Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Птицефабрика в поселке городского типа Томилино от 5,8 млн руб.

Умная инвестиция в будущее жильё - 2-комнатная квартира в Томилино Покупаете не просто старую "двушку" - покупаете будущую квартиру в новом доме! Дом включён в программу реновации, и по прогнозам переселение ожидается в 2026 году, когда завершится строительство новых корпусов. То есть через 1,5-2 года у вас будет новая квартира в новостройке по цене нынешнего вторичного жилья. Рабочий посёлок Томилино, микрорайон Птицефабрика, дом 18. Кирпичный 5-этажный дом, 4-й этаж - самый "ходовой": без шума сверху и без лишней лестницы. Район зелёный, уютный, с детскими площадками и всеми магазинами под рукой. До станций МЦД-3 "Панки" и "Томилино" - 20-25 минут пешком, удобный выезд в Москву без пробок. Почему это выгодно??! • 1. Будущая новостройка почти за даром. Уже через год-два можно получить ключи от новой квартиры - современный дом, лифты, благоустройство. Фактически вы сейчас покупаете билет в новую жизнь, пока цена ещё "в старом доме". • 2. Доход уже сегодня. Квартира сдана в аренду. Арендаторы платят стабильно. Вы получаете прибыль сразу после покупки, без вложений в ремонт. • 3. Минимальные риски. Дом кирпичный, коммуникации исправны. Программа реновации по Томилино активно реализуется, подрядчик - ООО "СЗ Реалинвест", развитие территории подтверждено. Активное расселение по этой очереди ожидается в 2026 году, ключи новым жильцам - летом 2027. (Следите за обновлениями администрации г. о. Люберцы.) • 4. Гибкий сценарий. Можно оставить арендаторов и получать пассивный доход до момента переселения. А можно через год-два выйти с продажей уже с готовым предложением в новостройке - с прибылью. О квартире • 2 комнаты, кирпичный дом • Этаж 4 из 5 • Состояние - под ремонт (но всё работает) • Тихий зелёный двор, детская площадка • Собственность - физлицо, без обременений, полная сумма в договоре Квартира, которая работает на вас уже сегодня - и превращается в новостройку завтра. Идеальный вариант для инвестора или семьи, которая хочет в ближайшем будущем переехать в новое жильё, не переплачивая.

Код объекта: 1956370. Продается 2-комнатная квартира в Люберцах, Томилино, мкр. Птицефабрика — Готовая к комфортной жизни! Ищете уютную квартиру с хорошим ремонтом и развитой инфраструктурой? Представляем идеальный вариант в мкр. Птицефабрика, г. Люберцы, п. Томилино! Эта прекрасная 2-комнатная квартира на 12-м этаже 14-этажного панельного дома станет вашим новым домом. Ключевые характеристики: • Общая площадь: 51,8 м². Продуманная планировка обеспечивает комфорт и функциональность каждого уголка. • Просторная кухня: 8,8 м² мечта хозяйки! Здесь достаточно места для кухонного гарнитура и обеденной зоны. • Изолированные комнаты: * Первая комната (13,1 м²) с выходом на застекленную лоджию, где установлены беспроводные выключатели для вашего удобства. Идеальна для спальни или детской.Полы ламинат, натяжные потолки. * Вторая просторнавя комната (17,1 м²) идеальный чистый холст для воплощения ваших дизайнерских идей! • Везде установлены пластиковые окна, обеспечивающие тепло и тишину. В ванной и туалете выполнен качественный ремонт с использованием плитки и современной мебели. • Мебель: Мебель частично остается вы сможете заехать и жить без лишних хлопот! Инфраструктура для комфортной жизни всё в пешей доступности: • Для детей: Детский сад и школа находятся рядом, что очень удобно для семей. • Покупки: Магазины "Пятерочка" (на торце дома), "Дикси", "ТД Томилино", "Арбатский", а также аптеки и кафе всё необходимое буквально за углом. • Досуг и спорт: Фитнес-клуб "Цитрус" с бассейном, стадион поддерживать форму легко! • Отдых на природе: Рядом расположены два облагороженных пруда с детскими площадками и уютными лавочками для спокойного отдыха. Отличная транспортная доступность: • Общественный транспорт: Всего 2 минуты до остановки общественного транспорта, откуда легко добраться до станций метро "Лермонтовский проспект", "Котельники" и станции Люберцы. • МЦД-3: До наземного метро МЦД-3 "Панки" 20 минут пешком, до станции "Томилино" 26 минут пешком. Юридическая чистота сделки: • Собственник: 1 взрослый собственник. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру, которая сочетает в себе комфорт, удобство и выгодное расположение! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре!

Арт. 127792714 По данной квартире возможна субсидированная ставка 12/25% Продаётся квартира с продуманной планировкой и умными технологиями! Что внутри: проходные и сенсорные выключатели с управлением через Алису; напольные конвекторы и тёплый пол с интеграцией в умный дом (Алиса); мебель на заказ с крашенными фасадами; просторная гардеробная с индивидуальной планировкой. Качество отделки: окна — Rehau; пол — кварцвинил; потолок — теневой; шумоизоляция; двери — Reverse (Drsvo); сейфовая входная дверь; видеонаблюдение. Локация — максимум удобства: 15 мин пешком до МЦД; 2 мин до школы и детского сада; 1 мин до Burger King; остановка общественного транспорта у дома; в шаговой доступности: Wildberries, Ozon, "Пятёрочка" и др.

Продается уютная 2-комнатная квартира в поселке городского типа Томилино, микрорайон Птицефабрика. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая, а кухня занимает 7 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 12-этажного дома, построенного в 1982 году. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены все необходимые для комфортного проживания элементы. Планировка квартиры предусматривает наличие отдельного санузла и лоджии, что добавляет удобства. Высокие потолки в 2.7 метра создают ощущение простора. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому проживание здесь будет максимально комфортным. Вокруг дома достаточно мест для парковки. Дом находится в хорошем состоянии и регулярно обслуживается. В пешей доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни у вас будет под рукой. До метро "Панки" можно дойти всего за 14 минут, что обеспечивает быстрое сообщение с Москвой. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, и юридических обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь заранее, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий уютный дом.

Риелторы, прошу не беспокоить! Продаётся квартира с закатным видом, 8 этаж. Квартира евроформата: изолированная комната, кухня-гостиная, отдельная гардеробная, санузел совмещённый. В квартире сделан ремонт, остаётся мебель и бытовая техника: кондиционер, холодильник, микроволновка, стиральная машина, индукционная плита. Во дворе находятся школа, детские площадки; 5 минут пешком до фитнес-центра. Магнит, Пятёрочка, Дикси, ВкусВилл, WB, Озон — все на первом этаже ЖК. МЦД Панки в пешей доступности — 20 минут. Рядом с домом есть остановки: 7 минут пешком — можно доехать до Котельников, 3 минуты пешком — до остановки до Люберец. Оперативный показ, квартира без обременений, один собственник, никто не прописан, ипотека возможна. На звонок не всегда могу ответить. Если не дозвонились, напишите в сообщения, пожалуйста.

Код объекта: 1860781. Уютная двухкомнатная квартира в посёлке городского типа Томилино, микрорайон Птицефабрика, дом 28. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. Дом после капитального ремонта, утеплен Квартира расположена на удобном 9 этаже 12-этажного панельного дома 1982 года постройки. Общая площадь — 45,3 кв. м, из которых 33 кв. м занимает жилая площадь. Две изолированные комнаты с площадью 20 и 13 кв. м создают пространство для различных жизненных сценариев. Кухня площадью 8 кв. м отлично подойдёт для приготовления любимых блюд. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Квартира с окнами, выходящими на улицу, и одной лоджией, где можно обустроить зону отдыха. Этот вариант отлично подойдёт как молодым специалистам, так и семьям, ищущим комфортное жильё в спокойном районе. Рядом развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады. Удобный выезд на основные магистрали обеспечивает лёгкий доступ ко всему необходимому. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

СОБCТВЕHНОСТЬ! Большaя двухкoмнатнaя кваpтирa в 3-м коpпуce ЖK кoмфopт-класса Hoвoтомилино в монoлитнoм дoмe. Kлючи нa pукaх, собствeннocть полученa. Удачнaя плaнировкa квapтиpы в прямоугoльной чaсти здания (cм. фoто плaниpовки), комнаты 13 и 13,6 кв.метра, больнaя куxня-гоcтинaя 17,8 кв.мeтра, pаздeльный санузел, застекленный балкон. Дом расположен в обжитом районе, во дворе в 100 метрах от подъезда расположена школа, рядом 2 детских сада, торговый центр, поликлиники, аптеки. В пешей доступности супермаркеты Дикси, Пятерочка, ВкусВилл, салон красоты, фитнес-клуб. На первых этажах жилого комплекса размещаются магазины, предприятия быта, на территории пешеходная зона, парковки, места для отдыха. Хорошая транспортная доступность, дом находится на пересечении Егорьевского и Рязанского шоссе, рядом автобусная остановка, 15 минут маршруткой до станции МЦД-3 Томилино. Изготовлен дизайн-проект квартиры. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Свободная продажа, ипотека возможна!!! Один взрослый собственник более 20 лет, обременений нет. ДОМ ПОД СНОС. Соответственно перспектива получить жилье от застройщика 3-red ЖК Новотомилино!!! Двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, раздельным санузлом, остеклённым балконом. Тихий спальный зелёный район со всей необходимой инфраструктурой, в частности школа, детский сад, фитнес-центр, транспорт до метро и т.д Звоните уважаемые друзья, детальнее по телефону, просмотры по согласованию

Продается 2/3 доли в просторной двухкомнатной квартире. Состояние: требует ремонта. Без просмотра. Развитая инфраструктура района, магазины,детские сады,школы,медицинские учреждения,всё в шаговой доступности.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира 51,6 м² в Люберцах, на улице Метрофана 17, корпус 3. Всего 15 минут пешком до станции Люберцы, рядом метро Лухмановская. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на МКАД, много автобусов и маршруток, а также электрички до Москвы. Комнаты изолированные, окна на солнечную сторону — в квартире всегда светло и приятно. Санузел в хорошем состоянии, плитка и сантехника без проблем. Ремонт косметический. Двор тихий, соседи дружелюбные, подъезд под видеонаблюдением. Во дворе бесплатная парковка, машину можно ставить прямо у подъезда. Рядом станция Люберцы, большой торговый центр, рынок, парк Наташинские пруды, поликлиника, школы и детские сады — всё в шаговой доступности. Квартира подходит как для жизни, так и как вложение. Я собственник, общаюсь только по телефону. Звоните, чтобы договориться и посмотреть квартиру!