Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
2 года 8 месяцев на Циан
ПИК-КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
Опыт работы: не указан
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая
Девелопер Parametr (ГК ПИК) строит новые, современные промышленные парки формата Light Industrial и Big Box в Москве и Московской области. Среди проектов: «Промышленный парк Бутово» — комплекс формата Light Industrial и здание Big Box в городской черте с отличной транспортной доступностью. Парк достроен и введен в эксплуатацию. Все помещения в парке распроданы. «Промышленный парк Сенькино» — комплекс формата Light Industrial с возможностью строительства под заказчика (BTS — built to suit). Общая площадь комплекса — 73,2 тыс кв м. Расположен на ЦКАД, в окружении трасс федерального значения (Киевское и Калужское шоссе). Минимальный размер блоков: 565 м2, где 410 м2 — производственная часть и 155 м2 — офисная часть, с возможностью организации шоу-рума. Сдача первой очереди планируется во втором квартале 2024 года. «Промышленный парк Соколово» — комплекс формата Big Box с возможностью строительства под заказчика (BTS — built to suit), а также со зданиями Light Industrial. Общая площадь комплекса — 300 тыс кв м. Расположен на 1-ой линии Киевского шоссе, в 15 км от МКАД. Предназначен для логистики и крупных корпоративных клиентов. Минимальный размер блоков Big Box от 6 501 м2, где 5 584 м2 — производственная часть, 308 м2 — офисная часть и 609 м2 — мезонин. Собственная УК, возможность дооснащения помещений под требования заказчика, класс А. Сдача первой очереди — 3 здания формата Big Box, планируется во втором квартале 2025 года. «Промышленный парк Кувекино» — промышленно-складской комплекс формата Light Industrial и Big Box, с возможностью строительства под заказчика (BTS — built to suit). Общая площадь комплекса — 340 тыс кв м. Расположен в 5 километрах до Калужского шоссе и 10 километрах до Варшавского шоссе, а также в 16 км от МКАД. Подойдет как для предприятий легкой промышленности, так и для крупных корпоративных клиентов из сферы логистики. Минимальный размер блоков Big Box от 6 567 м2, где 5 651м2 — производственная часть, 308 м2 — офисная часть и 608 м2 — мезонин. Минимальный размер блоков Light Industrial от 578 м2, где 412 м2 — производственная часть, 166 м2 — офисная часть. Собственная УК, возможность дооснащения помещений под требования заказчика, дополнительная выделенная мощность для производителей. Сдача первой очереди — 2 здания LI и 1 здание BB, планируется во втором квартале 2025 года. Для покупки/аренды доступно множество вариантов планировок, ознакомиться подробнее можно через менеджера компании или на официальных сайтах проектов.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
2 131 500 ₽/мес.18 000 ₽ за м² в год
от года
Аренда готового помещения под производство с офисом от собственника в Промышленном парке Сенькино, формат light industrial. Общая площадь: 1 421 м2 в здании А состоит из промышленно-складского блока и офиса: - универсальный промышленно-складского блок: 1 231 м2 - двухэтажная офисная часть с возможностью организации шоу-рума: 190 м2. Офисная часть с готовой отделкой, двумя санузлами и отдельным входом с улицы. Технические характеристики помещения: - Электроснабжение - от 30 Вт/м2 - Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м - Шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей - Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв.м - Современная система пожаротушения и оповещения Количество доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером 1. Промышленный парк Сенькино - это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоу-рума на одной территории. У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. Точный адрес объекта: Москва, поселение Краснопахорское, квартал 61 (Промышленный парк Сенькино) Промпарк располагается на ЦКАД, вблизи трасс федерального значения - Киевского шоссе и Калужского шоссе. На данный момент активно развивает сеть общественного транспорта, время в дороге до Москвы занимает 40 минут. Строительство первой очереди завершено. Девелопер - Parametr(ГК ПИК) Стоимость аренды за1 м2 в год: промышленно-складская часть -18 000 руб. и офисная -24 000 руб. (включая ОРЕХ и НДС) Дополнительная информация и презентация по запросу. Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!
вчера
4 284 792 ₽/мес.16 003 ₽ за м² в год
от года
Аренда готовых помещений в Промышленном парке Сенькино, формат light industrial. Промышленный парк Сенькино - это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоу-рума на одной территории. Помещения общей площадью от 1606 м2 до 3 213 м2 в здании В состоят из универсального промышленно-складского блока и двухэтажной офисной части с возможностью организации шоу-рума. Количество доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером и количество ворот на нулевом уровне от земли зависят от площади блока. Офисное помещение с отделкой и санузлами. Технические характеристики: - Электроснабжение - 30 Вт/м2 - Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м - Шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей - Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв.м - Современная система пожаротушения и оповещения У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. Девелопер Parametr (ГК ПИК) Точный адрес объекта: Москва, поселение Краснопахорское, квартал 61 (Промышленный парк Сенькино) Промпарк располагается на ЦКАД, вблизи трасс федерального значения - Киевского шоссе и Калужского шоссе. На данный момент активно развивает сеть общественного транспорта, время в дороге до Москвы занимает 40 минут. Стоимость аренды за 1 м2 в год: промышленно-складская часть - 12 000 руб. и офисная - 18 000 руб. (не вкл. ОРЕХ и НДС) Дополнительная информация и презентация по запросу. Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!
два дня назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 17 предложений
94 674 000 ₽162 743 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса в промпарке Light Industrial "Сенькино" (2 очередь) Parametr (ГК ПИК) предлагает уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес с гарантированным доходом в современном промпарке "Сенькино" формата Light Industrial. Готовность 2 очереди 3 квартал 2025. || Расположение: Москва, поселение Краснопахорское, квартал 61 (Промышленный парк "Сенькино"). Парк находится на первой линии ЦКАД, между Киевским и Калужским шоссе. Время в дороге до Москвы около 40 минут. Активно развивается сеть общественного транспорта. || Об объекте: Формат: Light Industrial (для легкого производства, хранения, склада). Площадь помещения: 581,74 м², включая офисную часть Статус: Помещение сдано в аренду надежному арендатору компании-производителю электротехнического оборудования. || Договор аренды: Срок: 5 лет (без права выхода арендатора). Начало платежей: Январь 2026 г. Индексация: Ежегодная, безусловная (ИПЦ, но не менее 10% в год). || Технические характеристики: Класс здания: А Рабочая высота потолков: 8 м Нагрузка на пол: 5 т/м² Выделенная электрическая мощность: 17,5 кВт Парковка: 2 легковых места, 1 грузовое место. Современные инженерные системы Коммуникации: Автономные. На территории работает собственная управляющая компания (УК). || Инвестиционные показатели бизнеса: Средний годовой арендный поток (включая НДС, без учета операционных и коммунальных платежей): 11 560 000 ₽ Средний ежемесячный арендный поток (включая НДС, без учета операционных и коммунальных платежей): 963 333 ₽ Окупаемость: 8,2 лет Арендная доходность (без учета капитализации активов): 12,2% || Почему этот лот выгоден? Готовый бизнес с "первого дня": Объект уже сдан в аренду, арендные платежи начнутся в январе 2026. Гарантированный долгосрочный доход: Крепкий 5-летний договор аренды без права выхода арендатора. Защита от инфляции: Ежегодная безусловная индексация арендной ставки (ИПЦ, min +10%). Надежный арендатор: Компания-производитель электротехнического оборудования. Превосходное расположение: Первая линия ЦКАД, ключевые транспортные артерии. Качественные характеристики: Современное здание light industrial класса А с высокими потолками и нагрузкой. Это идеальное решение для инвестора, ищущего стабильный доходный актив с прогнозируемым денежным потоком и минимальными операционными рисками на старте! Звоните прямо сейчас! Обсудим детали, предоставим финансовую модель и презентацию объекта. Подберем и другие инвестиционные решения под ваши задачи!
два дня назад
94 674 000 ₽162 743 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса в промпарке Light Industrial "Сенькино" (2 очередь) Parametr (ГК ПИК) предлагает уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес с гарантированным доходом в современном промпарке "Сенькино" формата Light Industrial. Готовность 2 очереди 3 квартал 2025. || Расположение: Москва, поселение Краснопахорское, квартал 61 (Промышленный парк "Сенькино"). Парк находится на первой линии ЦКАД, между Киевским и Калужским шоссе. Время в дороге до Москвы около 40 минут. Активно развивается сеть общественного транспорта. || Об объекте: Формат: Light Industrial (для легкого производства, хранения, склада). Площадь помещения: 581,74 м², включая офисную часть Статус: Помещение сдано в аренду надежному арендатору компании-производителю электротехнического оборудования || Договор аренды: Срок: 5 лет (без права выхода арендатора). Начало платежей: Январь 2026 г. Индексация: Ежегодная, безусловная (ИПЦ, но не менее 10% в год). || Технические характеристики: Класс здания: А Рабочая высота потолков: 8 м Нагрузка на пол: 5 т/м² Выделенная электрическая мощность: 17,5 кВт Парковка: 2 легковых места, 1 грузовое место. Современные инженерные системы Коммуникации: Автономные. На территории работает собственная управляющая компания (УК). || Инвестиционные показатели бизнеса: Средний годовой арендный поток (включая НДС, без учета операционных и коммунальных платежей): 11 560 000 ₽ Средний ежемесячный арендный поток (включая НДС, без учета операционных и коммунальных платежей): 963 333 ₽ Окупаемость: 8,2 лет Арендная доходность (без учета капитализации активов): 12,2% || Почему этот лот выгоден? Готовый бизнес с "первого дня": Объект уже сдан в аренду, арендные платежи начнутся в январе 2026. Гарантированный долгосрочный доход: Крепкий 5-летний договор аренды без права выхода арендатора. Защита от инфляции: Ежегодная безусловная индексация арендной ставки (ИПЦ, min +10%). Надежный арендатор: Компания-производитель электротехнического оборудования. Превосходное расположение: Первая линия ЦКАД, ключевые транспортные артерии. Качественные характеристики: Современное здание light industrial класса А с высокими потолками и нагрузкой. Это идеальное решение для инвестора, ищущего стабильный доходный актив с прогнозируемым денежным потоком и минимальными операционными рисками на старте! Звоните прямо сейчас! Обсудим детали, предоставим финансовую модель и презентацию объекта. Подберем и другие инвестиционные решения под ваши задачи
вчера