Продажа квартир на 9 этаже в Люберцах

Продается 2-комн.кв (Евродвушка) в микрорайоне Красная Горка, Люберцы, пр-кт Гагарина, д. 23. Квартира расположена на 9 этаже 17-этажного панельного дома, 2009 года постройки. Высота потолков — 2.65 метра. Общая площадь квартиры 42,3 м². Функциональная планировка: кухня-гостиная 24,3 м², изолированная комната 10 м². Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. В квартире выполнен качественный евроремонт. Ремонт делали для себя для комфортного проживания. Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Установлен качественный кондиционер. Светлые и просторные комнаты создают уютную атмосферу. На кухне приятно не только готовить, но и собираться всей семьей за обедом. Санузел раздельный. Дом в отличном состоянии, здесь есть все необходимое для комфортного проживания: пассажирский и грузовой лифты, пандус для удобства входа, мусоропровод. Во дворе есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, где можно купить все необходимое. До станции Люберцы МЦД 20 мин. пешком, до станции метро Некрасовка 20 минут пешком или 10 минут на общественном транспорте (остановка возле дома). Один взрослый собственник. Квартира без обременений.

г.Люберцы, ул.Авиаторов д.4 корп.2. Продается прекрасная 3-комнатная квартира 80 кв.м. с евроремонтом в отличном состоянии. В квартире сделан качественный ремонт. 9/17 этажного монолитно-кирпичного дома. Функциональная планировка: прихожая-холл, кухня, три изолированные комнаты, два санузла, гардеробная комната, застекленная лоджия. Установлены кондиционеры. Развитая инфраструктура района. Рядом с домом находятся две школы, детские сады, рынок, поликлиника, торговые центры, сетевые магазины. Удобный выезд на Новорязанское шоссе и МКАД. До метро Котельники 5 мин. на транспорте или 20 мин. пешком. Альтернатива.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Люберцах на Октябрьском проспекте, 3. Дом с огороженной территорией. На территории есть наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Квартира распашонка, окна выходят на две стороны. Общая площадь квартиры 63,4 кв. м, жилая 38 кв. м, большая кухня 15 кв. м. Санузел раздельный. Квартира расположена на 9-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2010 году. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины. До метро "Лермонтовский проспект" всего 6 минут пешком, что позволяет быстро добираться до центра Москвы. Рядом также есть остановки общественного транспорта для удобного передвижения по городу. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП.

Продается просторный 2-комнатный апартамент на две стороны (распашонка), с прекрасным видом, общей площадью 39,7 м² на 9-м этаже 12-ти этажного строящегося дома АПАРТ-комплекса "ВЛЮБЕРЦЫ". Дом располагается в г. Люберцы на пересечении улиц 8 Марта и 3-го Интернационала, в 380 м от Наташинского парка и прудов. Стадия строительства высокая: каркас дома полностью возведен, идет облицовка дома вентилируемым фасадом. Апартаменты представлены разных форматов и комнатности, и сдаются с предчистовой отделкой White Box. На подземном уровне паркинг на 32 м/м с прямым доступом на лифте. Удобная транспортная доступность: до метро "Ул. Дмитриевского" и МЦД "Ухтомская" всего 17 минут пешком, до метро "Выхино" можно доехать за 10 минут на транспорте, до центра Москвы - за 40 минут - мы проверяли. СВХ и трасса М-12 в 5 минутах езды и 25 минут до ЦКАД без пробок. В районе все организовано для комфортной и удобной жизни: новая школа, детский сад, медицинские центры и магазины. Срок сдачи дома I квартал 2026 года. Оформление по 214-ФЗ, Договор Долевого участия. Беспроцентная рассрочка до конца строительства! Застройщиком апарт-комплекса выступает компания ООО СЗ "САС", основанная в 2005 году. В качестве застройщика компания успешно реализовала ряд проектов Московской области, в том числе, комплексную жилую застройку микрорайона 1А г. Люберцы с одноименным названием ЖК "Влюберцы". Апарт-комплекс является завершающим домом данного проекта. В портфолио также имеется и социальная инфраструктура микрорайона 1А: школа 26, детский сад 26 (дошкольное отделение 3). Звоните!

Ставка по ипотеке от 14.99 %. Лучший ремонт в районе! Без вложений! Тёплая уютная квартира со свежим качественным ремонтом! Видовый этаж, тепло и много света! Пластиковые окна, новая сантехника! Ремонт капитальный! Все комнаты изолированные! С/у раздельный в кафеле, все коммуникации новые! Балкон застеклён и утеплён, тихо и спокойно! Ухоженный подъезд. зеленый двор! Прекрасные соседи! Инфраструктура: сетевые магазины, салоны красоты, пункты выдачи, школа, детские сады, кафе, рестораны, ТЦ, всё рядом. Станция МЦД Ухтомская 10-15 мин пешком, метро Жулебино 20 мин пешком!! Покупателю: - бесплатное одобрение ипотеки; - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; Звоните покажем

Продается двухкомнатная квартира, с отличной планировкой, площадью 52.2м2 (с учетом балкона около 60м2), высота потолка этой башни, выше других кирпичных домов того времени и составляет 2.7 м. В квартире ремонт был сделан давно, но полы в отличном состоянии, нужно сделать только потолок и поклеить новые обои, так же в большой комнате и кухни установили новые пластиковые окна (не меняли только в маленькой комнате). Балкон в этой квартире огромный, площадью около 8м2, это большой плюс, так как его можно использовать как рабочий кабинет или гостевую комнату (после его ремонта и утепления). В квартире несущих стен нет, так что делать перепланировку можно без проблем (все можно будет согласовать официально). В квартире две изолированные комнаты, кухня с нишей под холодильник, раздельный с/у, прихожая. Кухню можно увеличить на 1м2, за счёт чулана и сделать ее просторнее и более функциональной. Дом кирпичный, теплый, стены толстые, два лифта (один полугрузовой), во дворе есть парковочные места. Рядом с домом много спортивных и детских площадок, различные магазины, школы и детские сады. В шаговой доступности метро Котельники, так же в удобной транспортной доступности станция МЦК Люберцы 1 и метро Костино. Один взрослый собственник, никто не прописан, обременений и залогов нет, перепланировок и других сложностей ней. Наследство от мамы к сыну с 2003 года. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (28А), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 61.87 кв.м., на 9 этаже. ЖК "Отлично", МО, г. о. Люберцы, Октябрьский проспект, д.28А

Бесплатное одобрение ипотеки. Скидка на ипотечную ставку до 10%. Отличное предложение! Просторная квартира с гардеробной. Кухня 10в.м. В квартире хороший ремонт. Дом монолит-кирпич 2006 года постройки. Зеленый двор, тихая улица, в минуте ходьбы Наташинский парк с двумя прудами, пляжной зоной с шезлонгами, конным клубом, катком, гриль домиками и аттракционами. Развитый район, сады, школы, поликлиники, магазины, храм - все в 5-15мин от дома. До метро Лухмановская, ул.Дмитриевского или станция МЦД-Ухтомская 15-20мин пешком , либо транспортом 5. Для автомобилистов быстрый выезд на МКАД или СВХ. Покупателю: -Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получении ипотеки и ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения; - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой, с учетом госпрограмм.

Продажа комфортной квартиры в пешей доступности от метро, в окружении Наташинского парка с кухней-гостиной 17 кв. м, комнатой 10 кв.м. Остается встроенная кухня с барной стойкой, барными стульями, стиральная машина, диван, прихожая, кондиционер. Два взрослых собственника.

Продается уютный апартамент-студия общей площадью 26,5 м² с красивым видом на 9-м этаже 12-ти этажного строящегося дома АПАРТ-комплекса "ВЛЮБЕРЦЫ". Дом располагается в г. Люберцы на пересечении улиц 8 Марта и 3-го Интернационала, в 380 м от Наташинского парка и прудов. Стадия строительства высокая: каркас дома полностью возведен, идет облицовка дома вентилируемым фасадом. Апартаменты представлены разных форматов и комнатности, и сдаются с предчистовой отделкой White Box. На подземном уровне паркинг на 32 м/м с прямым доступом на лифте. Удобная транспортная доступность: до метро "Ул. Дмитриевского" и МЦД "Ухтомская" всего 17 минут пешком, до метро "Выхино" можно доехать за 10 минут на транспорте, до центра Москвы - за 40 минут - мы проверяли. СВХ и трасса М-12 в 5 минутах езды и 25 минут до ЦКАД без пробок. В районе все организовано для комфортной и удобной жизни: новая школа, детский сад, медицинские центры и магазины. Срок сдачи дома I квартал 2026 года. Оформление по 214-ФЗ, Договор Долевого участия. Беспроцентная рассрочка до конца строительства! Застройщиком апарт-комплекса выступает компания ООО СЗ "САС", основанная в 2005 году. В качестве застройщика компания успешно реализовала ряд проектов Московской области, в том числе, комплексную жилую застройку микрорайона 1А г. Люберцы с одноименным названием ЖК "Влюберцы". Апарт-комплекс является завершающим домом данного проекта. В портфолио также имеется и социальная инфраструктура микрорайона 1А: школа 26, детский сад 26 (дошкольное отделение 3). Звоните!

Продается 2-х комнатная светлая и очень теплая квартира в кирпичном доме!!! Только что ( октябрь 2024) сделан свежий ремонт с полной заменой всей сантехники! Квартира подготовлена к продаже . Все выписаны. Два взрослых собственника с 2001г . Квартира без обременений . Все документы в полном комплекте. Договор купли - продажи . В квартире из мебели остаётся : большой шкаф -купе ( в разобранном виде на фото) , стиральная машинка, два дивана, письменный стол. В квартире две уютные комнаты , хороший коридор , раздельно ванна и туалет, кухня, балкон . Соседи приличные возрастные люди. Район очень развит , школы , детские сады , поликлиники, торговые центры , магазины , остановки - в пешей доступности . До метро Лермонтовский проспект и метро Жулебино 15 минут пешком . ( так близко не расположено ни одно Подмосковье по удаленности от Москвы и метро). А цена за квартиру радует , так как относится к Подмосковью , при этом г.Москва - через дорогу. ( 5 мин пешком). Большое преимущество этой квартиры в том , что в ремонт вкладываться не надо , только завезти свою мебель и можно жить! Я собственник ! Ждём вашего звонка или сообщения , приглашаем на просмотр Риелторов прошу не предлагать услуги продажи, пожалуйста , звоните , если есть реальные покупатели, для сопровождения у нас есть свой риелтор.

Пpодaется уютная 2-x комнaтная квартирa с изолированными комнатами, пешком от м. Котельники. Квартира всегда была в одной семье. КВАРТИРА - площадь 41,9 кв.м., жилая -25,6 кв.м., - 2 изолированные комнаты 15,5 кв.м. и 10,1 кв.м. - кухня 7,1 кв.м. - раздельный санузел с душевой кабиной, застекленный балкон из маленькой комнаты, пластиковые окна во всех помещениях с видом на зеленый двор, В квартире был сделан качественный ремонт несколько лет назад, готова к проживанию-Заезжай и живи, продажа с мебелью обсуждается. Комфорт жильцов обеспечивает раздельный санузел с душевой кабиной и с раздвижными дверями. Наличие встроенного кухонного гарнитура с барной стойкой в квартире является дополнительным удобством для приготовления еды и приятного общения. Квартира расположена на видовом 9 этаже, отсутствуют соседи сверху, никто не топает и никто не затопит, потолки всегда сухие (проверено временем). Квартира светлая и тeплaя, бeз пeрeплaниpoвок. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник (Приватизация менее 3 лет), выписка до сделки, кваpтиpa без обpeменений. Свободная продажа. Юридически чистые документы. Один собственник и чистая история объекта обеспечивают безопасность сделки. ИНФРАСТРУКТУРА. Развитая инфраструктура района для комфортной жизни: рядом школы, детсады, парк культуры и отдыха, ТЦ, фитнес, много рядом сетевых магазинов, аптек, детские и спортивные площадки, детская и взрослые поликлиники. .Дом находится в месте с прекрасной транспортной доступностью: до метро "Котельники" всего 14 минут пешком, что позволяет легко добираться в любую точку Москвы, до парка-15 минут спокойным пешком. Удобный выезд на Новорязанское шоссе. ДОМ: 1970 г. постройки. В ухоженном и чистом подъезде установлен пассажирский лифт и мусоропровод. Хорошие соседи.

Продается 1-к квартира площадью 48.8 кв.м. на 9-м этаже 25 этажного дома в ЖК "Гоголь парк" от ГК ОСНОВА. О проекте Жилой комплекс ГОГОЛЬ ПАРК с собственным детским садом на территории и подземным паркингом с лифтом будет построен около метро Лухмановская. ЖК ГОГОЛЬ ПАРК новая очередь проекта в Люберцах. В его рамках возведут дом переменной этажности. Первые этажи секций отданы под стрит-ритейл и другую коммерческую инфраструктуру. Особое внимание уделено благоустройству двора озеленение, игровые площадки для детей разных возрастов, уютные ротонды для взрослых, теневые навесы и всесезонная спортивная площадка под крышей. Расположение Путь до ст. м. "Лухмановская" займет всего 9 минут пешком, 4 км до МКАД, 6 минут на автомобиле до ст. м. "Дмитриевская". Инфраструктура Рядом с жилым комплексом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, продуктовые магазины, парки. Ближайший сетевой магазин "Магнит" находится в 265 м от комплекса, для отдыха и прогулок неподалеку Наташинский парк. Особенности проекта Выразительный облик новой очереди ЖК ГОГОЛЬ ПАРК дополнят большие окна, панорамное остекление балконов и витражные окна первого этажа. Предполагаются эргономичные квартиры разных форматов и комнатности, в том числе с балконами и лоджиями. В просторных общих холлах первого этажа предусмотрены мягкие зоны ожидания, комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы и комнаты для хранения колясок, самокатов и велосипедов. На подземном уровне помимо парковочных мест кладовые для хранения сезонных вещей. В 2-х минутах от дома будет построен многоуровневый паркинг на 570 машиномест с сервисами для авто! Завершить строительство новой очереди планируется во втором квартале 2025 года.

Удобная планировка: кухня с выходом на балкон, комната и гардеробная, вид из окон во двор. Балкон отделан ЛДСП доской с утеплением пола, проведено освещение. Отдельная вместительная гардеробная. В квартире остаётся: мебель IKEA, кухонный гарнитур в отличном состоянии (фасады Alviс, гарнитура Blum) со встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина 60см , духовой шкаф, микроволновая печь, варочная индукционная панель, кухонная вытяжка, кондиционер (сплит система). Холодильник и стиральная машина обговариваются отдельно. Современный ЖК с развитой инфраструктурой: 5 минут ходьбы до детского сада, 10 минут до школы и поликлиники, магазины продовольственные и бытовой химии, салоны красоты, МФЦ. Рядом с домом остановка общественного транспорта до метро "Некрасовка" и станции "Люберцы -1". Удобный съезд на СВХ до ТТК 20-25 мин. Ведётся строительство парка Дружба у озера, а также строиться многоуровневая парковка от дома 5 мин.

Продается 2-комн. квартира Люберцы, Комсомольский проспект, дом 8/2 Общая площадь квартиры не считая площади лоджии 56,3 кв.м., комнаты изолированные 17 кв.м. и 12 кв.м., кухня 14 кв.м., застеклённая лоджия с выходом из кухни, гардеробная комната, раздельный санузел. Чистый подъезд с консьержем. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности поликлиники, детские сады и школы, множество магазинов, рынок, МФЦ. В 10 минутах ходьбы от дома ст. МЦД Люберцы. Квартира юридический свободна, без долгов и обременений.

Продается 1-к квартира площадью 39.2 кв.м. на 9-м этаже 25 этажного дома в ЖК "Гоголь парк" от ГК ОСНОВА. О проекте Жилой комплекс ГОГОЛЬ ПАРК с собственным детским садом на территории и подземным паркингом с лифтом будет построен около метро Лухмановская. ЖК ГОГОЛЬ ПАРК новая очередь проекта в Люберцах. В его рамках возведут дом переменной этажности. Первые этажи секций отданы под стрит-ритейл и другую коммерческую инфраструктуру. Особое внимание уделено благоустройству двора озеленение, игровые площадки для детей разных возрастов, уютные ротонды для взрослых, теневые навесы и всесезонная спортивная площадка под крышей. Расположение Путь до ст. м. "Лухмановская" займет всего 9 минут пешком, 4 км до МКАД, 6 минут на автомобиле до ст. м. "Дмитриевская". Инфраструктура Рядом с жилым комплексом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, продуктовые магазины, парки. Ближайший сетевой магазин "Магнит" находится в 265 м от комплекса, для отдыха и прогулок неподалеку Наташинский парк. Особенности проекта Выразительный облик новой очереди ЖК ГОГОЛЬ ПАРК дополнят большие окна, панорамное остекление балконов и витражные окна первого этажа. Предполагаются эргономичные квартиры разных форматов и комнатности, в том числе с балконами и лоджиями. В просторных общих холлах первого этажа предусмотрены мягкие зоны ожидания, комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы и комнаты для хранения колясок, самокатов и велосипедов. На подземном уровне помимо парковочных мест кладовые для хранения сезонных вещей. В 2-х минутах от дома будет построен многоуровневый паркинг на 570 машиномест с сервисами для авто! Завершить строительство новой очереди планируется во втором квартале 2025 года.

Продается прекрасная евро 2-х комнатная квартира в ЖК ЖУЛЕБИНО ПАРК в пяти минутах пешком от метро. Квартира имеет хорошую планировку: кухня-гостиная и отдельная спальня. Квартира в хорошем состоянии, никогда не сдавалась, жили очень мало без детей и животных, оснащена всей необходимой современной мебелью и техникой, которые остаются в подарок покупателю. В ЖК закрытая территория с детскими площадками, развитая инфраструктура. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА

Номер лота: вт-0425579. Продаётся тёплая и светлая 2-х комнатная квартира в кирпичном доме в пешей доступности от метро "Лухмановская", с приятным видом из окна. Квартира требует ремонта, однако стеклопакеты все заменены; в санузле некоторое время назад был проведен косметический ремонт. В доме есть технический этаж, поэтому традиционных опасений с протеканием крыши можно избежать. В подъезде был не так давно произведён косметический ремонт, а также заменен лифт. Один взрослый собственник. Первичные документы. Простая альтернатива. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (28А), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 53.7 кв.м., на 9 этаже. ЖК "Отлично", МО, г. о. Люберцы, Октябрьский проспект, д.28А

Возможна ипотека со ставкой от 14.9%. Квартира в полностью жилом состоянии. На полу - паркет, пластиковые окна. Продается укомплектованная = готовая к проживанию. Пешая доступность до станции МЦД Люберцы - 1. Зеленый район, всегда есть место для парковки. 1 взрослый собственник, первичные документы, полная стоимость в договоре. Покупателю: - бесплатное одобрение ипотеки; - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - специальные скидки; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций! Звоните и записывайтесь на просмотр!

В продаже просторная двухкомнатная квартира в новом ЖК "Люберецкий". Планировкой предусмотрены: 2 спальни (17 и 14 кв.м), большая кухня (12 кв.м.), раздельный санузел, застекленная лоджия. Окна выходят на две стороны. В квартире выполнен ремонт, остается мебель. В ухоженном дворе установлены детская и спортивная площадка, есть большая наземная парковка. Дом расположен в новом тихом микрорайоне с отлично развитой инфраструктурой. В пешей доступности несколько школ и детских садов, супермаркеты, отделения банков, салоны красоты, пункты выдачи заказов, аптеки. Удобная транспортная доступность: дом расположен в 10 минутах пешком до станции метро Лухмановская. 2 собственника. Показы по предварительной договоренности.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (28А), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 72.05 кв.м., на 9 этаже. ЖК "Отлично", МО, г. о. Люберцы, Октябрьский проспект, д.28А

Продается уютная светлая 2-комнатная квартира по адресу: г. Люберцы, ул. Попова, д. 29 на 9 этаже. Общая площадь 52,9 кв.м. кухня 9,6 кв.м., изолированные комнаты 18,8 +12,7 кв.м., с/у раздельный, просторная застекленная лоджия. В квартире сделан ремонт. Парковка во дворе. ВСЯ мебель и техника остается. Заезжай и живи!!! Чистый подъезд. Зеленый благоустроенный двор. Инфраструктура развита: школа, лицей, гимназия, детские сады, сетевые магазины Магнит, КБ, Пятерочка, салон красоты, аптеки, ТЦ Выходной, ТЦ Светофор, Наташинский парк, Фитнес Территория Фитнесса, ФОК Люберецкий. Удобная транспортная доступность: 25 минут пешком до станции метро Лухмановская, 20 минут пешком до станции Люберцы-1 МЦД-3, 15 - 20 минут на транспорте до станции м. Выхино. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. 1 взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки любого банка. Просмотр в удобное для вас время.

Арт. 96485103 ПОКУПАТЕЛЮ НА ДАННУЮ КВАРТИРУ СТАВКА 15% ПО ИПОТЕКЕ на весь срок! В квартире ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА ( кроме телевизора и холодильника). До метро Некрасовка пешком 25 минут. Дом монолитный 2015 года, 2 скоростных лифта. Дом очень теплый . Квартира в отличном состоянии. Полноценная 1- комн. квартира + балкон на 9 этаже. Открытый вид из окон на улицу . Кухня 8.5 кв.м Комната 1 14.5 кв.м Санузел 3.5 кв.м Прихожая 5.7 кв.м Балкон 3.3 кв.м. Высота потолков 2.75 м ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - метро Некрасовка -5 минут , метро Лухмановская -10 минут , возле дома остановка общественного транспорта; -пешая доступность до метро Некрасовка около 25 минут; -удобные выезд на СВХ (МСД) ; ИНФРАСТРУКТУРА : Около дома школа и детский сад . В пешей доступности магазины Вкусвилл, и Пятерочка, Магнит , пункты СДЭК, OZON, WB , рядом с домом детская и спортивная площадки, медцентр. Прогулочная зона , Черное озеро с пляжной зоной . ЛЕГКО КУПИТЬ: -без обременений; -подходит под ипотеку; -никто не прописан; - 1 взрослый собственника; - сертификат; - быстрый выход на сделку; - помощь в одобрении кредита; - полное юридическое сопровождение сделки; Звоните! Рада буду ответить на все ваши вопросы с 9:00-23:00.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (28А), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 62.9 кв.м., на 9 этаже. ЖК "Отлично", МО, г. о. Люберцы, Октябрьский проспект, д.28А