Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыИпотека
причина отклонения:
Реклама, спам

Банк хочет на сделке получить расписку за якобы полученный первый взнос.

15 июля 2018Вся Россия 23 663 0
2019-03-14T13:47:41.963000+00:00

Добрый день! Долго ждали когда покупателю квартиры одобрят ипотеку. После одобрения от брокера покупателя поступила информация, что сделка состоится только при условии что продавец на сделке напишет расписку о якобы полученном первом взносе (покупатель тоже напишет расписку о якобы возвращенной сумме первого взноса). Цена в договоре при этом будет как договаривались. То есть банк будет выдавать покупателю кредит не от суммы договора, а от суммы оценки, которуя специально завышена на 20%. Я, как продавец, не понимаю зачем мне в этом случае писать фиктивную расписку о получении ПВ и ложить ее в банковскую ячейку вместе с деньгами до регистрации сделки. Я ведь не смогу потребовать от покупателя сумму больше чем указана в договоре. Единственное объяснение, которое я получил - это требование банка. Риэлторы (наш и покупателя) уверяют, что это обычная процедура когда у покупателя нет первого взноса и абсолютно никаких рисков для продавца нет. Хотелось бы понимать какие риски есть у покупателя при такой схеме.

#банк
банк
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru