ЖК «Некрасовка»
м. Некрасовка
м. Лухмановская
м. Улица Дмитриевского
м. Лермонтовский проспект
м. Косино
Срок сдачи | 2015—2022 |
Класс | Эконом |
Этажность | от 5 до 25 |
Корпусов | 55 корпусов |
Тип дома | Панельный, монолитный |
Варианты отделки | Без отделки, черновая |
Парковка | Отдельная многоуровневая, гостевая |
61 квартира от застройщика в ЖК «Некрасовка»
Акции в ЖК «Некрасовка»
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Некрасовка»
Расположение, транспортная доступность
Микрорайон строится в юго-восточной части столицы, на Люберецких полях, которые расположились на участке между Носовихинским и Косинским шоссе. Новостройка удалена от выезда на Косинское шоссе всего на 2 километра. За счет удобных дорожных развязок легко добраться до МКАД (7 километров). Юго-восточные автомагистрали достаточно загружены, в час пик автомобилистам потребуется до 50-60 минут, чтобы выехать по Рязанскому проспекту в направлении ТТК.
На границе микрорайона Некрасовка в перспективе планируется открытие одноименной станции метро – в шаговой доступности от новых домов. Прогулка до метро потребует не более 10 минут. Также к услугам пассажиров станции «Выхино», «Новокосино» вблизи МКАД. Расстояние до станций составляет около 7 километров, поездка занимает до 30 минут. Удачное местоположение района позволяет воспользоваться железнодорожной станцией Люберцы-1 (3 километра), откуда отправляются электрички на Казанский вокзал. По территории Некрасовки курсируют 3 автобусных маршрута, в том числе прямые автобусы до станции метро «Выхино».
Экологическая ситуация ЮВАО считается удовлетворительной из-за высокого автомобильного трафика. В то же время проект комплексной застройки ЖК «Некрасовка» предполагает масштабное озеленение и благоустройство, что позволит новоселам наслаждаться природой и свежим воздухом, при этом не удаляясь от города. Жители района по достоинству оценят возможность быстро добраться на природу в свободное время – рядом находятся загородные водоемы, пляжи, зеленые зоны.
Инфраструктура
«Некрасовка» представляет собой «город в городе», где будут жить десятки тысяч людей. Квартал состоит из панельных многоэтажных домов, на первых этажах выделены помещения для офисов, магазинов, бытовых служб и прочих необходимых инфраструктурных объектов.
В первой очереди строительства сдается школа и детский сад. По мере застройки микрорайон будет обеспечен большим количеством учебных заведений. Семьи с детьми могут выбрать одну из 7 школ, для малышей построят 10 детских садов. Также инфраструктура района будет включать спортивные и досуговые учреждения, центры детского развития. Особого внимания заслуживают медицинский центр, поликлиники и больницы в шаговой доступности – жителям «Некрасовки» не придется тратить много времени, чтобы позаботиться о своем здоровье. Поблизости работают торговые центры, кинотеатры.
Все дворы оформлены по единому ландшафтному стандарту, украшены клумбами, лиственными насаждениями. Возле каждого дома оборудуют открытые автостоянки, а также хозяйственные, спортивные площадки. Самых маленьких жителей района ждут игровые городки, рядом с которыми располагаются скамейки, зоны отдыха. Перила и пандусы в подъездах адаптированы для нужд маломобильного населения.
Надежность застройщика
Застройщиком квартала выступает ООО «Авеста-Строй». Строительство жилых домов ведется на базе производства изделий АО «ДСК-1». Компания славится большим выбором панельных домов, в том числе в 2015 году разработаны новые панельные серии. Холдинг самостоятельно производит стеновые панели и различные строительные изделия.
Архитектура
Первые очереди строительства микрорайона объединяют 19 панельных домов переменной этажности (от 5 до 25 этажей). Дома, построенные в сериях «ДомРик» и «ДомНад» выделяются за счет витражного остекления, яркой отделки фасадов. В 2016 году жилой комплекс получил награду – «Лучший проект объекта жилого значения эконом-класса».
Вниманию покупателей предложат более 2 миллионов квадратных метров жилья. Площадь наименьших однокомнатных квартир – от 32 квадратных метров, двухкомнатные имеют площадь от 58 до 65 квадратных метров, наибольшие трехкомнатные – до 81 квадратного метра. В некоторых планировках есть гостевые санузлы, просторные холлы и лоджии. Наличие чистовой отделки позволяет сэкономить время на ремонте.
Особенности комплекса
Отделка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Нас один риелтор упорно отговаривал от Некрасовки, прямо ужасы ужасные рассказывал. Но за наши деньги ничего толкового не предлагал, в Москве во всяком случае. Все-таки решились мы на Некрасовку, прописка московская очень нужна по некоторым обстоятельствам. Ключи уже получили, с этим проблем не возникло, сейчас делаем ремонт. Конечно же, видов на Рублевку здесь не будет, да и никто их не обещал. Этот район, скорее, для тех, кто честно заработал и хочет экономно и без рисков купить квартиру для своей семьи. Инфраструктура государственная здесь есть (больница, школы, садики), планировки удобные, ремонт нужен минимальный, так что дополнительных расходов будет мало.
Пешая доступность до метро, низкая слышимость для новостройки
Ремонт в чистовой отделки отвратительный, окна дико продувают, зимой в квартире из-за этого достаточно прохладно, на заявки в гарантийный отдел особо не реагируют, а если и реагируют, но ничего толком не делают. Настроить умный дом отдельная история. Рекламы много, по факту проблемных вопросов очень много.
Инфраструктура
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Проектная документация
- Застройщик Авеста-Строй. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
- Проектная декларация (Квартал 13 корпус 13)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Квартал 13 корпус 13)
- Проектная декларация (Квартал 13 корпус 1)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Квартал 13 корпус 1)
- Проектная декларация (Квартал 13 корпус 6в)
- Проектная декларация (Квартал 13 корпус 6б)
- Разрешениеи на ввод в эксплуатацию (Квартал 13 корпус 6б)
- Проектная декларация (Квартал 6 корпус 5)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Лавриенко 3А)
- Проектная декларация (Квартал 6 Корпус 6)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Покровская улица, 17к1)
- Проектная декларация (Квартал 11 Корпус 18)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 9)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 13)
- Проектная декларация (кв. 10 корпус 3)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 2)
- Проектная декларация (кв. 10 корпус 4)
- Проектная декларация (Квартал 13а корпус 17)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Квартал 13а корпус 17)
- Проектная декларация (Квартал 13 корпус 9)
- Разрешениеи на ввод в эксплуатацию (Квартал 13 корпус 9)
- Проектная декларация (Квартал 6 корпус 2а)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Покровская улица, 17Ак3)
- Проектная декларация (Квартал 13 корпус 6а)
- Разрешениеи на ввод в эксплуатацию (Квартал 13 корпус 6а)
- Проектная декларация (Квартал 13 Корпус 3)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Вертолётчиков, 4к7)
- Проектная декларация (Квартал 13, корп. 4в, 4г)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Вертолётчиков, 4к6)
- Проектная декларация (Квартал 6 Корпус 4)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Покровская улица, 17Ак2)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 16А)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 14)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 3)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 17)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 7)
- Проектная декларация (Квартал 13 корпус 16)
- Разрешение на строительство (Квартал 13 корпус 16)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Квартал 13 корпус 15-16)
- Проектная декларация (Квартал 13 корпус 5)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Квартал 13 корпус 5)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Квартал 13 корпус 18)
- Проектная декларация (Квартал 11 корпус 10)
- Проектная декларация (Квартал 6 корпус 2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Покровская 17 к4)
- Проектная декларация (Квартал 13 корпус 4аб)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Вертолётчиков, 4к9)
- Проектная декларация (Квартал 13 корпус 8)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Лавриенко 5)
- Проектная декларация (Квартал 6 Корпус 1)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Покровская улица, 17к5)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 16)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 15)
- Проектная декларация (кв. 10 корпус 1.2)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 4)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 1)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 6)
- Проектная декларация (Квартал 13 корпус 14)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Квартал 13 корпус 14)
- Проектная декларация (Квартал 13 корпус 2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Квартал 13 корпус 2)
- Проектная декларация (Квартал 13 корпус 7)
- Разрешениеи на ввод в эксплуатацию (Квартал 13 корпус 7)
- Проектная декларация (Квартал 6 корпус 4а)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Покровская 17 Ак1)
- Проектная декларация (Квартал 13 корпус 10, 11)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Лавриенко 3)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Вертолётчиков, 4к8)
- Проектная декларация (Квартал 6 Корпус 3)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Покровская 17 к3)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 3Б)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 19)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 8)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 11)
- Проектная декларация (кв. 10 корпус 5)
- Проектная декларация (кв. 11 корпус 5)