За объект уже внесли аванс
Внимание, цена снижена до конца августа!
Собственник, продаю 2-комн. квартиру в ЖК комфорт-класса Новокрасково на 5 этаже восьмиэтажной секции, просторный двор без машин, со спортивными и детскими площадками. Своя зона отдыха на берегу озера. В 7 минутах пешком - станция Коренёво, до Казанского вокзала 35-45 мин. на электричке. С Егорьевского шоссе в ближайшие год-два будет выезд на новый дублёр МКАД, в 5 минутах езды от ЖК. Сквозной проезд через центр Люберец по новой эстакаде позволяет доехать за 20-25 минут до ст. метро Лермонтовский проспект.
В шаговой доступности новый детский сад, в пешей доступности три школы, включая новейший корпус "Спектр" гимназии 56 (700 м от подъезда), который расположен через шоссе, и для которого уже заканчивается строительство безопасного надземного пешеходного перехода.
Администрацией запланировано благоустройство парковой зоны, находящейся через шоссе от ЖК. В 15 минутах на велосипеде - благоустроенный пляж, вейкбординг-парк, прокат катамаранов. В соседнем посёлке Коренево начинается большой лес с грибами, имеется конный клуб. Детская поликлиника прямо в нашем корпусе, взрослая поликлиника и областная больница - в 10 минутах пешком. Большой строительный рынок в 10 минутах езды. Также ведётся строительство нового торгового центра в 5 минутах ходьбы от калитки секции. В корпусах ЖК работает множество магазинов и бутиков, включая супермаркет Магнит, всё необходимое рядом.
В квартире произведена согласованная законная удобная перепланировка, позволившая отделить от кухни-гостиной детскую комнату, таким образом квартира не "евродвушка", а полноценная двухкомнатная. Детская отделена от кухни перегородкой со встроенным двухкамерным межкомнатным окном с безопасным стеклом триплекс. При необходимости окно занавешивается шторой блэкаут.
Также произведена полная качественная шумо-звукоизоляция стен, полов и потолков. Разводка отопления переделана с использованием гребёнки на вводе (никаких соединений в стяжке), радиаторы Rifar, трубы Rehau.
Установлены системы защиты от протечек воды Neptun на обоих стояках, датчики во всех мокрых местах с управлением на щитке в прихожей, также защищена система отопления.
На вводах водоснабжения установлены магистральные фильтры. Имеется проточный водонагреватель на время сезонных отключений ГВС. Ванна со встроенной подсветкой хромотерапия.
Выполнена подготовка под монтаж систем пожарно-охранной сигнализации с смс-уведомлением и видеонаблюдения (на случай оставления детей с няней).
Квартира в принципе очень тёплая, помимо этого в комнатах, кухне и с/у установлены электрические тёплые полы с раздельной регулировкой.
Электрика Legrand, реле для защиты от скачков напряжения. Вся кабельная продукция сертифицированная, российских производителей.
В обеих комнатах проложены скрытые трассы под кондиционеры, в детской на фасад повешена дополнительная корзина под внешний блок, монтаж согласован с УК.
Обременений нет, единственный собственник, более 3 лет, полная стоимость, ипотека.