КВАРТИРА
	Продается 2-комнатная квартира по адресу: Московская область, Люберецкий р-н., пос. Красково, ул. Карла Маркса, д. 83, на 2 этаже (первый этаж жилой) 17 этажного панельного дома.
	Общая площадь (с учетом лоджии и балкона) 58.3 кв.м.  
	Общая площадь (без учета лоджии и балкона) 53.5 кв.м.   
	Жилая площадь 30,6 кв. м;
	Кухня 9.0 кв.м. 	
	Подсобная площадь 22,9  кв.м. 
	Окна большой комнаты, кухни, лоджии и балкон выходят во двор, малой комнаты - на улицу. 
	Сделан косметический ремонт. 
Один владелец за все время (с 2007 года). Зарегистрированных в квартире нет, никаких обременений нет. 
	Свободная (прямая) продажа. Все документы в наличии, быстрый выход на сделку. Квартира продается без мебели и техники, в состоянии "как есть". Показ в любое приемлемое время, лучше днем. 
		
ДОМ
	Дом (П-111М) построен в 2004 г., введен в эксплуатацию в 2006 г., управляется собственным ТСЖ (основано в 2005 г.), что обеспечивает чистоту и порядок в доме и на прилегающей территории. Фонд капитального ремонта - специальный счет ТСЖ. По периметру дома и над подъездами установлены камеры видеонаблюдения. Стыки панелей загерметизированы.  Придомовая парковка со свободными местами. В подъезде установлено 2 лифта, пассажирский и грузовой. На каждом этаже 4 квартиры, две 1-комнатные и две 2-х комнатные.  Данная серия домов (П-111М) характеризуется тем, что  наружные стены - трехслойные высокопрочные керамзитобетонные панели толщиной 350 мм с внутренним слоем утеплителя - пенополистерола толщиной 80 мм, что по тепловым характеристикам соответствует кирпичной стене толщиной 90 см.
ПОСЕЛОК
	Поселок Красково расположен в Люберецком городском округе и имеет развитую инфраструктуру. В пределах пешей доступности много как сетевых, так и небольших магазинов разной направленности, а также гимназия, школа, техникум, поликлиника, аптека, детский сад, отделение Сбера, МФЦ и т.д. В 5-ти минутах расположен благоустроенный парк с большими водоемами.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
	40 минут от Квартиры до м. Выхино: до ж/д станции МЦД 3 Красково 18-20 мин.пешком или на маршрутке 3 мин, от ст.Красково до ст.Выхино 18 мин., интервал между поездами 5 мин. В 3-х минутах автобусная остановка до метро Лермонтовский проспект,  Котельники, Малаховка, Люберцы и т.д. На автомобиле выезд по Егорьевскому шоссе.
ВНИМАНИЮ АГЕНТОВ
	1. Показы и переговоры провожу сам.
	2. Будут Клиенты - звоните, показ в удобное для них время обеспечу.
	3. У меня есть консультант.