Площадь квартиры 97,2 м2 (без учёта лоджии, разумеется). Два санузла с ванными. Дом-двор ("двор без машин") с полностью закрытой территорией. Продаю отличную 3-комнатную квартиру в новом жилом комплексе премиум-класса. Прекрасная площадь квартиры - 97,2 м2, маленьких помещений нет вообще: прихожая-холл - 13,7 м2, санузлы (каждый с ванной, что бывает редко) - 3,4 и 9,5 м2 (!), тёмная комната - 3 м, малая спальня - 13,2 м2, большая спальня - 19,2 м2, большая комната - 23,4 м2, кухня - 12 м2 - все цифры приведены из документов БТИ, без натяжек и преувеличений. Окна выходят на северо-восток, лоджия застеклена. Квартира покупалась у застройщика без отделки, ремонт делали сами, закончили его и заселились в 2023 году, здесь никогда не курили. Отличный этаж: шум и голоса снизу не долетают, и в то же время нет жары, и слепящего солнца летом и пронизывающих ветров зимой, как на верхних этажах. Расположена квартира в самом лучшем корпусе - пятом - самом дальнем от Егорьевского шоссе, поэтому ни выхлопы, ни фон сюда не достают. В подъезде и на всей территории жилого комплекса чистота и порядок - отсутствие посторонних запахов, окурков, мусора и "наскальных надписей" указывает на то, что здесь нет пьяниц и бездельников, обтирающих углы, а также несознательных несовершеннолетних. Управляющая компания работает хорошо, всё делается добросовестно и своевременно. Дом монолитный - никаких панелей и блоков и башен высотой в 35 этажей со стенами из гипсокартона. ЖК "Новокрасково" - отличный жилой комплекс премиум-класса, сдан в эксплуатацию осенью 2020 года, построен по индивидуальному проекту, разработанному архитектурным бюро "Остоженка", застройщиком "Тройка РЭД" - отлично зарекомендовавшей себя компанией, работающей в сегментах "комфорт" и "премиум". Подъезды жилого комплекса "спрятаны" под второй этаж здания (на фото), территория полностью закрытая, транспорт не предусмотрен - двор только для людей: газоны, спортивный и детский городки и места для отдыха; отличное освещение и видеонаблюдение. В самом доме (с внешней стороны) и в пешей доступности располагаются необходимые магазины и организации: пекарни, кофейни, парикмахерские и т.д. Недалеко МФЦ и Сбербанк, в 900-х метрах взрослая поликлиника (детская находится в соседнем корпусе нашего ЖК). Новый детский сад "Радуга" также находится в соседнем корпусе, рядом работают две гимназии и школа. Жилой комплекс с двух сторон окружён тремя карьерами с большими чистыми прудами, два из которых оборудованы набережными и пляжами (см. карту). До электрички - 600 метров - проверьте по "Яндекс-Картам", до МЦД 3 - 10 минут на автобусе. Электричка идёт быстро, без пробок и светофоров: 35 минут - и вы на Казанском вокзале, в центре Москвы, по дороге легко пересесть на метро, МЦК и БКЛ - таким образом, в любую точку Москвы можно добраться быстро и комфортно. Один первичный собственник, ДДУ 2018 года, под ипотеку любого банка походит оптимально (квартира ни разу не продавалась), разумный торг. Отличное предложение. Звоните !