Продаётся уютный 2-х этажный 4-комнатный дом по адресу: Московская область, Ногинский район, п.им. Воровского, ул. Зеленая, д. 45
Основные характеристики:
Дом 2-х этажный, общей площадью = 72,2 кв.м., жилая = 36,4 кв.м., комнаты изолированные 11+9.1+8.5+7.8 кв.м., кухня = 9.8 кв.м., в хорошем состоянии.
• Тип: Жилой частный дом для круглогодичного проживания с пропиской. Кадастровый 50:16:0604006:903.
• Площадь: 4 комнаты (3 спальни + кабинет), санузел, кухня, бойлерная с гардеробной.
• Ремонт: Качественная отделка (евровагонка под брус 150 мм), готов к въезду.
Инфраструктура дома и участка:
Об участке:
• 6 соток, категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый 50:16:0604006:1381.
• Беседка 66 м + малая беседка (для инструментов).
• Баня (53 м, действующая).
• Сарай (610 м, можно использовать под бизнес: птичник, автосервис и др.).
• Вольер для собак, парковка на 3 машины.
• Плодовые деревья (яблони, слива, ирга) + ягодные кусты (малина, смородина).
• 2 выхода на шоссе и в лес.
Коммуникации:
• Газовое отопление (новый котел, 1 сезон эксплуатации).
• Скважина + гидроаккумулятор (100 л) + колодец (8 колец).
• Электричество, интернет, канализация (септик).
Безопасность:
• Дом удален от дороги на 5060 м (тишина, безопасность для детей и животных).
Транспортная доступность:
• Электричка:
o До Курского вокзала 1 час (станция "пл. 43 км" в 15 мин пешком).
o До Апрелевки (через всю Москву).
• Автобус: Остановка рядом (ходит до г. Ногинск).
• Автомобиль:
o 15 мин до трассы М-12, затем еще 15 мин до Москвы (проезд 130 руб).
o В поселке есть местное такси + Яндекс.Такси.
Инфраструктура поселка:
• Магазины: 2 Пятёрочки (510 мин пешком), 3 Магнита, рынок.
• Медицина: Амбулатория (терапевт, педиатр, стоматолог, анализы).
• Образование: Детский сад (57 мин на машине), школа.
• Досуг: ДК, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов.
Основание права собственности:
• Договор купли-продажи дома и земельного участка,
• В собственности 12 лет, один взрослый собственник,
• Свободная продажа, полная стоимость в договоре.
• Отсутствуют ограничения, обременения, аресты. Нет задолженностей по коммунальным платежам и налогам.
• Возможна ипотека любого банка, маткапитал и сертификаты.
• Дорога будет занимать у Вас около час-полтора, а наслаждение, которое Вы будете получать от природы, будет бесценным. Звоните уважаемые покупатели.
Почему стоит рассмотреть этот вариант?
Цена как за 1-комнатную квартиру в Москве но здесь частный дом + участок.
Полностью готов к проживанию не нужно ничего доделывать., заезжай и живи!
Отличная транспортная доступность (электричка, М-12).
Потенциал для бизнеса (большой сарай можно переоборудовать).
Тихий, экологичный район природа, лес рядом. Дорога будет занимать у Вас около час-полтора, а наслаждение, которое Вы будете получать от природы, будет бесценным.
__________________________________