314 183 ₽/м²
Собственник! В квартире никто не прописан. без обременений! Продается просторная трехкомнатная квартира в новом доме, расположенном по адресу Московская область, Люберцы, Шоссейная улица, 42с3. Общая площадь - 55.7 кв. м. Жилая площадь - 27.0 кв. м (2 изолированные комнаты) Кухня (кухня-гостиная) - 15.0 кв. м. 2 с/у 2 мини-балкона / лоджия Сделан максимально качественный ремонт: Вибро-шумо-изоляция Пола; Полностью по всей квартире сделана гидроизоляция Пола, со всеми (с проклейкой гидро-изоляционной ленты) примыканиями к стенам; Цементная штукатурка; Разводка всей электрики (проводка Конкорд) со сборкой нового щита; Установлены все розетки/выключатели/HDMI - Systeme Electric; В каждой комнате установлен проходной выключатель, мастер-выключатель при входе; Шумо-изоляция всех внешний стен ЗИПС-3 Ультра, включая потолок; Сантехника - Германия (Abber); Скрытые двери в С/У; Новые дизайнерские радиаторы; Заменена трасса отопления/водоснабжения с правильной разводкой, список ниже: 1) Труба для холодного и горячего водоснабжения из сшитого полиэтилена STOUT - Испания 2) труба радиаторного отопления Stout - Испания 3) Фитини для подключения труб радиатора из стены - РЕХАУ 4) Фитинги для подключения труб к коллекторам ХВС и ГВС - РЕХАУ 5) Вводные краны ХВС и ГВС - GENERAL FITTINGS Италия 6) Радиаторы RIFAR MONOLIT BLACK 2 шт и дизайнерский RIFAR TUBOG 7) Система защиты от протечек NEPTUN 8) Электрический Проточный Водонагреватель THERMEX 9) Водорозетки ХВС и ГВС STOUT Италия 10) Коллекторы ХВС и ГВС - GENERAL FITTINGS 11) Пресс гильзы - Рехау 12) Вводные трубы Отопления HOOBS - Израиль 13) Редукторы давления HONEYWELL 14) Фильтры Тонкой очистки 100 микрон ZEISSLER Квартира находится на 6-м этаже 18-этажного здания, построенного в 2024 году. Из окон открывается вид на улицу(перед окнами нет высотных зданий), а благодаря двум балконам и одной лоджии можно наслаждаться свежим воздухом. Дом, в котором расположена квартира, находится в отличном состоянии. На территории есть подземная парковка, что решает проблему с поиском места для автомобиля. Для удобства жителей в доме работают два пассажирских и один грузовой лифт, что делает передвижение между этажами легким и быстрым. Район, в котором находится квартира, прекрасно развит. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. Рядом есть магазины для ежедневных покупок, а также другие необходимые объекты инфраструктуры. До станции метро "Котельники" всего 12 минут пешком, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Условия сделки простые и прозрачные. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, собственники — взрослые. Агентская комиссия обсуждается индивидуально. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам квартиру в удобное для вас время. Срочная продажа. Торг!