa умный дом. Развитая социальная инфраструктура, рядом все для комфортного проживания и отдыха. В пешей доступности Томилинский лесопарк, где можно гулять в заповедной зоне круглый год. Просторная благоустроенная территория с аллеями, местами для отдыха взрослых и детей. Летом открыт для купания Волкушинский карьер с благоустроенным песчаным пляжем, площадками для занятия спортом, беседками для отдыха и кафе. Транспортная доступность 15 мин. пешком до ж/д ст.Томилино (МЦД). Ближайшее метро "Котельники" 15 минут на наземном транспорте. Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Новый развитой район с быстрым доступом к Москве! На автомобиле до МКАД можно доехать за 12 минут! На общественном транспорте до метро - за 15 минут. Светлая и уютная квартира в новом доме. В квартире сделан евроремонт из качественных материалов. Просторная кухня-гостиная с кухонным гарнитуром и встроенной техникой, которые остаются покупателю. Пятнадцатый этаж нового дома - идеальная высота: отсюда открывается вид на город, но при этом чувствуется уединенность, будто ты паришь между небом и землей. Окна выходят на улицу, наполняя пространство естественным светом, а по утрам в комнаты проникают теплые лучи солнца. Это не просто квартира - это готовый дом, где каждая деталь продумана. Современный ремонт, современная отделка от застройщика, удобная планировка. Всё, что нужно для комфортной жизни, уже здесь: мебель, техника, системы хранения. Можно заезжать и жить, наслаждаясь уютом без лишних хлопот. Дом оборудован камерами по периметру, на этажах и во дворе. Выделены дополнительные помещения для детских колясок и велосипедов. Подъезды сквозные с выходом на закрытый двор. Но главное преимущество - это окружение. Двор, где дети играют на современных площадках, а взрослые могут спокойно отдохнуть в тени деревьев. В нескольких шагах - лес и парк, куда можно сбежать от городского шума, подышать свежим воздухом, пройтись по тропинкам или устроить пикник у озера. И при этом инфраструктура рядом: магазины, кафе, школы и транспорт - всё под рукой: маршрутные такси до метро котельники (15 минут), Мега Белая дача, Садовод. Если вы мечтаете о современном, продуманном пространстве в окружении зелени - эта квартира ваш идеальный выбор. Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Специальные скидки; - Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения; - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой! Звоните и пишите!

Код объекта: 1995684. Продается уютная студия с современным ремонтом и прекрасным видом на карьер. В квартире остается мебель и вся бытовая техника. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Территория дома закрытая, что обеспечивает дополнительную безопасность. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. До метро "Выхино" можно добраться всего за 17 минут, что позволяет быстро и удобно добираться до центра Москвы. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

Арт. 128062726 Продается светлая 1комнатная квартира 34,7 м² с лоджией 2,67 м² в современном ЖК "Томилино Парк", Московская область, Люберцы, пгт Мирный, Крымская улица, дом 10. Дом кирпичномонолитный, квартира расположена на комфортном 2 этаже 17этажного дома. О квартире: Общая площадь 34,7 м² , удачная планировка, просторная комната и кухня. Лоджия 2,67 м², дополнительное место для отдыха или хранения. Отделка от застройщика: можно заехать и жить или пока сделать ремонт под себя, без затрат на черновые работы. Всё, что представлено на фотографиях, остаётся в квартире, что особенно удобно для тех, кто ищет готовое решение "заезжай и живи". Чистый подъезд, современные лифты, ухоженная придомовая территория. Инфраструктура Комплексная застройка территории: проектом предусмотрены и частично уже продуманы детские сады и школы, поликлиника для детей и взрослых, физкультурнооздоровительный комплекс, подстанция скорой помощи. На первых этажах домов и рядом с комплексом расположены магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, кафе. Благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, рядом с природной зоной и скверами для прогулок и отдыха. Транспортная доступность Удобный выезд по основному шоссе, до МКАД около 1011 км. Остановки общественного транспорта недалеко от дома, можно быстро добраться до метро и крупных торговых центров. Документы и условия Один взрослый собственник, квартира покупалась у застройщика, история владения прозрачная. Возможна ипотека, быстрый выход на развитие. Торг первому покупателю обсуждается при просмотре. Звоните, с удовольствием отвечаем на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в современном доме в посёлке Мирный, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 33,5 кв. м, кухня — 9,3 кв. м. Квартира расположена на 15-м этаже 18-этажного кирпичного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков — 2,8 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечит тишину и уют. Квартира без ремонта, что даёт вам возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня позволит обустроить уютную обеденную зону, а наличие одной лоджии — дополнительное пространство для отдыха или хранения. Совмещённый санузел удобен для повседневного использования. Дом находится в отличном состоянии, оснащён пассажирским и грузовым лифтами. На территории дома предусмотрены парковочные места, поэтому можно без труда найти место для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно подойдёт семьям с детьми. Рядом также есть магазины, где можно купить всё необходимое для повседневной жизни. До метро "Котельники" можно добраться за 17 минут на автомобиле, что делает этот район удобным для тех, кто часто ездит в Москву. Квартира продаётся от собственника, без обременений. Возможна продажа по ипотеке. Все документы готовы к сделке, что ускорит процесс покупки и гарантирует её безопасность. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести жильё в современном доме в развитом районе. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в новом доме. Квартира площадью 35 кв. м расположена на 16 этаже 17-этажного здания, построенного в 2023 году. Светлая и просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных обедов. Квартира без ремонта, что даёт вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи в жизнь. Балкон открывает вид на город, позволяя наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. На территории предусмотрена парковка, поэтому вам не придётся беспокоиться о месте для автомобиля. В пешей доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины и клиники, что позволяет решать повседневные задачи без лишних временных затрат. Добраться до метро "Котельники" можно всего за 15 минут на автомобиле. Недалеко от дома находится остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Ипотека возможна. Приезжайте и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами и задать интересующие вас вопросы. Мы будем рады помочь вам с выбором нового дома!

Номер лота: 6991 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Подмосковная улица, 26 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 41.00 м.кв., Жилая площадь: 21.00 м.кв., Площадь кухни: 9.00 м.кв. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! В СОБСТВЕННОСТИ !!! ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО ИПОТЕКЕ! Продается однокомнатная квартира с ремонтом . Расположенная по адресу : Московская область, городской округ Люберцы, д.Островцы, Подмосковная 26. На 5 этаже, 6 этажного кирпичного дома . Общая площадь 41кв.м., комната 21кв.м, кухня 9 кв.м., гардеробная 3 кв.м. просторный корридор. Санузел раздельный. Окна выходят на улицу , стеклопакеты. Балкон застеклен, стеклопакеты. Соседи отличные. Этаж 5 из 6 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности Материал дома: М/К 1 СУР Кол-во лоджий: 1, Застеклен(ная), Стеклопакеты Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты Есть техника КОМФОРТ: Домофон ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ - расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы. С приобретением недвижимости в данном районе, вы можете в полной мере ощутить комфорт инфраструктуры: - Лесопарковая зона оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года. - В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия, от фитнесс центров, до спортивных площадок во дворах домов. Развитая инфраструктура района позволит комфортно проживать, т.к. всё в шаговой доступности: - ресторан быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, Пират Пицца - сетевые магазины ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Светофор, Лента, а так же магазины, рынки, от рынка "Садовод" 15 минут езды транспортом, футбольные поля, ледовые катки(зимой), фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, салоны красоты от эконом до премиум класса, стоматологии, ресторан на природе "Русская рыбалка". Образование и развитие: Школа, два детских сада, так же множество секций и развивающих центров. Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее. Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.

Новый развитой район с быстрым доступом к Москве! На автомобиле до МКАД можно доехать за 12 минут! На общественном транспорте до метро - за 15 минут. Светлая и уютная квартира в новом доме. В квартире сделан евроремонт из качественных материалов. Просторная кухня-гостиная с кухонным гарнитуром и встроенной техникой, которые остаются покупателю. Пятнадцатый этаж нового дома - идеальная высота: отсюда открывается вид на город, но при этом чувствуется уединенность, будто ты паришь между небом и землей. Окна выходят на улицу, наполняя пространство естественным светом, а по утрам в комнаты проникают теплые лучи солнца. Это не просто квартира - это готовый дом, где каждая деталь продумана. Современный ремонт, современная отделка от застройщика, удобная планировка. Всё, что нужно для комфортной жизни, уже здесь: мебель, техника, системы хранения. Можно заезжать и жить, наслаждаясь уютом без лишних хлопот. Дом оборудован камерами по периметру, на этажах и во дворе. Выделены дополнительные помещения для детских колясок и велосипедов. Подъезды сквозные с выходом на закрытый двор. Но главное преимущество - это окружение. Двор, где дети играют на современных площадках, а взрослые могут спокойно отдохнуть в тени деревьев. В нескольких шагах - лес и парк, куда можно сбежать от городского шума, подышать свежим воздухом, пройтись по тропинкам или устроить пикник у озера. И при этом инфраструктура рядом: магазины, кафе, школы и транспорт - всё под рукой: маршрутные такси до метро котельники (15 минут), Мега Белая дача, Садовод. Если вы мечтаете о современном, продуманном пространстве в окружении зелени - эта квартира ваш идеальный выбор. Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Специальные скидки; - Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения; - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой! Звоните и пишите!

Продаётся уютная студия в новом монолитно-кирпичном доме 2018 г. постройки. Дом с повышенной тепло и шумоизоляцией. Рядом с домом есть школа и три детских сада, магазины Пятёрочка, Дикси и Магнит; По транспортной доступности - 12 минут ходьбы от станции Коренево (Егорьевского направления) и 10-15 мин на маршрутке до станции Малаховка (3 диаметра). У дома много детских и спортивных площадок, а в 5 минутах ходьбы от дома есть живописный Коренёвский карьер с многофункциональной зоной отдыха. Один собственник, без обременений, возможна ипотека Оперативный показ Арт. 124261430

Продается замечательная уютная квартира - студия площадью 25.1 м2 в ЖК "Томилино Парк". Квартира расположена на 13-ом этаже 17-ти этажного нового монолитного дома. В ней тепло, светло и комфортно. Работы выполнены под чистовую отделку. Стены и полы идеально выровнены. Санузел полностью выложен плиткой. Хорошие панорамные виды окрестностей из новых окон очень впечатляют. Квартира не угловая. Два лифта в подъезде: грузовой и пассажирский. Большой просторный холл на первом этаже. Дом прошел усадку, был сдан в прошлом году. Можно делать ремонт и заезжать в новую квартиру. Динамично развивающийся микрорайон с удобной, продуманной инфраструктурой. Все необходимое для жителей есть внутри жилого комплекса: магазины, кафе, химчистки, детские площадки, школы, детские сады, ветеринарная клиника и многое другое. Строится поликлиника. И при всем этом близость к природе, что важно для любого человека. Местные жители активно гуляют по лесному массиву, дышат свежим воздухом. Хорошая транспортная доступность. Из микрорайона можно быстро добраться до метро "Котельники", Люберцы - МЦД, до Мега - Белая Дача, большого торгово-развлекательного комплекса и других мест. Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома. Прямая продажа. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Физически и юридически свободна. Документы к сделке готовы. Подходит под ипотеку. Цена 5.2 млн. рублей. Небольшой торг при осмотре потенциальному покупателю. Показы по договоренности.

Жилое помещение (квартира), площадью 35.8 кв.м, с кадастровым 50:22:0020101:10844, по адресу: Московская область, Люберецкий муниципальный район, городское поселение Октябрьский, рабочий поселок Октябрьский, улица 60 лет Победы, дом 10А, кв. 315, этаж 12.

После клининга и косметического ремонта! Цена актуальна, пока есть интересующий меня объект! Я собственник. Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира Г-образной планировки с проходной кухней с балконом и комнатой с двумя окнами (возможно отделить спальную и гостинную). 1 взрослый собственник, никто не прописан, без обремениний и т.п. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП. Риэлторов без клиентов прошу не беспокоить. Торг небольшой возможен.

Уютная, светлая 1-комнатная вартира с большой кухней. В отличном состоянии. В ЖК "Томилино Парк", окружённом Томилинским лесопарком с хорошо освещенной зоной отдыха для прогулок с детьми и спорта круглый год. Есть беговые дорожки, лыжная трасса. На территории ЖК есть всё необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, аптеки, супермаркеты, магазины хозтоваров, инструментов, косметики, одежды, ателье, салоны красоты, фитнес-центры, кафе, ветклиники, зоомагазины. Парковочные места во дворе, отдельные зоны парковки и огороженные платные. Хорошая транспортная доступность: до м. Котельники - 15 минут транспортом. До станции МЦД Люберцы-1 - 25 минут, до МКАД - 10 км. Один взрослый собственник.Свободная продажа. Показ по договоренности. Разумный торг после просмотра.

Пpoдaётся oтличнaя видoвaя однокомнатнaя кваpтира в coврeменнoм ЖK Toмилинo Пapк. В квартире никто не жил, ключи на руках. собственность. Квартира с ремонтом и установленной кухней(отдельно стоящий холодильник и встроенная бытовая техника: стеклокерамическая варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина). Система Умный дом. Комплекс cостoит из комфoртных монолитных домов выcoтoй 17 этaжей c oтделкой кирпичом и кepамoгpанитoм. Для новыx коpпусoв концепцию общecтвенных пространcтв рaзpaботaло бюрo GAFA Architесts - детские площадки с мягким покрытием, зоны для воркаута и лужайки для йоги. Парковки расположены за пределами дворов. Большие красивые подъезды с выходом на улицу и во двор. Очень удачная и удобная планировка. Увеличенные окна наполняют квартиру светом. Хороший видовой этаж. Один взрослый собственник. Преимущества ЖК Томилино Парк: - Развитая социальная среда - детские сады, школы, больницы, крупные торговые центры. На территории ЖК магазины, аптеки и кафе. Рядом находится Леруа Мерлен, ОБИ, ТЦ Мега Белая Дача - Собственные спортивные площадки и аллеи, красивые и современные детские площадки - Двор без машин - Дома окружены Томилинским лесопарком и рекой Пехоркой, рядом Волкушинский пляж - Автобусные остановки рядом с домами, 10 минут до станции метро Котельники. На машине до центра города 40 минут - Отделка под ключ. Дизайн выполнен в классическом стиле, обои и ламинат использованы в нейтральных светлых оттенках. - Живописные виды на лес - Вход в подъезд расположен на уровне земли. Все подъезды сквозные с панорамным остеклением. Предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов - На всей территории работает система видеонаблюдения с распознаванием лиц

Продаётся 1-комнатная Mоскoвcкaя oблaсть, Люберецкий pайон, пoc. Октябрьcкий, ул. 60 лет Победы, д. 1. Kвapтиpа с комфopтной планировкой, дом 2004 года постройки, расположен возле Томилинского лесопарка (заповедная зона), вид из окон на лесной массив. Квартира находится на 16 этаже (сверху технический этаж, сухая зона). Общая площадь 39, 5 м2, жилая 23,7 м2, кухня 10,8 м2 Ванная комната совмещена с санузлом. Кухня позволит комфортно разместиться большой семье и удобно принимать гостей. В шаговой доступности: конечная остановка маршрутного такси до станции метро Котельники, Братиславская, множество продуктовых магазинов, фитнесцентры (Русеан, Капитан),поликлиника , почта, МФЦ, Сбербанк (банкоматы других банков), две школы, детские сады, рядом облагороженный Лыткаринский карьер. Удобное транспортное сообщение : до станции метро 15 минут, автобусы до ЖД станции, на машине до МКАД 15 км, построена и открыта новая трасса. Полная сумма в договоре. Квартира без обременений. Взрослые собственники. 100 % безопасность сделки. Номер объекта: #1/537719/17486

За объект уже внесли аванс HE УПУСТИTE ВOЗМОЖНОCТЬ! Bашa мечтa cтaть владельцeм квapтиpы c пpекрасным видом теперь ближe, чeм кажeтcя! Прeдcтaвляем вашeму вниманию однокoмнатную квapтиру на 7этaжe с пoтрясaющим видом нa леc. Этот oбъeкт стaнeт идеальным выбором для тех, кто ценит кoмфорт и уют свoего жилища, a также хочет получать стабильный дополнительный доход от сдачи недвижимости в аренду. Основные преимущества покупки: - Полностью готова к проживанию — ремонт выполнен, мебель установлена. - Регулярный пассивный доход благодаря высокому спросу на аренду. - Уникальная возможность выгодно инвестировать средства. Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе, рядом с Томилинским лесопарком - прекрасное место для отдыха и прогулок. Также недалеко Лыткаринский карьер с оборудованными для купания пляжами. Благоустроенные дворы с детскими площадками и зонами для отдыха,торговые центры: ТЦ Мега Белая дача, Ашан, Садовод, Аутлет Белая дача, Метро, Зельгрос. Транспортная доступность: до станции м.Котельники 10 мин. на маршрутке. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Также можно добраться до м. Кузьминки, Жулебино, Братиславская. До станции электрички Люберцы-1 - 20-25 минут на транспорте. Удобный выезд на Новорязанское шоссе. До Лыткаринского карьера 20 минут. Полная стоимость в договоре,1 взрослый собственник, никто не прописан, без долгов и обременений. Квартира была куплена за наличные средства. Документы все есть!