Продается уютная Евродвушка 33,9 м² в ЖК "Томилино Парк" (Люберцы)
6 этаж из 17
Полная стоимость в договоре купли-продажи
Предлагается светлая и тёплая квартира в новом монолитном доме комфорт-класса — ЖК "Томилино Парк". Общая площадь — 33,9 м², включая просторную кухню-гостиную 14,4 м² и уютную жилую зону 11,9 м². Также — застеклённая лоджия 2,6 м², которую можно обустроить как мини-кабинет, уютный уголок или зону отдыха.
Окна и лоджия выходят на запад. Утром — комфортная полутень, днём и вечером — солнце.
Вид из окон — на центральную улицу и лесной массив : очень уютно, всегда есть ощущение зелёного пространства и порядка.
Дом 2022 года постройки, современная архитектура, пассажирский и грузовой лифты, видеонаблюдение.
Дома ЖК расположены по кругу вокруг большой центральной детской площадки — это создаёт ощущение защищённости, просматриваемости и активной, дружелюбной атмосферы двора.
На первых этажах — вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, пекарни, банкоматы, пункты выдачи, стоматология, детские сады и школы.
В 20262027 гг. — открытие 5-этажной поликлиники (взрослое и детское отделения) с собственной станцией скорой помощи и многоуровневого паркинга.
Экология и отдых:
Рядом — Томилинский лесопарк, карьер "Волкуша" с пляжами, зонами для пикников, велодорожками и чистыми родниками. Также рядом — конно-спортивный клуб "Созидатель".
Большие центры рядом:
+ МЕГА "Белая Дача"
+ Outlet Village
+ Глобус
— всё в 15 минутах на транспорте.
Транспортная доступность — на высоте:
Остановка прямо у дома — маршрутки до метро "Котельники" и МЦД "Люберцы".
Удобный выезд на Новорязанское шоссе.
Открытие новой трассы "Юла" — ещё быстрее до южных районов Подмосковья и МКАД.
Чистовая отделка от застройщика (ГК "Самолет"):
Стены: выравнены, оклеены обоями под покраску.
Полы: ламинат в жилой зоне, коридоре и кухне.
Потолки: натяжные во всех помещениях.
Санузел: плитка на полу и стенах, установлена ванна, раковина, унитаз, смесители.
Окна: качественные ПВХ-конструкции.
Двери: входная металлическая, межкомнатные с фурнитурой.
Электрика и сантехника: разведены, установлены розетки, выключатели, счётчики, радиаторы.
Юридически чисто:
+Один взрослый собственник;
+Без долгов и обременений;
+Приобреталась по ДДУ напрямую у застройщика.
В стоимость входит:
Кухонный гарнитур (без техники);
Гардеробный шкаф.
Остальная мебель и техника будут вывезены после сделки, но по желанию покупателя могут остаться за доплату:
Холодильник Bosch — 61 000 ₽
Стиральная машина Bosch — 42 000 ₽
Кухонный стол со стульями - 40 000₽
2 инверторных кондиционера Electrolux — 121 000 ₽
Ключи передаются через 14 дней после сделки
Идеально подойдёт:
Для старта самостоятельной жизни
Как надёжный инвестиционный объект (высокий спрос на аренду в районе)
Для семьи с детьми — из-за отличной детской инфраструктуры и безопасного двора
Для сдачи в аренду — востребованная планировка, тишина и локация
Звоните и пишите в чат — с радостью отвечу на вопросы, организую просмотр!
