Дом находится вдали от трассы, на опушке Томилинского лесопарка. Территория комплекса Сосновый бор из трех домов огорожена, во дворе есть детская и спортивная площадки, внутри двора и за домами множество парковочных мест. Между лесопарком и домом находится муниципальная стоянка. Нет проблем с парковкой у дома.
Монолит обложенный кирпичём, счетчики воды и э/э оформлены.
Транспортная доступность: реконструировано Ново-Рязанское шоссе (скоростная трасса, без пробок), теперь добраться до станций метро или станций Казанской ж/д общественным транспортом стало комфортнее и быстрее:
- метро Котельники 10 минут (12 км), метро Жулебино (13 км); метро Лермонтовский проспект (15 км);
- метро Кузьминки, Выхино (18 км) 20 минут;
- метро Братиславская (20 км) 25 -30 минут;
- Лемана ПРО 10 км, Петрович 8 км;
- в 13 км комплекс ТРЦ МЕГА Белая Дача, АШАН, ТЦ Текстиль, Гипермаркет Реал, ОБИ;
- ТК Садовод 15 км;
- в 15 минутах езды на транспорте "Горнолыжный курорт Чулково - Курган";
- в 30 минутах езды есть частная конюшня, для прогулок и занятий конным спортом;
Конечная остановка маршрутки до Котельников у въезда во двор.
Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности:
- сетевые магазины ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Светофор, Лента; ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл;
- магазины, рынки;
- рестораны быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, Пират Пицца;
Образование и развитие:
- 2-е школы;
- 4-е детских сада и коммерческие детские сады Светлячок и Нюша;
- секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол и др.;
- фитнесс центры, спортивные площадки во дворах домов;
- cтроится спорткомплекc Балятино;
Досуг и отдых:
Лесопарковая зона Томилинский лес оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса;
30-35 минут пешком через лес до глубокого карьера с белым песком (Волкуша).