321 561 ₽/м²
Продаётся уникальная 5-ти комнатная квартира, состоящая из 3-х комнатной и двух 1-но комнатных квартир, в процессе ремонта.
🔷 Средняя цена продажи: | 17,2 млн. руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 180 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 14,73 млн. руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 60 млн. руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
321 561 ₽/м²
Продаётся уникальная 5-ти комнатная квартира, состоящая из 3-х комнатной и двух 1-но комнатных квартир, в процессе ремонта.
165 000 ₽/м²
Продажа видовой квартиры площадью 89,3 м2 с собственной открытой террасой в комплексе бизнес-класса Twin House. Квартира без отделки расположена на 19-м этаже. Функциональная планировка позволяет спланировать просторную гостиную с выходом на террасу площадью 75 м2, отдельную кухню, 3-4 спальни и 2 санузла. Высота потолка 3 м. По желанию покупателей возможна отделка и меблировка по индивидуальному дизайн-проекту от профессионального дизайнера и декоратора. Из окон квартиры открывается красивая панорама города. Возможно приобретение дополнительно машиноместа в подземном паркинге по цене 1 млн. руб. Комплекс сдан и готов к заселению. Выдаем ключи сразу при покупке! Twin House - это тщательно продуманный монолитный дом комфорт-класса. Архитектурный ансамбль формируют 2 башни оригинальной формы, соединенные между собой двухуровневой торговой галереей с фитнес-клубом и детским развивающим центром. Интерьеры входных групп оформлены материалами пастельных оттенков, а общую атмосферу респектабельности дополняет ресепшн, индивидуальный для каждого корпуса. В комплексе благоустроенная территория с концепцией двор без машин и элементами паркового дизайна: дорожки, скамейки и освещение, разработанное специально для жилого комплекса, а также детской площадкой. Концепция планирования придомовой территории наилучшим образом отвечает современным тенденциям застройки: качество жизни и безопасность превыше всего. Предусмотрен автоматизированный 2-х уровневый подземный паркинг. Собственный фитнес-центр в галерее между башнями. Поддерживать форму и вести здоровый образ жизни - просто, благодаря Twin House. Сертифицированные тренеры по йоге, пилатесу и фитнесу. Двор без машин Пешеходные дорожки, зоны отдыха и детские площадки. Детский развивающий центр. Комплекс Twin House лауреат престижной премии Рекорды рынка недвижимости-2018. Уникальный жилой комплекс с особенными авторскими характеристиками одержал победу в номинации Новостройка Подмосковья No1. Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом расположено множество магазинов, аптек, салонов красоты, школ, детских садов и два больших торговых центра. Для прогулок в пешей доступности раскинулись огромные территории Жулебинского и Кузьминского лесопарков. До метро Жулебино 12 мин ходьбы . 5-комнатная квартира в Люберцах.
180 000 ₽/м²
Продажа видовой квартиры площадью 95,6 м2 в комплексе бизнес-класса Twin House. Квартира без отделки расположена на 10-м этаже. Функциональная планировка позволяет спланировать просторную гостиную с выходом на террасу, отдельную кухню, 3-4 спальни и 2 санузла. Высота потолка 3 м. По желанию покупателей возможна отделка и меблировка по индивидуальному дизайн-проекту от профессионального дизайнера и декоратора. Из окон квартиры открывается красивая панорама города. Возможно приобретение дополнительно машиноместа в подземном паркинге по цене 1 млн. руб. Комплекс сдан и готов к заселению. Выдаем ключи сразу при покупке! Twin House - это тщательно продуманный монолитный дом комфорт-класса. Архитектурный ансамбль формируют 2 башни оригинальной формы, соединенные между собой двухуровневой торговой галереей с фитнес-клубом и детским развивающим центром. Интерьеры входных групп оформлены материалами пастельных оттенков, а общую атмосферу респектабельности дополняет ресепшн, индивидуальный для каждого корпуса. В комплексе благоустроенная территория с концепцией двор без машин и элементами паркового дизайна: дорожки, скамейки и освещение, разработанное специально для жилого комплекса, а также детской площадкой. Концепция планирования придомовой территории наилучшим образом отвечает современным тенденциям застройки: качество жизни и безопасность превыше всего. Предусмотрен автоматизированный 2-х уровневый подземный паркинг. Собственный фитнес-центр в галерее между башнями. Поддерживать форму и вести здоровый образ жизни - просто, благодаря Twin House. Сертифицированные тренеры по йоге, пилатесу и фитнесу. Двор без машин Пешеходные дорожки, зоны отдыха и детские площадки. Детский развивающий центр. Комплекс Twin House лауреат престижной премии Рекорды рынка недвижимости-2018. Уникальный жилой комплекс с особенными авторскими характеристиками одержал победу в номинации Новостройка Подмосковья No1. Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом расположено множество магазинов, аптек, салонов красоты, школ, детских садов и два больших торговых центра. Для прогулок в пешей доступности раскинулись огромные территории Жулебинского и Кузьминского лесопарков. До метро Жулебино 12 мин ходьбы . Купить 5-комнатную квартиру в Люберцах.
192 410 ₽/м²
Продается 4-х комнатная квартира в ЖК бизнес-класса "TWIN HOUSE", секция В. Шикарная планировка! Три изолированные комнаты + большая кухня-гостиная (24 метра), санузел раздельный. Концепция-двор без машин. Огороженная территория, автоматизированный 2-х уровневый паркинг. Пешая доступность до метро Жулебино (7-10 мин). Удобные выезды на Рязанский пр-т, Волгоградский пр-т и МКАД. Квартира сдается без отделки. Рядом с жилым комплексом располагаются несколько общеобразовательных школ, частных и муниципальных детских садов, кафе, рестораны, бытовые услуги, магазины и торговые центры. Недалеко от комплекса располагается прекрасный Жулебинский лесопарк. Дом сдан. Продам 5-комнатную квартиру в Люберцах.
222 353 ₽/м²
Предлагается к продаже квартира с хорошим ремонтом, формата евро-двушка, в монолитно-кирпичном доме, в 8-10 минутах ходьбы пешком от метро Жулебино. Две отдельные спальни, большая кухня-гостиная, два санузла, коридор и застекленная лоджия. Встроенную мебель и технику оставляем. В районе отлично развита инфраструктура: в пешей доступности все нужные магазины (Пятерочка, Перекресток, Лента), спортивный фитнес центр с бассейном (Территория фитнеса) в 50 метрах от дома, стоматология , ветеринарная клиника. несколько пунктов выдачи, два детских сада и школа, большой торговый центр. Также в шаговой доступности находятся московские школы и детские сады. Своя закрытая территория с парковочными местами, охрана в подъезде. Есть выход с территории на отдельную платную парковку. Свободная продажа. Продается 5-комнатная квартира в Люберцах.
180 203 ₽/м²
Арт. 58988993 Продается большая евро 2-ка в жк бизнес класса "Твин Хаус" Квартира с удобной планировкой. Комната изолирована. Просторный коридор, соединяющий всю жилую площадь. Кухня гостиная больше позволит реализовать все ваши идеи, есть лоджия. Вид из окон открывается на широкую улицу Кирова, окна выходят на солнечную сторону, сама квартира светлая и просторная. В районе отлично развита инфраструктура: в пешей доступности все нужные магазины (лента, перекресток) , два больших торговых центра, есть несколько пунктов выдачи, два детских сада, школа в 5 минутах ходьбы. До станции метро Жулебино всего 12 минут пешком, а до центра Москвы всего 35 минут. В доме есть подземный паркинг. Хороший, чистый подъезд, 3 лифта. 1 взрослый собственник, свободная продажа. Поможем в одобрении ипотеки. Продается 5-комнатная квартира В Люберцах.
190 411 ₽/м²
Район один из лучших в Люберцах.Рядом вся инфраструктура Жулебина:метро Жулебино-10 мин. пешком, лес, бассейн Парус (школа олимпийского резерва), ТЦ и т.д. Непосредственно около дома; фитнес клуб СССР, много разных ресторанчиков и кафе, магазинов, также в 15 мин.ходьбы-ж/ст. Ухтомская (МЦД-3), в 25 мин. ходьбы-Парк "Наташинские пруды" (каток, зона отдыха, спортивные площадки). Дом 2014 года, монолит-кирпич с подземным и наземным паркингом, дом сам себя огораживает. Квартира распашонка с муниципальным ремонтом, две лоджии, кладовая, просторный холл. Один собственник с момента постройки.Свободная продажа.
178 333 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию видовую 2-ух комнатную квартиру ЖК Twin House. ЖК бизнес-класса. Квартира без отделки. Расположена на 21/22 эт. монолитного дома. Площадь квартиры 59/32(16+16)/10 кв.м., планировка линейная, есть лоджия. Санузел раздельный. Комфортный двор, приличные соседи. Охраняемая территория, роботизированный паркинг, двор без машин, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. Насыщенная инфраструктура района. В пешей доступности объекты социального назначения: дет. сад ( 3 мин. пешком), школа (3 мин. пешком), поликлиника детская (5 мин. пешком), поликлиника (5 мин. пеш.), частные мед. учреждения, МФЦ (7 мин. пешком), аптеки, банки, ателье, ТЦ, сетевые магазины, фитнесс и детский центр развития в доме. Транспортное сообщение: до м. Жулебино 12 мин. пешком, до ж/д Ухтомская 15 мин. пешком, остановка общественного около дома. Удобный выезд на автомобиле на Октябрьский пр-т и на Новорязанское ш. Полная стоимость в договоре. Любая форма оплаты. Просмотр по предварительной договоренности.
225 352 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 1- КОМНАТНУЮ КВАРТИУ в "Клубном" доме. О квартире: БЕЗ ОТДЕЛКИ. Расположена 16ом- этаже 22 этажного дома, общ. пл. 42,6 кв.м.(без учета лоджии), жил.пл. 18 кв.м., кухня 12,7 кв.м., сан. узел 3,7 кв.м.-совместный, гардеробная комната 2,7 кв.м., прихожая 5,2 кв.м., лоджия 3 кв.м. -застеклена. Квартира без перепланировок, возможна любая форма оплаты и ипотека. Материнский капитал НЕ использовался. Служба консьерж. Один взрослый собственник, никто не прописан . Свободная продажа. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: фитнес-центр, школа, детский сад, продуктовые магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта.
173 171 ₽/м²
Здравствуйте! Меня зовут Альбина Богутинская и сегодня я покажу вам отличную квартиру, расположенную в подмосковном городе Люберцы. Адрес квартиры: Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект, д. 145 Продается трёх комнатная квартира с окнами на три стороны дома, находящаяся на видовом 16 этаже 17-этажного монолитного дома постройки 2006 г. Общая площадь квартиры 82 кв. м/ жилая площадь 57 кв. м/ площадь кухни 10,8 кв. м. Лоджия с видом во двор. Высота потолков 2 м 85 см. В окнах пластиковые стеклопакеты. В одной из комнат есть кондиционер. Ремонт в очень хорошем состоянии. Между прихожей и кухней совмещенный санузел. На кухне электрическая кухонная плита. Вид из окон на три стороны света. Дом построен по индивидуальному проекту, встречаются необычные планировки, как и в этом случае. Поэтому в данном случае имеется не значительная перепланировка, которая только улучшает функциональность квартиры. В подъезде есть грузовой и 2 пассажирских лифта, за кодовой дверью вас встретит консьерж. Есть действующий мусоропровод. Квартира продается с мебелью. Под окнами дома много парковочных мест, во дворе есть детская площадка. Рядом с домом есть детский сад и 2 общеобразовательные школы. Вблизи несколько сетевых продуктовых магазинов, МФЦ, кинотеатр, администрация и кафе, в 7 минутах ходьбы от дома находится Люберецкий парк. Менее чем в 5 минутах ходьбы от дома расположена автобусная остановка, от которой до станции метро Некрасовка города Москвы можно доехать всего за 11 минут, до метро Котельники и Лермонтовский проспект за 15 минут. Квартира находится в 6 минутах ходьбы до Железнодорожной станции "Люберцы I", отсюда вы можете доехать до станции метро Комсомольская Казанского направления всего за 35 минут. Квартира в собственности с 2006 года. Отсутствуют какие-либо обременения. Свободная продажа. Один совершеннолетний собственник. Документы готовы к сделке. Видовая трёхкомнатная квартира в центре города Люберцы, с прекрасной городской и транспортной инфраструктурами. Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня и я с радостью покажу вам эту квартиру!
247 727 ₽/м²
Продаётся отличная 1 комнатная квартира в ЖК Самоцветы, в квартире выполнен качественный ремонт, вся мебель остаётся новым хозяевам. Отличный ЖК с огороженной территорией, охраной, своей парковкой. Красивые входные группы. Один взрослый собственник с момента постройки дома, никто не зарегистрирован, свободная продажа. Торг умеестен. Звоните отвечу на все вопросы.
240 000 ₽/м²
Продаётся светлая, просторная 2-х комнатная квартира. Дом монолитно-кирпичный 2008 года постройки. Квартира в отличном состоянии. Частично готовы оставить мебель и технику. Изолированная комната с отдельной гардеробной, большая кухня-гостиная с выход на просторную остеклённую лоджию с панорамным видом на город, с/у совмещённый. На окнах стеклопакеты. Удобное расположение дома: до станции метро Жулебино или Котельники 10 минут пешком; в соседнем здании расположен сетевой фитнес-центр с бассейном, спортивные и детские площадки, близость нескольких школ и детских садов, кадетская школа, а также множество магазинов. Своя закрытая территория с парковочными местами, консьержи в подъезде, а также отдельный выход на большую платную охраняемую парковку. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Помошь в одобрение ипотеки.
201 389 ₽/м²
Описание Продаётся прекрасная квартира с отличным ремонтом в ЖК ЯБЛОНЕВЫЙ САД! Огороженный двор.Благодаря удачной планировке холл 18 м кв выполняет роль гостиной, и фактически квартира трехкомнатная! Окна на две стороны. Дом расположен во дворе. Великолепный вид из окон. Стены кирпичные 60 см. Ремонт из качественных материалов. Стеклопакеты. Лоджия застеклена. Медная проводка. На кухне плитка и теплый пол. Качественная разводка воды. Счетчики. Деревянные межкомнатные двери. Натяжные потолки. Заезжай и живи. Вся инфраструктура рядом. В доступности 2 станции метро. Один взрослый собственник более 10 лет. Альтернатива подобрана. Скидка на ипотеку от Сбера 0,7 %! ТОРГ!!!!!
197 013 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная, уютная и светлая трехкомнатная квартира в благоустроенном развитом районе со сложившейся инфраструктурой, граничащую с Москвой по адресу: Октябрьский проспект дом 8, корпус 1 на 5 этаже 17 этажного дома 2002 года постройки. Общая площадь 83,7 кв.м., жилая 55 кв.м., (комнаты изолированные 25 кв.м., 16 кв.м. и 14 кв.м.), кухня 13 кв.м., санузел раздельный, две застекленные лоджии. В квартире выполнен качественный ремонт. Новым владельцам остается вся мебель (встроенная кухня с необходимой бытовой техникой, спальня, телевизоры шкафы и т.д.). Установлен бойлер. Окна выходят на две стороны. В доме два лифта. Чистый подъезд, консьерж. Домофон. Удобная придомовая парковка. Зеленый двор с детскими и спортивными площадками. В ближайшем окружении отлично развита социально-бытовая инфраструктура (медицинские и образовательные учреждения, детские сады, стадионы и фитнес-клубы, торговые центры). В шаговой доступности несколько городских парков (Жулебинский и Кузьминский лесопарки), пруды с пешеходной зоной и велодорожками. Отличная транспортная доступность (быстрый выезд на МКАД (3 км), до метро Жулебино или Лермонтовский проспект - 15 минут пешком, до станции МЦД Ухтомская - 10 минут пешком.). Возможна ипотека. Покупателю квалифицированная помощь в получении ипотеки со сниженной ставкой ведущих банках. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Свободная продажа.
201 923 ₽/м²
Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия Продаётся прекрасна квартира с 2 изолированными комнатами 17кВ.м. и 12кВ.м. Светлая кухня, раздельный с/у, просторный холл, лоджия! Есть вся необходимая инфраструктура рядом: детские сады, школы, поликлиники, магазины, фитнес, торговые центры, кафе, автосервис, АЗС, Жулебинский лесопарк Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - специальные скидки 0.3-5% - возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций; - работаем с сертификатом Херсона! Звоните и записывайтесь на просмотр!
166 129 ₽/м²
Объект 779 В продаже 2к апартаменты с евро ремонтом. Удачная планировка: изолированные комнаты, просторная кухня, утепленная лоджия, совмещенный санузел. Выполнен качественный ремонт. Огроженная территория, есть подземный паркинг. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, фитнес на первом этаже, аптека, банк, ТЦ, поликлиника, салоны красоты, множество разнообразных детских площадок, школа, детский сад. Отличная транспортная доступность: метро Жулебино и метро Котельники в 8-10 мин ходьбы, удобный выезд на МКАД по Новорязанскому шоссе. Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Показы в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Поможем с одобрением ипотеки.
228 956 ₽/м²
В продаже 2 комнатная квартира, в доме повышенной комфортности, 2004 года постройки, по индивидуальному проекту! Чистый двор, просторные и светлые подъезды, отличная шумоизоляция, за счет толщины стен. Квартира в хорошем состоянии, есть места для хранения вещей, просторный холл, изолированные комнаты. Пешая доступность до двух станций метро: Жулебино 10 мин и Лермонтовский проспект 16мин, жд ст Ухтомская 13 мин. Возле дома остановка общественного транспорта. Торговые центры, поликлиника, детские сады, школа, жулебинский лесопарк и другое. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, без обременений, ипотека приветствуется.
204 597 ₽/м²
Арт. 59521419 С такими видовыми характеристиками и метражом, в комплексе Твин Хаус всего ДВЕ квартиры, эта и этажом выше! Так же оригинальность квартире придаёт окно в одном из двух санузлов. Фасад дома привлекает эксклюзивным материалом благородного оттенка. Общую атмосферу респектабельности отражает сама концепция ЖК: две самостоятельные башни оригинальной формы, соединенные между собой фактурной двухуровневой галереей, в которой будет функционировать фитнес клуб. Остальную информацию по комплексу можно найти в открытом доступе. Звоните, уважаемые потенциальные покупатели и коллеги, спрашивайте, интересуйтесь. Отвечу на все Ваши вопросы
204 380 ₽/м²
Арт. 21881 В ПРОДАЖЕ 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ МОНОЛИТНОМ ДОМЕ ПЕШКОМ ДО СТАНЦИЙ МЕТРО ЖУЛЕБИНО (10 мин) и ЛЕРМОНТОВСКИЙ ПРОСПЕКТ (10 мин) ПЛАНИРОВКА, РЕМОНТ: Квартира с современным дорогостоящим ремонтом. Планировка квартиры на две стороны дома. Комнаты изолированные. Большой 4,5 кв м совмещенный с/у, остеклённый балкон. Гостиная 20 кв м + спальня 15,2 кв м + комната 14,1 кв м . В гостиной кондиционер. Встроенный кухонный гарнитур. Посудомоечная машина. Спальный гарнитур и детская корпусная мебель. Мебель собственники могут оставить. В доме есть подземная парковка, установлено видеонаблюдение, закрытый въезд во двор. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник ДКП 2015 года Без обременений Никто не зарегистрирован Альтернатива
176 056 ₽/м²
ЖК бизнес класса "Твин Хаус Продается 3 х комнатная квартира в новом доме рядом с метро Жулебино. (Twin House)".Охраняемая территория с прогулочными зонами. Рядом с домом вся инфраструктура. Квартира с большой кухней столовой, с 2 с/у .
229 070 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичом доме. Гостиная объединена с кухней, есть две отдельные спальни, два санузла - один с большой ванной и душевой кабиной площадью 6 кв.м, второй с отделением для стиральной машины и других хозяйственных принадлежностей, также имеется большая лоджия и гардеробная комната. Удобное расположение дома: до станции метро Жулебино или Котельники 9-10 минут пешком; в соседнем здании расположен сетевой фитнес-центр с бассейном, а также множество магазинов. Своя закрытая территория с парковочными местами, охрана в подъезде, а также отдельный выход на большую платную охраняемую парковку. В шаговой доступности находятся московские школы и детские сады, а также кадетская школа и областные детские сады. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Внимание: Агентов по недвижимости прошу не предлагать свои услуги по продвижению и продаже.
223 436 ₽/м²
Продается видовая 3-х комнатная квартира наполненная светом и воздухом общей площадью 100,7 м2 на 16 этаже. Пространство квартиры функционально распланировано на просторную гостиную, объединенную с большой утепленной лоджией, кухню с обеденной зоной, объединенную с утепленной лоджией , 2 спальни, 2 санузла гостевой и объединенный туалет с ванной. Установлен бойлер. Комнаты изолированные. Пол ламинат, кафель. Качественная отделка в современном стиле. Окна квартиры выходят на 2 стороны, с 16 этажа открываются симпатичные виды и внутренний двор. Кухонный гарнитур Мария укомплектован всей необходимой техникой: электрическая варочная панель Bosch, электрический духовой шкаф Gorenje ,холодильник Liebherr, посудомоечная машинка Bosch, чайник Bosch, микроволновая печь Whirlpool.Фото 3 комнаты добавлю позже. Дежурит круглосуточная профессиональная охрана. Квартира идеально подойдет для семейного проживания. В шаговой доступности - рестораны, гастробары и кафе района, школы и детские сады, продуктовые супермаркеты, заправки и автосервисы, аптеки, медицинские учреждения. Рядом фитнесс центр с бассейном. До красивой прогулочной зоны в лесопарках 10 минут Парк Кузьминский и Жулебинский. Ближайшие станции метро: Жулебино - 5 минут пешком ,Котельники -5 минут пешком. Свободная продажа, 2 взрослых собственника, более 10 лет в собственности, никто не прописан. Рядом с домом в продаже кирпичный гараж с подвалом на первом этаже за отдельную плату. Показы по договоренности, быстрый выход на сделку.
196 312 ₽/м²
Продаётся просторная 3-х комнатная квартира. Престижный район. До метро Жулебино 10 минут пешком. Вся инфраструктура рядом. Приличных соседи, достойное окружение. Вся стоимость в договор. Один взрослый собственник. Прямая продажа.
189 000 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира в монолитно кирпичном доме. Дом очень теплый и удачно расположен в дали от трасс, но вся инфраструктура рядом: детские сады, школы, фитнес с бассейном, торговый центр, МФЦ, Люберецкий парк. Метро Жулебино и Котельники в пешей доступности. Очень хорошая планировка: большая кухня-гостинная, два сан узла, гардеробная, три изолированных комнаты, огромная лоджия. Квартира юридически свободна, один взрослый собственник, покупали у застройщиков. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
172 031 ₽/м²
Предлагаю к продаже большую уютную квартиру рядом с метро ! развитая инфраструктура ! две станции метро! прямая продажа! без обременений ! более пяти лет! быстрый выход на сделку! подробности по телефону !