ЖК «Парковый»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Парковый» — это микрорайон, в состав которого входит двенадцать монолитных, крупнопанельных и кирпично-каркасных домов бюджетного класса высотой от 17 до 25 этажей. Микрорайон строился разными компаниями около десяти лет и первоначально назывался «Солнечные часы», но впоследствии был переименован в «Парковый».

Комплекс находится в двух километрах от МКАД, на расстоянии менее одного километра от метро и автостанции «Котельники» (недалеко расположена еще одна станция — «Жулебино») в нескольких сотнях метров от Новорязанского шоссе, рядом с городом Люберцы.

Ближайшая железнодорожная станция находится в пяти километрах — в Люберцах. От станции «Люберцы-1» самые быстрые электропоезда за двадцать пять минут доезжают до Казанского вокзала. Можно добраться от новостройки до Москвы и на общественном транспорте — на многочисленных автобусах и маршрутных такси, курсирующих по Новорязанскому шоссе.

На личном автотранспорте доехать до микрорайона «Парковый» из Москвы можно по Новорязанскому шоссе.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура новостройки включает в себя два детских сада, общеобразовательную школу и спорткомплекс. Рядом с «Парковым» находится инфраструктура двух городов — Котельники и Люберцы. Практически на территории микрорайона расположен крупный торговый центр Real и гипермаркет Castorama.

В окрестностях комплекса работают: торгово-развлекательный центр «Мега Белая Дача», гипермаркеты («Ашан», «ИКЕА» «Декатлон», OBI и «Спортмастер»), спорткомплекс «Котельники», стадион «Дружба», рынок «Котельники», супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка», «Дикси», «Перекрёсток» и «Атак»), рынки «Русское поле» и «Люберецкие торговые ряды», гимназия № 41 и лицей № 42, спорткомплексы «Торпедо» и «Спартак».

Экологическая обстановка в месте расположения микрорайона удовлетворительная. Он построен рядом с Новорязанским шоссе, негативное влияние которого отчасти компенсируют расположенные рядом: парк «Кузьминки», Томилинский, Жулебинский лесопарки и река Люберка.

Надёжность застройщика

Микрорайон «Парковый» строился в период с 2002 по 2012 год. За это время в данном проекте успели поучаствовать две компании. Строительством первой очереди микрорайона, в которую вошло семь домов, занималась компания ООО «Синди-М». Самые известные проекты компании, помимо микрорайона «Парковый», — рынок «Автогарант», торговый центр Real и гипермаркет Castorama.

Строительством второй очереди, в которую вошло пять домов, занималась компания «ГВСУ «Центр», образованная ещё в 1964 году в составе Минобороны СССР для возведения военных и гражданских объектов в разных регионах страны.

Сейчас компания «ГВСУ «Центр» больше сконцентрирована на строительстве жилой недвижимости (хотя продолжает строить жильё и для военнослужащих). В портфолио «ГВСУ «Центр» жилые комплексы: «Жаворонки», «Белые Росы», «Ольгино Парк», «Государев дом», «Мичурино-Запад» и другие объекты.

В состав «ГВСУ «Центр» входят не только строительные организации, осуществляющие полный цикл работ по возведению жилых зданий, но и предприятия, занимающиеся производством строительных материалов (в частности, ЖБИ-изделий).

Архитектура

В домах микрорайона «Парковый» представлены квартиры с количеством комнат от одной до трёх, площадью от 36,1 кв. метров до 98,6 кв. метров и потолками высотой 275 см. На первичном рынке все квартиры в комплексе передавались собственникам с предчистовой отделкой, со стяжкой пола, входными дверями, межкомнатными перегородками, застеклёнными балконами и другими опциями.

На первых этажах зданий располагаются магазины и коммерческие помещения. В подъездах всех корпусов есть кладовые для хранения детских колясок и велосипедов. В микрорайоне работает собственная газовая котельная.

На территории «Паркового» застройщик расположил: многоуровневый наземный паркинг, гостевые автостоянки, игровые комплексы, спортивные площадки, прогулочные аллеи. В каждом доме предусмотрено помещение для дежурства консьержей.